踐行人民城市理念，發(fā)揮城市更新功能，加快推動(dòng)上海城市高質(zhì)量發(fā)展

上海地產(chǎn)集團(tuán)堅(jiān)決貫徹市委、市政府決策部署，深入踐行人民城市理念，在城市更新、區(qū)域開發(fā)、民生保障、科創(chuàng)服務(wù)等方面，走出了一條以城市更新服務(wù)城市高質(zhì)量發(fā)展的新路子。

提高政治站位，推動(dòng)成片舊改歷史性完成。上海城市建設(shè)起步早、發(fā)展快、欠賬多，大力推進(jìn)舊區(qū)改造既是人民群眾所盼，更是市委、市政府所急。上海地產(chǎn)集團(tuán)堅(jiān)決擔(dān)起舊區(qū)改造主力軍的重任，充分發(fā)揮城市更新平臺(tái)作用，以“再難也要想辦法解決”的韌勁，牽頭或配合解決民意征詢、征收騰地、融資路徑、規(guī)劃調(diào)整、后續(xù)開發(fā)等系列難題，與相關(guān)區(qū)合作累計(jì)實(shí)施25個(gè)成片舊改項(xiàng)目、75幅地塊，涉及二級(jí)舊里以下房屋面積147萬平方米，受益居民5.3萬戶，占全市同期舊改總量60%，為全面完成中心城區(qū)成片舊改作出重要貢獻(xiàn)。在完成成片舊改的基礎(chǔ)上，上海地產(chǎn)集團(tuán)助力上海加快推進(jìn)“兩舊一村”改造，啟動(dòng)5個(gè)零星舊改項(xiàng)目和2個(gè)舊城區(qū)改建項(xiàng)目，為上海2025年全面完成零星舊改、總體完成“拎馬桶”改造目標(biāo)實(shí)現(xiàn)貢獻(xiàn)力量。

聚焦民生福祉，建設(shè)多層次住房供應(yīng)體系。大力推進(jìn)保障房和租賃住房建設(shè)，發(fā)揮國(guó)企“壓艙石”和“穩(wěn)定器”作用。累計(jì)建設(shè)籌措各類保障性租賃住房5.75萬套，占全市保租房總量超10%；累計(jì)建設(shè)供應(yīng)各類保障性產(chǎn)權(quán)住房2.8萬套，提供“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”床位1萬張，全面助力“一張床、一間房、一套房”的多層次住房保障體系建設(shè)。2025年3月，上海地產(chǎn)集團(tuán)租賃住房公募REIT上市，實(shí)現(xiàn)租賃住房“投、融、建、管、退”的業(yè)務(wù)閉環(huán)。探索完善租賃住宅小區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)治理體制機(jī)制，構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、多元共治、品質(zhì)服務(wù)”的社區(qū)治理運(yùn)營(yíng)服務(wù)新格局，推動(dòng)新型社區(qū)居民共建共治共享。

堅(jiān)持三生融合，積極參與“公園城市”建設(shè)。世博文化公園于2024年9月實(shí)現(xiàn)全面開園，至今年11月已接待游客超1188萬人次。三林楔形綠地作為中心城區(qū)最大“綠肺”即將建成，千畝城市森林秋景如畫，轉(zhuǎn)型發(fā)展示范區(qū)、生態(tài)功能集聚區(qū)和海派風(fēng)貌展示區(qū)初具形象。積極推進(jìn)崇明北湖生態(tài)修復(fù)，打造世界級(jí)生態(tài)島的“生態(tài)名片”，助力上海生態(tài)、生產(chǎn)、生活融合發(fā)展。

強(qiáng)化科創(chuàng)引領(lǐng)，營(yíng)造良好科創(chuàng)生態(tài)。閔行開發(fā)區(qū)持續(xù)保持外資集聚特色，以外資集聚帶動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。閔開發(fā)臨港園區(qū)打造全國(guó)領(lǐng)先的集成電路設(shè)備類產(chǎn)業(yè)園區(qū)。持續(xù)提升“零號(hào)灣”科創(chuàng)策源能級(jí)。“張江之尚”項(xiàng)目加快生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈招商集聚，打造張江科學(xué)城特色科創(chuàng)活動(dòng)中心。與黃浦區(qū)合作推進(jìn)“中央科創(chuàng)區(qū)”建設(shè)，構(gòu)建以數(shù)字科技、生命健康為核心，以科創(chuàng)服務(wù)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)集群。加快建材產(chǎn)業(yè)“高端化、綠色化、智能化”轉(zhuǎn)型，高性能特種玻璃及加工關(guān)鍵技術(shù)國(guó)產(chǎn)化研發(fā)等一批重點(diǎn)科技攻關(guān)項(xiàng)目取得突破，自主開發(fā)航空玻璃原片打破國(guó)外壟斷。

建設(shè)人民城市永遠(yuǎn)在路上。上海地產(chǎn)集團(tuán)將進(jìn)一步強(qiáng)化城市保障類企業(yè)職責(zé)，堅(jiān)持增強(qiáng)核心功能、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力打造上海最重要的卓越城市更新平臺(tái)，推動(dòng)城市空間、產(chǎn)業(yè)、社會(huì)、生態(tài)等多維度的有機(jī)更新，更好服務(wù)上海“五個(gè)中心”建設(shè)，為上海加快建成具有世界影響力的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市作出積極貢獻(xiàn)。

（上海地產(chǎn)集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng) 黃永平）

原標(biāo)題：《踐行人民城市理念，發(fā)揮城市更新功能，加快推動(dòng)上海城市高質(zhì)量發(fā)展》

欄目主編：崔家琛

文字編輯：戚穎璞

本文作者：黃永平