【土拍戰報】12月26日，南關、高新、北湖、寬城，四區域總建面超54萬㎡土地成功出讓

12月26日，南關、高新、北湖、寬城，四個區域，共6宗商業及商住用地成功出讓，總建面超54萬㎡，競得人包括長春城運、長發置業、嘉瑞地產和東坊麗璟，成交總價約15億元。

2025

12/26

北湖區

商住

長公資土掛〔2025〕136號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕136號

地塊四至

長春新區，東至規劃二類城鎮住宅用地，西至翔北街，南至鑫盛大路，北至丙十四路；

規劃指標

土地面積；約 10.97萬㎡；

總建面積：約 19.74萬㎡；

土地用途：城鎮住宅、其他商服用地；

容積率：地上＞1.7且≤1.8地下＜0.9；

掛牌出讓起始價：約 2842元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：5.61億元；

成交樓板價：2842元/㎡；

競得人：長春市長發置業有限公司；

商住

長公資土掛〔2025〕137號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕137號

地塊四至

長春新區，東至現狀二類城鎮住宅用地，西至華光街，南至創新路，北至規劃公園綠地；

規劃指標

土地面積；約 1.64萬㎡；

總建面積：約 3.61萬㎡；

土地用途：城鎮住宅其他商服用地；

容積率：地上＞2.1且＜2.2地下＜0.9；

掛牌出讓起始價：約 3456元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：1.25億元；

成交樓板價：3456元/㎡；

競得人：長春市長發置業有限公司；

寬城區

商住

長公資土掛〔2025〕141號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕141號

地塊四至

寬城區（棚戶區），東至現狀鐵路，西至丙十九街，南至B地塊，北至吉林儲備物資管理局六三五處；

規劃指標

土地面積；約 1.51萬㎡；

總建面積：約 2.72萬㎡；

土地用途：二類城鎮住宅用地其他商業服務業用地；

容積率：地上>1.7且<1.8地下<0.8；

掛牌出讓起始價：約 2442元/㎡（樓面地價）

成交公示

成交總價：0.66億元；

成交樓板價：2442元/㎡；

競得人：長春市嘉瑞房地產開發有限公司；

南關區

商業

長公資土掛〔2025〕142/144號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕142號

地塊四至

南關區，東至乙五路，西至人民大街，南至和美路，北至丙五十一路；

規劃指標

土地面積；約 1.77萬㎡；

總建面積：約 4.44萬㎡；

土地用途：零售商業用地其他商服用地；

容積率：地上＜2.5地下＜1.2；

掛牌出讓起始價：約15765萬元（總價）

成交公示

成交總價：15765萬元；

競得人：長春城運房地產開發建設有限公司；

出讓公告

長公資土掛〔2025〕144號

地塊四至

南關區，東至人民大街，西至丙七十六路，南至和美路，北至錦湖大路；

規劃指標

土地面積；約 1.20萬㎡；

總建面積：約 3.60萬㎡；

土地用途：商務金融用地；

容積率：地上＜3.0地下＜1.5；

掛牌出讓起始價：約9700萬元（總價）

成交公示

成交總價：9700萬元；

競得人：長春城運房地產開發建設有限公司；

商業

長公資土掛〔2025〕143號

出讓公告

長公資土掛〔2025〕143號

地塊四至

南關區，東至濱河路，西至\南至\北至南湖大路；

規劃指標

土地面積；約 0.70萬㎡；

總建面積：約 2.92萬㎡；

土地用途：旅館用地；

容積率：A地塊地上＜4.2B地塊地下＜3.0；

掛牌出讓起始價：約4365萬元（總價）

成交公示

成交總價：4365萬元；

競得人：吉林省東坊麗璟溫泉酒店管理有限公司；

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