北京
各位親：
據網友分享，雙井北菜園小區貼出了騰退公告：
公告
為徹底解決安全隱患，切實提升北菜園小區居民居住條件，經研究決定，雙井北菜園小區騰退安置工作正式啟動，現將有關事宜公告如下：
一、實施主體
北京首開義拓城市更新建設運營有限公司為實施主體，負責組織實施騰退安置工作。
二、騰退范圍
雙井北菜園小區1號樓，2號樓，3號樓，4號樓，北菜園平房，北菜園招待所平房。
三、工作期限
(一)公告及政策宣傳(2025年12月10日至12月12日)
發布公告及騰退安置方案：12月10日
政策宣傳期：12月10日至12月12日
在政策宣傳期內可進行簽約交房工作，享受第一簽約交房獎勵期的交房配合補貼。
(二)簽訂安置協議及交房(2025年12月13日至12月31日)
簽約期：12月13日至12月27日
交房期：12月13日至12月31日
第一簽約交房獎勵期：在簽約期內完成簽約并在12月13日至12月22日交房的，可獲得20萬元交房配合補貼；
第二簽約交房獎勵期：在簽約期內完成簽約并在12月23日至12月27日交房的，可獲得10萬元交房配合補貼；
本項目最遲交房日：12月31日。
交房配合補貼包含交房期的周轉補助。周轉期自2026年1月1日起算。
(三)選房順序搖號及選房工作另行安排
四、辦公及監督
工作地點：百子灣南一路與九龍山路交界紅綠燈路東100米(百子灣28號院南側)
監督電話：13021944278(工作日：9:00-12:30 13:30-17:00)
辦公時間為：9:00-12:30 13:30-17:00(特殊情況請預約)
感謝各位居民朋友們的支持與配合，早簽約，早交房，早受益，攜手共建美好家園。
特此公告。
在今年10月，北京首開義拓城市更新建設運營有限公司發布了《騰退安置簽約意向登記通知》。
該地塊屬于首開“1托4”城中村改造項目范圍，涉及1-4號樓及東、北平房區域，共劃分兩個標段，預計騰退總戶數不超過370戶。項目于2025年7月啟動騰退服務公開招標，招標范圍包括入戶調研、簽約、選房、結算等全流程服務，由國有資金支持推進。
小區地處朝陽區雙井街道，具體位于百子灣南二路與東三環交匯處東北側，屬于北京東部核心居住區范疇，緊鄰國貿 CBD 商圈，是典型的 “城央老片區”。從地理位置來看，既享受城央的便捷配套，也承載著城市更新的迫切需求。
小區主要由4 棟板樓及東、北平房區域構成，總戶數約370戶，其中包含部分原北內職工宿舍。建筑年代集中在1982年 - 1998年之間，最老的樓棟已有近40年歷史，是名副其實的 “資深” 小區。
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