湖南
今天上午，長沙岳麓高新區成交1宗居住用地，由智谷集團摘得，成交價21491萬元，樓面價約3800元/㎡，出讓面積55983.54㎡，容積率僅1.01。
——[2025]長沙市075號
位置：岳麓高新區，學士路以西、琨玉路以南、翰林路以東、玉赤河景觀廊道以北（P01-B43 地塊）
基本信息：出讓面積55993.54㎡，居住用地，容積率≤1.01
成交價：21491萬元，樓面價約3800元/㎡
競得人：長沙智墅置業有限公司
掛牌條件：住宅陽臺統一封閉設計；住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監制等。
項目位于岳麓高新片區，緊鄰玉赤河景觀廊道，以及玉赤河體育公園，周邊有長郡智谷高中、明德華興智谷學校。
（地塊航拍圖）
項目開發三大優勢：
①低密化開發：稀缺低密城區，一線河畔觀山地塊
②定制化開發：園區高端產業客戶資源導入，精準定制開發
③景觀化開發：紅線外聯動開發，打造景觀廊道上的住宅地塊
岳麓高新區坐落于長沙西南門戶，常駐人口約30萬人。園區已形成以人工智能（智能網聯）產業為主導、檢驗檢測產業為特色、新型儲能材料研發及裝備制造產業為新興增長點、生物醫藥（中醫藥）產業為輔助的“一主一特一新一輔”現代化產業體系。園區已入駐企業6019家，本土上市企業4家，規模以上企業164家，專精特新企業78家，高新技術企業171家。
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