佛山一個占地61畝在建樓盤第九次拍賣，被一家新公司2.0956億接盤

不容易！佛山市這個已經停工多年的樓盤歷經多次流拍后，終于迎來了新的接盤人了。

12月19日，在阿里拍賣上，一宗位于佛山市高明區荷城街道滄江路439號的土地及地上建筑物再次迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的就是一個在建樓盤，叫做碧荷灣項目，由佛山市高明區三建房地產公司投資建設，該樓盤現在已經停工了。

此次拍賣，起拍價20956.8744萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價接手了這個樓盤項目。從拍賣結果來看，競得者為佛山市高明琛銘房地產開發有限公司，這是一家今年12月5日才成立的新公司，成立不到二十天。不過該公司背后股東不簡單，有信達資本管理有限公司和佛山市高明區的國企。

不過，此次拍賣，并不是這個碧荷灣項目第一次拍賣，而是第九次拍賣了，前面八次拍賣都流拍了，其中最早一次拍賣發生在2023年6月份了，當時起拍價還高達3.7673億元起，第一次拍賣流拍后，就開啟了降價拍賣模式，最終歷經兩年多八次流拍后，終于在第九次拍賣中成交，拍賣也是不容易。而今年又三次拍賣，起拍價都是20956.8744萬元，并沒有再進行降價拍賣了， 這或許也是說明，這個價格已經是低到不能再低了。

此次拍賣的這個碧荷灣項目，用地面積40976.2平方米，約61畝，容積率≤2.88，土地2015年就已經出讓了，到現在已經十年過去了，但是項目都沒有建好，已經出現了逾期竣工。整個項目規劃有十座商住樓，1座-4座規劃建筑面積46687.52㎡（鋼筋混凝土結構11層）；5座-8座規劃建筑面積:64266.1㎡（僅完成部分地基工程）；9座-10座規劃建筑面積:44871.41㎡（未動工）。現在主要基本建好的就是1座-4座。

碧荷灣項目位于佛山市高明區滄江路與大德路交匯處，就在福泰華庭小區西側。也算是一線江景樓盤了，這個地段，在佛山市高明區，還是非常中心的，地段不錯，東邊距離中港城就三百多米，附近學校有佛山市高明區第一中學附屬小學、高明區滄江中學附屬小學，此外還有佛山市高明區博物館、民安市場、仁德市場、豪順水果批發市場等。

隨著此次拍賣成交，接下來，這個樓盤應該在2026年就有望迎來復工建設了。