佛山年終買房，為什么要盯緊這個逆勢頂流？

回望2025年，佛山樓市重磅政策接連出臺：

從全市“商轉公”新政執行，到佛山樓市“12條新政”精準施行，再到住建部2026年“穩樓市”的明確定調……多重利好疊加，推動佛山市場穩步筑底、持續回升。

在此背景下，歲末年終已成為當下最具潛力的購房窗口期！

對于年終置業者而言，窗口期的機遇，也伴隨著選擇的考驗。

如今市場分化加劇，不少項目為去化紛紛降價促銷求存，與其在紛繁選項中迷茫，不如錨定那些兼具熱銷數據與品質背書的“頂流”項目，才是明智之舉。

而佛山錦海棠，正是這場樓市浪潮中，憑實力說話的頂流代表之一。

說佛山錦海棠是當下“頂流”，絕非虛言，熱銷數據就是最直觀的作證。我們先來回顧它開賣以來的市場表現：

自開盤以來，項目始終保持著強勁的市場號召力，短短數月內連續推售5棟樓，即推即熱銷，成為禪城樓市中一道亮眼的風景。

這份熱度，在克而瑞最新榜單上有了更具象的印證：

佛山錦海棠以成交金額3.44億元、成交面積1.49萬平、成交套數116套的絕對優勢，穩居禪城區項目成交排行榜首位。

這組數據的含金量不僅在于“第一”，更在于其背后的市場深意：

其一，斷層式領先：佛山錦海棠的成交金額，比第二名高出近8400萬元，實現斷層領先。

其二，價值定力：成交榜單顯示，綠城錦海棠2.3萬/平的均價遠超區域競品卻持續熱銷，足以說明，項目絕非依賴降價促銷的短期刺激，而是品質與價值的硬核支撐。

其三，市場集中度：綜合來看，榜單前5名項目總成交金額為10.8億元，而僅佛山錦海棠單盤占比就超31.8%，可以說是區域成交的絕對支柱。

數據背后，是市場用真金白銀投出的信任票，這也充分的印證了一個核心邏輯：無論市場如何波動，真正的好房子永遠不缺追捧者。

那么，在樓市波動期，當多數房企陷入“以價換量”的內卷漩渦時，佛山錦海棠這份不降價的底氣究竟從何而來？

或許答案，就藏在綠城深植骨髓的品質基因、穿越周期的價值定力，以及所見即所得的兌現實力之中……

底氣一：綠城堅守的品質底線與長期主義。

在綠城，沒有短期促銷的花哨套路，只有對業主長遠價值的鄭重承諾：

從“海豚計劃”守護孩童成長，到“紅葉行動”溫暖長者晚年，綠城用成熟的社群運營，讓社區不止是居住的容器，更成為有溫度的生活共同體。

|綠城海豚計劃往期實景

|圖源：綠城官方

而且在近期億翰智庫舉辦的2025超級產品力年度大會現場上，綠城中國一舉斬獲“2025中國房企超級產品力Top1”、“交付力Top1”、“服務力Top1”以及“2025中國房企社群運營典范”等多項榮譽；

|圖源：綠城官方

這一份份榮譽，不僅是行業對綠城綜合實力的高度認可，更彰顯其在產品、交付、服務全鏈條的極致品質。

底氣二，綠城產品在二手房市場的持續溢價領跑。

檢驗房產價值的終極標準，從來不是開盤價，而是二手房市場的硬實力。

綠城產品，早已成為“資產保值增值”的代名詞，上演著跨越城市的溢價神話：

杭州江河匯板塊，綠城留香園二手房均價8萬/平，而之隔的中海御道僅6萬/平，價差高達2萬/平；

杭州西溪板塊，西溪誠園作為綠城產品史上的標志之作，至今仍穩坐城西品質標桿，二手溢價近22%。

|西溪誠園效果圖

|圖源：杭州綠城

還有北京綠城誠園、寧波柳岸曉風、無錫玉蘭花園，每一個產品二手溢價均在20%以上……無數案例證明，綠城產品的價值韌性極強，這也正是錦海棠拒絕降價的核心底氣。

底氣三，所見即所得：配套與實景的雙重確定性。

樓市下行期，購房者最擔心的莫過于“畫餅”——承諾的配套遙遙無期，宣傳的品質貨不對板。

而佛山錦海棠，用“所見即所得”的確定性，給購房者吃下一顆定心丸。

當多數項目還在宣傳“未來配套會落地”時，佛山錦海棠本身就落子在佛山最核心的祖廟板塊，自帶成熟配套buff：

出門即達嶺南新天地，步行可達廣佛線同濟路地鐵站，毗鄰省一級同濟小學，學、鐵、商、醫等核心資源全部現成，入住即享頂配生活。

對于項目本身來說，錦海棠更是打破期房“紙上談兵”的痛點，公區全實景已盛大亮相：

15米高的華爾道夫式門頭氣勢恢宏，地下中央車站質感十足，“狀元及第”主題園林與廣佛最大國民級天花板童夢空間……兌現力肉眼可見！

|童夢空間實景圖

更值得期待的是，項目二展即將盛大開放，將解鎖更多品質驚喜。

成熟的核心配套、全維呈現的實景示范區、清晰的項目推進節點，這份三重確定性，讓購房不再是一場冒險，而是對美好生活的穩穩掌控。

真正的頂流，從來都靠產品力說話。佛山錦海棠，便是以硬核產品力擊穿市場的典范。

回顧整個盤的基本面，項目規劃10棟住宅，總戶數約492戶，容積率僅2.2，而且是市中心核心地段唯一在售純板樓社區。

板樓的設計可以規避對視、視野和采光不佳等問題，就像住在一個會呼吸的房子，通透明媚、南北對流，景觀開闊，居住驗感不輸10萬+豪宅。

在戶型層面，項目貢獻了一場精彩的“空間魔術”。

項目主推建面約111-173平超新規戶型，對比同板塊二手，項目使用率普遍高出20%，相當于使用空間多出10方以上，這筆賬怎么算都劃得來。

其中，建面約138平A的四房更是三代同堂的舒居范本。800庫收納空間，南北對流+雙陽臺設計，奢闊主臥帶270°轉角飄窗，舒適度拉滿。

最大建面的173平四房，唯一采用雙主套設計的戶型，寬敞程度更沒得說。

它既是四開間朝南、南北對流，還擁有約6米陽臺，通透性和視野都做到最大化。

落到大家關注的交付標準上，佛山錦海棠的裝標也在整個片區大幅領先。

從定制鑄鋁門與智能門鎖組合構筑的安全與儀式感，到全屋中央空調、弧形吊頂營造的舒適氛圍；

從大規格瓷磚、全屋護墻板、巖板背景墻鋪陳的質感基調，到方太廚房五件套、美妝冰箱、智能馬桶等帶來的現代便捷……

佛山錦海棠這份裝標，并非名牌的簡單堆砌，而是基于日常動線的精心考量，用各種細節，托舉出業主穩穩的幸福。

這也難怪，多客戶到訪后即看即下單，畢竟，誰能拒絕一個配套成熟，所見即所得的高確定性居所？

最后，年終置業的重要關頭，樓市君想說，選對比選貴更重要，在樓市分化的關鍵節點，跟隨頂流的腳步，總歸是不會錯。

需要特別提醒的是，項目年終專屬98折優惠即將回收，錯過再無，而以目前的去化速度來看，佛山錦海棠大概率是買少見少，如果你也感興趣的話，不妨去現場走一趟，趕緊出手吧~

項目導航：