1047套取價！城北純新盤一次性公示，1.61萬/㎡起！

轉眼間，2025年已經進入最后1個月了。

臨近年末，既是交房季，如遠洋未央華府一期、中糧·大悅未來（悅著·央璟）相繼交付；

又是房企們加大營銷和推盤力度，年度業績沖刺的關鍵節點。

這個時候，除了老盤加推提速以外，還有純新盤項目也進入亮相階段，市場供給端的節奏明顯加快！

在最新的備案價格公示中，有3盤總共推出1047套房源，包含高層和洋房產品，其中白樺林觀瀾為純新盤。

整體戶型面積從104-252㎡，樓棟均價從17279-19715元/㎡，最低單價約16148元/㎡。

具體公示房源信息如下：

其中，純新盤白樺林觀瀾，具體位置在明光路以東，濱河大道以南。

此次項目為全盤公示，總共占地約92畝，容積率2.0，總共19棟樓，為9-12層的洋房社區。

從位置上，緊鄰地鐵14號線渭河南站，直線距離約350米，周邊還有地鐵2號線和4號線，可便捷換乘到達主城區。

項目東側緊鄰占地約2000畝的西安國際高爾夫俱樂部，北側緊鄰河堤路、渭河生態景觀區，生態環境凸出。

周邊還有經開第八小學、經開第一學校中學部等教育資源，以及紅會醫院北院區、文景山公園等配套設施。

項目定位為低密改善型社區，主力戶型為139-199㎡的四室及以上大平層。總共685套房，房源單價區間在16148-25370元/㎡之間。

中建璟瑞三批次房源加推，項目位于未央區北辰大道西側、鳳城五路以北。

此次推出2棟高層房源，均為26層高，共計182套房源，均價1.72-1.75萬/㎡，單價1.62萬/㎡起。

該項目占地約55.47畝，容積率2.8，規劃11棟樓（14-26F），建面約111-143㎡。

項目占據未央城芯，打造的高端產品“璟”字系人居標桿作品。周邊交通優勢比較凸出，西側近鄰地鐵4/10號線，東側緊挨著北辰大道快速干道，地鐵自駕出行都十分便利。

融投譽璟臺項目也是加快了推售節奏，項目位于浐灞生態區歐亞四路以北、廣運潭大道以西。

項目為國企開發的百畝大盤四代宅，占地約139畝，容積率2.7，規劃27棟樓，建面約104-178㎡。

首批推出2棟樓，149套房，計劃在本周末開盤，而二批次房源就直接續上了。

本次加推2棟樓，1棟高層+1棟洋房產品，共180套房源。

其中，2#樓高26層，戶型面積約104-120㎡，均價17501元/㎡；17#樓高12層，戶型面積約179㎡，均價19715元/㎡，房源單價區間在16331-25271元/㎡。

這是融投去年1月份在浐灞三角洲所摘地塊，其東側緊鄰浐灞國際港實驗學校，生態環境也比較突出，距離灞河、廣運潭公園、滋水公園等較近，在周末進行休閑露營之類的活動十分便利。

而且，項目周邊便是歐亞四路和廣運潭大道，往北能直接連通北三環，往西可與北辰大道相接，駕車出行十分便捷。

其中，高層產品戶型面積不大，實際得房率高，又兼具生態和教育資源，比較適合剛需以及首次置業的家庭選擇。