云南
近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱“市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委”）聯(lián)合市委組織部、市委社會工作部、市經(jīng)濟(jì)和信息化局聯(lián)合印發(fā)了《北京市住宅項目物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合評價管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）。
該《辦法》適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住宅項目物業(yè)服務(wù)企業(yè)的綜合評價及管理工作，評價對象范圍涉及到參與北京市住宅物業(yè)項目管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。同時，明確了綜合評價的評分規(guī)則、評價程序、評價周期、指標(biāo)體系以及結(jié)果發(fā)布和運(yùn)用。
北京市住宅項目物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合評價將依托北京市物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行，每半年開展一次，每年1月1日至6月30日、7月1日至12月31日分別為一個評價周期，評價周期屆滿后重新評分。根據(jù)評價記分分值由高到低按比例劃分A、B、C、D級企業(yè)。
《辦法》注重公平性，兼顧物業(yè)企業(yè)評價和物業(yè)項目評價，一個企業(yè)管理多個住宅項目的，對其在北京市所管全部住宅項目的綜合得分進(jìn)行加權(quán)平均后再計入企業(yè)得分。
《辦法》自2026年1月1日起試行，計劃于2026年上半年評價周期結(jié)束后發(fā)布第一次試評價結(jié)果。（來源：中房網(wǎng)）
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