213米新地標！扎哈事務所執(zhí)筆西安高新區(qū)CBD新封面！

扎哈事務所西安又一力作，這座以“瀑布”為靈感的超高層建筑，正從圖紙加速變?yōu)楝F實。

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西安高新區(qū)CBD新地標

2025年9月25日，西安高新區(qū)CBD核心的大夏中心項目迎來關鍵節(jié)點——陜西大夏集團與中建八局正式簽署戰(zhàn)略合作協議，這場簽約不僅敲定了213米超高層地標的建設合作框架，更通過黨建聯盟、技術聯合的創(chuàng)新模式，為古都西安的城市更新注入了新動能。

大夏中心項目設計高度213米、總建筑面積12.7萬平方米的超高層建筑，位于西安高新區(qū)CBD核心區(qū)域，占地1.67萬平方米。

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工程建設進展

從工程進展來看，大夏中心的建設正以“精準化、高質量”為關鍵詞穩(wěn)步推進。

10月份，項目B4區(qū)大體積筏板基礎混凝土澆筑完成，3臺塔吊搭建起“空中運輸通道”，主體結構施工全面展開。

11月底，項目完成主樓筏板澆筑。

目前，項目不僅完成了首個關鍵節(jié)點的混凝土澆筑，更依托BIM技術實現“零變更”“零明配”的設計深化目標，技術團隊通過動態(tài)監(jiān)測、樣板先行等制度，確保213米超高層的施工精度。

按照規(guī)劃，項目將在12月初啟動鋼結構首吊柱吊裝，春節(jié)前實現裙樓出正負零的階段性目標，為2026年地上施工奠定基礎。

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設計理念革新

作為西安高新區(qū)在建的重要超高層項目，大夏中心由國際著名建筑事務所——扎哈·哈迪德建筑事務所擔綱設計，靈感源于自然瀑布。

圖：RBS

建筑以層層玻璃幕墻與錯落中庭勾勒出柔和的輪廓曲線，通過多個中庭引入自然光線，并設置疊級綠化露臺，模擬山澗瀑布的流動姿態(tài)。

項目響應未來城市發(fā)展對“智慧、生態(tài)、人文”工作場域的多元需求。內部采用堆疊式辦公空間設計，進行物理空間革新，超前預演未來辦公方式。

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未來運營布局

在項目建設穩(wěn)步推進的同時，大夏集團已著手布局項目建成后的運營管理。2025年11月24日，大夏集團與第一太平戴維斯正式成立合資公司——“大夏第一太平戴維斯城市服務有限公司”。

這一合作基于雙方自2022年攜手運營大夏國際中心以來的成功經驗。在此期間，雙方共同實現了服務升級與標準落地，成功摘得LEED與WELL國際雙認證。

合資公司將融合大夏集團深厚的本土運營能力與第一太平戴維斯的國際視野和專業(yè)體系，致力于為西安市場提供高標準、可衡量、可持續(xù)的服務價值。

西安高新區(qū)CBD作為古都西安的“城市封面”，目前已聚集了西北地區(qū)最高密度的超高層建筑。大夏中心所在的錦業(yè)路與丈八五路東南角，正處于這一核心區(qū)域。

隨著大夏中心將于2028年落成，這座213米的“能量塔”不僅將為西安增添新的城市地標，刷新城市天際線，其意義也將遠超建筑本身。

從戰(zhàn)略簽約到塔吊林立，大夏中心正從藍圖加速變?yōu)楝F實，在西北超高層密度最大的高新區(qū)CBD，更將通過智慧辦公場景的打造，推動西安從傳統工業(yè)城市向創(chuàng)新型都市轉型，成為古都接軌世界的新窗口。

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