綠城在運河新城的首個交付盤來了，能打幾分？

今天（12月25日），運河新城板塊的首個綠城盤——宸岸印月迎來交付。作為杭州樓市的“網紅盤”，它會交出怎樣的答卷？這兩天，我們提前去了現場探營。

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板塊首次迎來綠城造

融入運河元素，處處都是細節

在當時的限價環境下，愿意持續投入、專注打磨產品的項目本就不多，而宸岸印月正是其中尤為特別的一個。

項目的外立面——南向大面積玻璃幕墻，搭配香檳金色金屬線條，讓建筑在陽光下呈現出靈動的光影效果。東西向則采用金屬保溫一體板，能看出立面的質感。

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樓盤一大亮點，是將運河文化融入項目中。超過100米的街區式入口，像一幅展開的運河長卷。

大門處，一排金色陶板組成的旋轉屏風很有存在感。在光影變換中歸家，兩側還有潺潺水流相伴，儀式感可以說是拉滿了。

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穿過仿銅金屬門，一片浩渺水院豁然展開，疊水景觀和綠色蒼松相得益彰，更像一幅濃墨重彩的山水畫了。

步入小區，可以看到很多有關運河的水波、橋、船、槳等元素。水景里還有船型休息區。

不論是青石板臺階，還是架空層頗具紋理感的石墻，都為這個運河旁的項目增添了幾分野趣。

入戶單元門是通高的玻璃自動門，通透感很強。

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中央度假泳池旁這一處吧臺卡座區，是建設過程中，開發商和業主們共創而成的，金色頂部搭配玻璃，引入自然光線，不得不說挺吸睛。

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旁邊還有專屬兒童池，既滿足成人休閑度假需求，又兼顧親子互動與安全戲水。

200米景觀軸+全齡架空層

專屬“小船長”IP貫穿5個童玩區

整個小區采用“高層+洋房”的產品組合，8幢14-17層高層與4棟7層洋房。

其中多層住宅沿河岸有序布置，最大化挖掘運河景觀資源，高層住宅則成組圍合，形成多個開闊的綠地庭院，居住者推窗即可見綠。

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洋房和高層之間有一個超200米的中軸景觀帶，串聯起多個功能區。架空層被規劃為復合書吧，健身瑜伽、藝術會客、兒童游樂、長者及全齡活動五大功能區。

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把一個項目做得符合大眾審美很容易，難的是讓整個項目能被賦予文化韻味和藝術美感，綠城做到了。

整個公區都延續了同樣的藝術基因，無論是多處可見的疊水水景，還是貫穿整個小區的IP故事打造。

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豐富的童玩區是項目的又一大亮點，現場數了一下，室內室外加起來有5個。

據了解，樓盤定位是面向首次置業和初次改善的客群。“小區業主普遍比較年輕，有娃的不在少數。因此，項目有這么多的童玩區，也是考慮到他們的需求設計的，可以說是量身定制。”

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用“福克船長”“運寶小船長” 專屬 IP和形象，打造沉浸式運河主題兒童樂園。

以南宋漕運為背景，串聯 “啟航（春知） - 航行（宸岸號） - 奇遇（小浪花號） - 傳承（青年健身） - 探險（拾真趣）-泊岸（月迎歸）”六個故事分區，讓家長和兒童在角色扮演中感受運河文化。

現場有貼心的探險手冊

不管是0-3歲幼童、還是3歲以上的兒童，都能在這里找到自在玩耍的一方天地。

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從現象級熱銷到高標準兌現

綠城的品牌號召力不減

“當初就是沖著綠城來的，加上這個地段我們比較看好，現在想想能搖中都是不可思議！”業主李女士說。

宸岸印月里首開時，141套房源，吸引1008組家庭入圍，綜合中簽率僅6%左右。21天內三次開盤，全部售罄。

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當時這個項目有多紅呢？

板塊一中介門店的經紀人說，“當時來我們店的買房客戶，雖然二手也在看，但幾乎都是在等這個項目開盤的。”

地鐵4號線平安橋站與宸岸印月步行距離約700米。未來15號線通車后，還會新增一個15號線謝村站，到小區的距離和平安橋差不多，但15號線往來市中心會更便捷。

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自駕有留石高架、上塘高架等快速路，交通優勢顯著。

往西步行800米就是京杭大運河，茶余飯后運河邊走走非常愜意。在建的京杭大運河博物院也在這里。

東北側則是邵逸夫醫院大運河院區，優質三甲醫療配套就在家門口。

運河新城作為近年來杭州主城區炙手可熱的板塊，地段價值與日俱增。“好地段+好產品”，正是杭州樓市眾多購房者夢寐以求的理想配置。

能在1個月內迅速售罄，源于綠城一貫的品牌號召力，也有市場對綠城產品力的深度信任，以及對板塊發展前景的充分認可。

而作為綠城落子運河新城的首個交付項目，宸岸印月不僅承載了板塊崛起的期待，更以扎實的品質兌現了承諾。

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