山東首座第四代萬達廣場盛大啟幕 重塑泉城商業新封面

12月19日，山東首座第四代萬達廣場——濟南世紀大道萬達廣場盛大啟幕。項目以“泉城四季暖聚場”為核心定位，將濟南山水肌理與可持續發展理念深度融合，通過“自然場景+品質業態+情感內容”的三維聯動，打造“花園式商業共生體”，亮相首日便吸引客流18萬人次，銷售近1000萬元，為濟南商業注入全新活力。

PART1：生態空間?綠意漫游 打造泉城自然消費秘境

濟南因泉聞名，山、泉、湖、河與城市共生的特質，成為項目的設計底色。項目承襲“一城一色”基因，依托城市自然資源與周邊10大產業園區、15大高校的生活需求，將生態作為商業基底，打造三大庭院花園與多重創新空間，讓建筑生長于自然，更實現“自然創造體驗”的進階。其建筑設計憑借綠色技術融合、生態空間營造等創新，通過空間聯動設計，實現住宅、商業、社區設施的有機銜接，既提升環境宜居度，又激活片區消費與社交活力。

三大庭院花園，重構商業生態肌理

- 潮汐引力花園：24小時情緒社交場

采用圍合式布局，隨日光流轉切換場景氛圍。白晝是光影斑駁的城市綠洲，陽光草坪、林蔭臺地與噴泉水系相映成趣；入夜后，在精釀酒館與輕食餐吧的烘托下，化身年輕人的“微醺之地”，日咖夜酒的模式激活全時段消費潛力。

開業期間同步呈現“煙花樹山東首展”，將自然光影、人文藝術與環保情緒相融，絢爛色彩定格浪漫瞬間，成為社交傳播熱點。

- 戶外森林公園：全齡共享的活力綠洲

約1萬㎡的戶外空間還原曠野森林感，清晰劃分寵物友好區、兒童游樂區、草地露營區及運動設施區，覆蓋孩童、青年、愛寵族等多元客群。區域內設置寵物飲水點、清潔設施、無動力游樂設備等專屬配置，更引入寵物友好商戶與活動，實現生態場景與全齡需求的精準匹配。

- 立體山泉花園：空中生態商業動線

以泉城文化為脈絡，通過“露臺+山泉元素”重構垂直立面，層層退臺搭配蔥蘢綠植與靈動水景，勾勒出“空中泉水潺潺”的立體景致。每個露臺宛如“空中浮島”，天然延伸品牌經營界面，讓消費者在購物之余，于不同高度領略自然意趣，實現景觀價值與消費體驗的雙重提升。

多重創新空間，延伸自然漫游體驗

項目將自然肌理從戶外延伸至室內，打造貫穿全場的“漫游尋寶”動線：二層奇遇光境6米挑高空間植入喬木與茵毯，搭配慵懶躺椅，成為城芯松弛休憩地。

親子互動區：將無動力游樂設施融入綠意環境，既保障孩童安全趣味，又串聯同層親子消費業態，強化場景引流效果。

三層及四層空中小花園：椅隨景置，陽光透過玻璃穹頂灑落，形成獨具魅力的空中生態走廊，讓生活場景自然生長。

PART2：業態共生?全時生活 解鎖多元消費新場景

商業空間的價值，在于承載真實生活需求。項目圍繞“全時段品質社交生活中心”與“全齡友好兒童成長中心”兩大核心，匯聚178個優質品牌，其中包含11家山東首店、17家濟南首店、117家定制店以及13家必吃榜品牌，通過“空間賦能品牌，品牌激活場景”的邏輯，構建覆蓋多元客群的消費閉環。

場域與品牌共創，打造獨家體驗地標

項目攜手三大主力品牌，打造2700㎡全景挑空品牌劇場，實現空間與業態的深度融合。悅竹吟：濟南首家挑空意境日料放題自助，以竹、石、木等自然材料營造沉浸式用餐劇場；ART MARKET：濟南首家餐飲美學藝術空間，集藝術策展、創意市集與精致餐飲于一體；Apex pro健身：依托9米挑高定制健身會館，讓運動過程同步飽覽城市與自然景致。

品牌場景從“復制標準化”到“在地化生長”，引領品牌空間構造的范式革命

必勝客：以侘寂風定制呈現，山東首家侘寂風門店；

麥當勞：以RAY風格旗艦店呼應建筑肌理；

隱茉瑜伽：打造運動美學空間，將女性運動以生活方式呈現，使商業空間自然轉化為藝術內容的“展覽載體”。

全時段社交場景，解鎖品質生活日常

- 餐飲矩陣：70家品牌涵蓋海底撈、盛江山黑金臻選店等知名品牌，及GALA、花盤子等濟南首店，環繞潮汐引力花園布局日咖夜酒業態；同時集結必勝客侘寂風主題店、星巴克寵物友好店、MANNER濟東首店等，構建濟東完備咖茶輕食矩陣。

- 品質配套：濟南東部最大盒馬鮮生提供煙火質感，萬達影城濟東首家激光CINITY店帶來高階觀影體驗，共同鑄就全時段社交目的地。

- 運動潮流：引入全國首家運動體驗零售概念店NlieanSport、濟南首店隱茉花園運動美學空間，疊加ANTA Palace、FILA最新形象店等，打造泉城東部潮流運動地標。

- 潮玩娛樂：濟南首家跨層菲游樂家庭娛樂中心、濟東首店NB電競館、魅KTV最新定制店，搭配動漫、潮玩主題策展，構建全天候圈層社交場。

全齡兒童成長，構建親子生活閉環

聚焦家庭客群需求，實現教育培訓、玩樂體驗、購物消費一站式覆蓋：

- 引入山東購物中心首家非遺舞獅培訓&少兒藝術培訓綜合店陽辰藝術，涵蓋舞獅、聲樂、舞蹈等多元課程；

- 濟東首家青少年體適能培訓綜合館NlieanSport，提供輪滑、滑板、籃球等體育培訓；

- 搭配lee kids、ROOKIE最新形象店、嬰貝兒兒童服務融合店等，形成濟東最全親子成長業態矩陣。

PART3：文化賦能?沉浸體驗 構建情感共鳴生活場

商業的長久吸引力，源于持續更新的情感鏈接與內容供給。項目以“空間內容化”“活動常態化”為核心，將靜態場景轉化為情感鏈接場，用藝術、文化與可持續實踐回應消費者深層需求。

- 【奇蹤秘境】全國首展：開業同步啟幕，以項目外立面泉城特色噴泉造型為靈感，提煉字母“T”作為專屬標識與能量中樞，融合駿馬、萌寵、繁花綠植等元素，織就野趣生態畫卷，實現展覽與空間動線的無縫銜接，成為品質家庭親子探索、高階精英休憩的秘境歡聚場。

- “共同之地”主題市集：聯合40+品牌主理人，通過環保裝置、循環工作坊等形式，讓綠色生活可觸摸、可參與，傳遞可持續發展理念。

- 三大年度IP活動：后續將陸續開展濟南首屆城市青年文化生活節，及綺遇山海文化節（文化秀、光影秀）、棲心自然生活節（社區、寵物、騎行友好）、奇趣潮玩狂歡節（音樂、運動主題），以生態美學與潮流體驗的深度融合，持續引領泉城潮流生活新方式。

PART4：結語

濟南世紀大道萬達廣場的亮相，恰逢綠色低碳成為商業發展剛性命題、自然健康成為主流生活方式的時代節點。作為山東首座第四代萬達廣場，項目以“生態+人文+商業”的融合模式，實現了三重革新：

- 商業形態革新：打破傳統“盒子式”商業束縛，構建自然與商業共生的新范式；

- 消費體驗革新：以首展、文化節慶、可持續實踐為內容引擎，提供滿載情緒價值的深度消費旅程；

- 城市功能革新：緊扣濟南“東強”戰略，承接文化傳播、休閑娛樂、社交聚合等多元城市功能，成為區域服務能級提升的核心樞紐。

未來，項目將持續以“泉城四季暖聚場”為核心引擎，探索生態、人文與商業的創新融合。以前沿商業模式持續填補商業空白、迭代消費場景，助力濟南城市商業能級全面躍升，與齊魯大地同頻共振、共赴繁榮。