一份追究相關(guān)負(fù)責(zé)人責(zé)任的請求書，讓被征收人拿到滿意補償

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，任何人、任何組織都不能采取斷水、斷電、停止供暖、供氣等暴力手段強迫被征收人搬遷，更不能直接強制拆除被征收人房屋，警察更不能直接參與到征地拆遷活動當(dāng)中來。

　　對于被征收人沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補償安置協(xié)議的，征收方需要依法及時對未簽訂補償安置協(xié)議的被征收人作出征收補償安置決定，對于被征收人在收到征收補償安置決定后，沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)針對該文件啟動法律程序的，征收方還需要以書面的形式進(jìn)行催告，保障其相關(guān)的救濟權(quán)，若被征收人仍然無動于衷，征收方若想盡快拿到土地，推進(jìn)征收工作，還需要向人民法院申請強制執(zhí)行，并提交作出已經(jīng)履行了前其相關(guān)法定程序的材料，由人民法院審查之后，作出強制執(zhí)行裁定書。

　　上述才是合法拆除房屋的法定程序，而且我們從相關(guān)的法律法規(guī)中也了解到，征收方雖然是征收主體，但是其卻沒有直接強制拆除被征收人合法房屋的權(quán)利，只有法院才具有這樣的權(quán)利。

　　然而在具體的征收過程中，極個別的征收方卻在被征收人對補償有異議而沒有簽訂補償安置協(xié)議的情況下，為了推進(jìn)征收工作，則會直接組織社會閑散人員，黑惡勢力，甚至警察等相關(guān)人員對被征收人的合法房屋實施強制拆除，甚至?xí)苯訜o視法院的判決，強制拆除被征收人房屋。

　　韓某是某市某區(qū)的居民，其在當(dāng)?shù)負(fù)碛幸惶幒戏ǚ课荨５S著城鎮(zhèn)化不斷的建設(shè)，其房屋所在地也因相關(guān)的翻建改造項目被納入在了征收范圍內(nèi)。對于此次翻建改造項目，韓某并沒有多大的異議，而且其還想要，既然是對房屋進(jìn)行翻建改造，那勢必也不會虧待大家的，所以前期韓某是非常配合翻建改造工作的，包括前期的民意調(diào)查工作。

　　但是在開展具體的工作后，問題卻連連不斷。在民意調(diào)查期間，相關(guān)部門用大戶型房屋騙取居民的同意，而且倒騰出來的地段用于商業(yè)開發(fā)，建高檔邊體別墅。對于相關(guān)部門的這種做法，韓某等人自然是不愿意的，其要求相關(guān)部門原址回遷并享受80至90平方米的房屋，可是相關(guān)部門卻以韓某等人要求過高為由而停止拆遷。

　　但是，二區(qū)、三區(qū)的居民卻全部搬遷完畢，并回遷到原二、三區(qū)，但是其中仍然有70多戶在當(dāng)時被強制拆除至今也未解決。本以為相關(guān)部門不打算對四區(qū)進(jìn)行拆遷了，可是讓韓某等人沒有想到的是，相關(guān)部門口中的不拆遷其實是個幌子。在韓某等人一點也不知情的情況下，相關(guān)部門卻出動了大規(guī)模的警力、雇傭了大量的社會閑散人員將韓某等人的合法房屋實施了偷拆，并且還動用了黑惡勢力暴力毆打韓某等人。

　　相關(guān)部門在強制拆除房屋之前，韓某等人并沒有收到過任何的法律文件，所以初步判斷，相關(guān)部門實施的強拆行為肯定是不合法的。在房屋被強制拆除之后，韓某等人也沒有坐以待斃，更沒有采取暴力的行為與相關(guān)部門對抗，其馬上便決定通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　隨后韓某等人通過網(wǎng)絡(luò)找到了一直致力于征地拆遷、行政訴訟案件的凱諾律師，并就自己房屋被強制拆除一事與凱諾律師進(jìn)行了溝通，在聽過凱諾律師的解答之后，韓某等人便決定委托凱諾律師來幫助自己維護(hù)合法權(quán)益，即爭取合理的賠償。

　　因為案件的情況惡劣、造成的社會影響極大，凱諾律師介入該案件后，為了能更好的幫助到韓某等人，便決定先前往韓某所在地進(jìn)行實地調(diào)查，并通過走訪的方式了解了具體的情況，同時還走訪了當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解具體的舊房改造始末。

　　在了解過具體的情況之后，凱諾律師針對相關(guān)部門動用大量警力以及社會閑散人員強制拆除韓某等人房屋的行為制定了一套維權(quán)方案，并根據(jù)該維權(quán)方案，凱諾律師指導(dǎo)韓某等人向人民法院提起了行政訴訟，請求人民法院確認(rèn)相關(guān)部門強制拆除韓某等人房屋的行為違法。因凱諾律師就此案準(zhǔn)備的十分充分，相關(guān)的證據(jù)材料也都較為齊全，所以，法院最終也依法判決相關(guān)部門強制拆除韓某房屋的行為違法。

　　然而讓大家都沒有想到的是，在生效的判決面前，相關(guān)部門仍然一意孤行，實施強制拆除行為，見此行為，凱諾律師也是應(yīng)對自如，馬上針對相關(guān)部門的強拆行為，指導(dǎo)韓某等人向市監(jiān)察局郵寄了追究相關(guān)負(fù)責(zé)人責(zé)任的請求書。讓人意外的是，這份請求書真的幫助到了韓某等人，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人主動聯(lián)系到韓某等人，并提出就補償事宜進(jìn)行協(xié)商的請求，最終在凱諾律師的幫助下，韓某與相關(guān)部門就補償事宜達(dá)成了一致意見，而最終韓某等人也如愿拿到了滿意的補償。

　　這些年，雖然違法強拆的現(xiàn)象已經(jīng)減少了許多，但是也仍有發(fā)生，作為“和諧征收”理念的倡導(dǎo)者，凱諾律師也是心系廣大被征收人，所以凱諾律師建議大家，在遇到違法強拆時，被征收人切忌同征收部門硬碰硬，要先保護(hù)好自身安全，避免出現(xiàn)對自己不利的情況。

　　在強拆發(fā)現(xiàn)后，被征收人可以第一時間先報警，然后收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括強拆時的現(xiàn)場照片、錄像等等，若有必要建議可以提早在專業(yè)律師的幫助下依法維權(quán)，律師會從土地征收流程開始到最后房屋被強制拆除的過程進(jìn)行全方位梳理，如審查相關(guān)部門在整個征收過程中是否做到依法行政，是否嚴(yán)格遵循了我國法律對于征收所制定的相關(guān)法律法規(guī)，然后從中找到違法點，得到與相關(guān)部門進(jìn)行談判的籌碼，從而爭取協(xié)商補償?shù)臋C會。