廣西
據阿里拍賣最新拍賣消息，12月19日的時候，甘肅酒泉市迎來了一宗特別的土地使用權拍賣，被執行人金塔縣耘盛農牧專業合作社所有的位于金塔縣航天鎮永聯東灘500畝（金國用（2015）206602-1號）土地使用權（包括地上附著物）被拍賣。此次拍賣的土地使用權不是住宅用地，也不是商業或者工業用地，而是屬于農用地，只能用來種植農作物。
評估報告說，該500畝土地連片、平整，西邊有砂石田間道路，道路邊有沙棗樹防風林帶。中間有砂土田間道路，兩個加壓、加藥系統水機房。南邊有航天供水房、水渠，砂石田間道路，道路邊沙棗樹、楊樹防風林帶。東邊沙灘無防風林帶。北邊農田，水渠。本土地屬于沙壤地，沙粒比例較高，粉粒、粘粒比例較低，PH值7.4土0.2，土壤中隨處可見小石頭，有機質含量較低。適合機耕，土地上期種植葫蘆，采用滴灌，有滴灌地埋管道及地面分水管閥。地塊西邊、北邊水渠多處損壞，土地中間有兩處墓地。
這500畝農用地使用權年限到2046年6月，還有二十年半左右期限。不過拍賣公告特別提醒到，該農用土地依據使用權人陳述，因無法進行井灌及河水灌溉，已無法耕種。
當然，農用地能不能繼續有水灌溉，還是要看后續基礎設施完善。
此次拍賣，起拍價為173.7054萬元，拍賣開始后，吸引了9個人報名競拍，還是非常搶手的，最終經過92次加價競拍后，以395.7054萬元成交，成交價比起拍價高出了222萬元，溢價率128%，競得者為一個馮帥的人士。
從位置來看，此次拍賣的500畝農用地位于金塔縣航天鎮永聯村，這個地方，西邊是有一條黑河的，雖然是隔壁之地，但還是可以搞農業種植。
如果按照20年使用權年限計算，此次拍賣的500畝農用地的成交單價就是396元/畝/年，大家覺得這個成交價如何呢？
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