整整3年！溫州一樓盤終于有證了

來源：天瑞地安客戶端

“等了好幾年，終于把‘紅本本’拿到手了！”12月2日，在仙降天貿商業廣場，剛領到不動產權證書的業主劉化總聲音里透著難掩的激動。記者現場看到，該廣場的產權證辦理服務點前擠滿了人，不少業主早早排起長隊，手里拿著提前準備好的材料，眼里滿是期待。

據悉，仙降天貿商業廣場是一座集住宅、商業與辦公為一體的小型綜合體，總建筑面積約6.2萬平方米，是仙降街道首個商業綜合體項目。該項目原由瑞安盛世恒德置業有限公司開發，本計劃于2022年9月30日整體交付使用。后因原開發商破產等歷史遺留問題，不動產權證辦理陷入停滯，成為困擾業主多年的“心病”。

“那時候項目遲遲不能交付，我們380戶業主真是看在眼里急在心里。不知道怎么辦才好！”劉化總說，“現在我只想對他們說聲‘謝謝’！這塊壓在心頭的大石頭終于落地了。”

仙降天貿商業廣場業主的幸福轉機出現在2024年和2025年。

經過漫長停滯，2024年12月5日，瑞安市人民法院成功受理并裁定了瑞安盛世恒德置業有限公司破產清算一案，并于2025年3月19日作出決定書，指定浙江振邦律師事務所、浙江光正大律師事務所、瑞安融信聯合會計師事務所擔任管理人。

“剛接手項目時，我們就想著一定要做好這件事。做好‘保交樓、保民生’政策，踏踏實實為群眾做實事，讓群眾住上房子，讓項目重獲新生。”浙江光正大律師事務所副主任陳炯然說。

然而，辦證之路，并非一帆風順。項目初始面臨拖欠工程款、司法凍結等多重“攔路虎”。對此，浙江光正大律師事務所聯合浙江振邦律師事務所、瑞安融信聯合會計師事務所成立聯合管理人團隊，化身“協調員”和“突擊隊”。在市委市政府、仙降街道的支持和市人民法院的全力指導下，管理人團隊堅持為民司法，服務大局，反復為辦證事宜奔走于等多個部門、單位，從保障人民群眾的合法權益出發，以實際行動維護社會公平正義，硬是在錯綜復雜的局面中，逐個打通關鍵節點。

種下梧桐樹，引得鳳凰來。經過半年多的努力，仙降天貿商業廣場項目陸續完成了竣工驗收、備案和不動產權證首次登記（大證）辦理等相關工作，一本本鮮紅的不動產權證即將送達到業主手中。

“現在天貿商業廣場已經具備辦理不動產證（小證）條件，業主們可以放心前來辦理不動產證（小證）啦！”陳炯然說。

據悉，辦證時間為12月2日至12月10日9時30分至11時30分和14時至16時30分，其中12月6日至12月7日為周末，不予辦理。仙降天貿商業廣場業主的可自行安排時間前往辦理。

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