內蒙古
近日，內蒙古產權交易中心成功盤活集通凱宸公司土地使用權及在建工程項目，以6810萬元的價格轉讓成交，不僅使閑置了13年、涉訴涉稅且被多方債權人輪候查封的土地重煥生機，更創新探索出司法監管+市場化處置的涉訴資產處置新范式，為全區乃至全國盤活存量資產、優化營商環境、助力實體經濟高質量發展提供了可復制、可推廣的實踐樣本。
本次盤活的土地使用權及在建工程項目，曾因涉訴查封、涉稅查封、土地分割等多重問題長期閑置，這些問題難以解決，成為資源配置中的堵點。面對難題，內蒙古產權交易中心專業團隊精準破題，針對投資人對長期閑置土地的顧慮，設置交易無責取消條款，徹底打消市場主體的投資顧慮，高效引入意向投資人。針對四方債權人輪候查封的核心矛盾，逐一對接債權各方，通過精準核算，制定出了兼顧各方利益的分配方案，推動標的資產順利解封。內蒙古產權交易中心項目團隊為打通履約過戶最后一公里，在合同中明確包過戶條款，并在當地政府、法院、稅務、不動產等部門的大力配合協助下，將傳統先繳費、再解封、經審批、后過戶的流程，調整為解封后現場即時過戶的模式，實現了過戶手續的全部前置和資產處置的順暢無阻，將司法剛性與市場柔性進行了有效的融合，為破解執行難題提供了新路徑。
存量資產的有效盤活需要聚焦資產處置和盤活中的堵點難點問題，對癥下藥、有的放矢。內蒙古產權交易中心將不斷創新處置和盤活方式、優化服務流程，以市場化、法治化手段推動閑置資產活起來，為自治區資產資源高效配置、賦能實體經濟高質量發展注入持續動能。
來源：內蒙古產權交易市場
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