免租99年！聯(lián)合國大廈年內完工，埃及做“房東”

埃及聯(lián)合國大廈，是聯(lián)合國在非洲及中東地區(qū)最具代表性的辦公場所之一。目前主體結構已完工，磚幕墻接近收尾，預計2026年底完工，隨后進行約6至9個月的內部裝修，2027年正式啟用。

該項目是埃及政府與聯(lián)合國攜手打造的合作典范，旨在將分散各地的31個聯(lián)合國機構匯聚一堂，成為“共同之家”。

項目坐落于埃及新行政首都的外交區(qū)，占地約8萬平方米，總建筑面積達10萬平方米，未來可容納約2600名工作人員。作為東道國，埃及政府不僅承擔全部土建工程，還慷慨提供99年免租使用權，這份實物捐助彰顯了對多邊體系的堅定支持。

埃及新行政首都自2015年啟動建設，由SOM事務所操刀總體規(guī)劃。聯(lián)合國大廈毗鄰各部委與國際使團，便于政策對話與聯(lián)合行動，讓埃及國家發(fā)展目標與聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展議程同頻共振，也進一步提升埃及作為區(qū)域外交樞紐的能見度。

建筑設計同樣可圈可點。石質立面以現代手法重新演繹古埃及傳統(tǒng)圖案，既符合聯(lián)合國全球設施標準，又深深植根本土文脈。

值得一提的是，世界衛(wèi)生組織東地中海區(qū)域辦事處將在建筑群內擁有一棟獨立附樓，入口、標識乃至水電空調系統(tǒng)均自成一體，體現“統(tǒng)一中的獨立”這一精巧理念。

功能布局上，主樓之外設有停車場及配套服務區(qū)。內部涵蓋不同規(guī)格辦公室、可容納450人的主會議室、內閣會議室、共享食堂、健身房及祈禱室等，兼顧日常辦公與國際會議需求。

工程采用“政府建造、聯(lián)合國運營”模式。埃及武裝部隊工程局負責施工，聯(lián)合國開發(fā)計劃署牽頭協(xié)調，承擔內部家具、IT與運維費用。

聯(lián)合國開發(fā)計劃署（UNDP）作為施工階段的牽頭機構，正協(xié)同埃及外交部及各方利益相關者推進項目法律協(xié)議、日常運營管理與技術協(xié)調工作，確保這一地標性建筑如期建成。