山東：“十四五”時期60余萬棚戶區群眾“出棚進樓”

中國青年報客戶端山東濟南12月5日電（中青報·中青網記者 邢婷 實習生 歐陽培敏）“籌集建設保障性租賃住房31.98萬套（間）、配售型保障性住房1.5萬套，累計建設公共租賃住房20.8萬套，發放租賃補貼39.99萬戶次，城鎮困難群體住房保障基本實現應保盡保；開工改造各類棚戶區30萬套（戶），60余萬棚戶區群眾‘出棚進樓’。”在12月5日上午召開的山東省人民政府新聞發布會上，山東省住房城鄉建設廳廳長王玉志介紹。

12月5日上午召開的山東省人民政府新聞發布會現場。（山東省人民政府新聞辦公室供圖）

據介紹，“十四五”時期，山東省房地產開發和城市建設累計完成投資4.9萬億元，房地產業和建筑業實現增加值5.98萬億元，占GDP比重13.5%；繳納稅收9039.3億元，占全省稅收收入的18.4%。

不僅如此，五年來，山東省聚焦安居宜居、增進民生福祉，群眾住房條件實現大幅改善，全力促進房地產市場平穩運行，深入實施保障性安居工程，2024年以來，城中村改造新開工安置住房44.7萬套，惠及群眾80余萬戶。

同時，該省深入開展“惠民公積金、服務暖人心”行動，靈活就業人員參加住房公積金制度試點城市數量全國最多，全省住房公積金新增繳存598.7萬人，新增繳存額9384.4億元，提取住房公積金6587.3億元，發放住房公積金貸款92.8萬筆、3981.5億元；縱深推進“齊魯紅色物業”建設，積極推動物業管理有效融入基層治理，全省住宅物業服務面積超過24.7億平方米，2.75萬個小區實行專業物業管理，6000多個小區有效解決脫管失管難題。2.8萬個小區成立業主委員會（物業管理委員會），占比從18%增長到76.5%。

為解決群眾關心的房屋質量通病問題，讓群眾住上環境更美、質量更優、配套更全的高品質住宅，山東省住房城鄉建設廳于2023年全面推進“好房子”建設，在全國率先出臺《高品質住宅開發建設指導意見》等系列文件，構建了覆蓋住宅全生命周期的支撐體系，全省16市已全部出臺配套政策。

通過全面落實“先驗房后收房”、延長質量保修期等制度，山東省建立房屋質量回訪和問題投訴處理機制，開展突出問題專項整治；此外，山東省注重把市場做大，將高品質住宅項目優先納入融資“白名單”，為企業提供“全生命周期超前服務”，加大信貸支持并降低融資成本，為群眾優化住房公積金政策和服務，結合3D全景、VR技術開啟沉浸式看房體驗，簡化交易流程、降低稅費負擔，減輕群眾購買“好房子”壓力。

王玉志表示，下一步山東將深入貫徹黨的二十屆四中全會精神，全面落實中央和全省城市工作會議精神，堅定扛牢“走在前、挑大梁”的使命擔當，在新時代社會主義現代化強省建設中爭當排頭兵，為奮力譜寫中國式現代化山東篇章作出新的更大貢獻。

來源：中國青年報客戶端