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*此圖由AI生成
作者| 史大郎&貓哥
來(lái)源| 是史大郎&大貓財(cái)經(jīng)Pro
生孩子,直接送房子。
有網(wǎng)友曬出了自己的獎(jiǎng)勵(lì)憑證,生二孩獎(jiǎng)勵(lì)25㎡,生三孩獎(jiǎng)勵(lì)50㎡,而且證上直接把催生標(biāo)語(yǔ)都寫好了,“一對(duì)夫妻三個(gè)娃,幸福生活樂(lè)開(kāi)花”。
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不過(guò),催生歸催生,人家也不整虛的,二孩三孩的獎(jiǎng)勵(lì)面積可以疊加。
他所在的竹山縣的新房均價(jià)在4500元左右,總的算下來(lái),二孩補(bǔ)貼11萬(wàn)左右,三孩累計(jì)補(bǔ)貼30萬(wàn)左右。
曬圖的網(wǎng)友買了一套120㎡的房子,只需要付45㎡的房款也就是20萬(wàn),剩下的30萬(wàn)+,都直接由政府獎(jiǎng)勵(lì)了。
這個(gè)政策是從2024年8月份就開(kāi)始了,補(bǔ)貼生育的周期從2021年6月到2026年6月,一共5年的跨度。
除了送房子,還送錢,三孩家庭有一次性1萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)和每月500元的育兒補(bǔ)貼到三周歲,算下來(lái)一共2.8萬(wàn),比國(guó)家基礎(chǔ)版補(bǔ)貼,高了1.8萬(wàn)。
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為啥一個(gè)小縣城,敢這么送呢?一舉多得。
“第一個(gè)把孩子和房子掛鉤的簡(jiǎn)直是天才”。
促生育,在全國(guó)都是大事兒,明年實(shí)現(xiàn)“生娃基本不花錢”,小縣城在催生這一塊,只能加碼才有吸引力,房子尤其是改善性住房,是多孩家庭的剛需,送房子確實(shí)算是送到心坎上去了。
而且,還能吸引農(nóng)村居民到縣城生娃定居。
只要在當(dāng)?shù)匕簿樱湍茉诋?dāng)?shù)卦槺氵€能留住一部分人口,順便解決了一部分城鎮(zhèn)化問(wèn)題,跟市區(qū)相比,縣城也發(fā)揮了自己的競(jìng)爭(zhēng)力。
以往的催生,嘲諷居多,而這回,網(wǎng)友們“建議全國(guó)推廣”。
竹山縣算是全國(guó)縣城的一個(gè)縮影。
全縣戶籍人口43.8萬(wàn),常住人口34.4萬(wàn),小10萬(wàn)人都出去了,而在2024年,全縣出生人口2166人,人口仍在負(fù)增長(zhǎng)。
這2166出生人口中,估計(jì)二孩三孩的比重就更低了,也就是說(shuō),其實(shí)送房子對(duì)于當(dāng)?shù)貋?lái)講,成本也不算高。
能不能全國(guó)推廣呢?大中城市估計(jì)不太行,但是縣城們學(xué)學(xué)還是不錯(cuò)的。
竹山縣的生育補(bǔ)貼政策,是“黃金十條”組合政策之一。
而另外9條分別涉及農(nóng)民、醫(yī)務(wù)人員、教師、人才、城中村、災(zāi)點(diǎn)搬遷、公共服務(wù)等群體購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)和保障以及促進(jìn)住房消費(fèi)和落地就業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)。
十條政策,主要講了一個(gè)事兒,去庫(kù)存。
房子在開(kāi)發(fā)商手里賣不出去,不如就把它“獎(jiǎng)勵(lì)出去”,市面上的消費(fèi)主力群體,都有一定的面積贈(zèng)送,雖然是“送”的,但還是要算在總價(jià)里,順便還穩(wěn)住了房?jī)r(jià)。
房子解決了,是不是生娃的后顧之憂就更少了?
面積是“送”的,但是要裝修吧、要買家具家電吧,這么一來(lái),消費(fèi)是不是也就跟著能旺起來(lái)了?
順便還拉動(dòng)了本地消費(fèi)。
這招還真有用。
湖北天門市,是生育補(bǔ)貼比較早的地方之一,開(kāi)始是生育補(bǔ)貼、育兒補(bǔ)貼,后來(lái)擴(kuò)展到購(gòu)房上。
補(bǔ)貼有多少呢?
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二孩最低15.6萬(wàn),最高28.7萬(wàn),三孩最低22.5萬(wàn),最高35.6萬(wàn),天門市要構(gòu)建“生育友好型城市”,而購(gòu)房補(bǔ)貼,不僅生娃發(fā),落戶和結(jié)婚都發(fā),6萬(wàn)起,還可疊加使用。
2023年開(kāi)始搞,2024年就見(jiàn)效了。
2024年,天門市出生人口7217人,比2023年多生了1000多人,同比增長(zhǎng)17%,8年來(lái)首次“由降轉(zhuǎn)增”,也就是說(shuō),補(bǔ)貼拉動(dòng)生育的作用明顯。
而更意外的是,生育等政策禮包,還拉動(dòng)了樓市。
今年,天門市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速連續(xù)16個(gè)月全省第一,投資和銷售雙雙回正,而湖北省的新房銷售也實(shí)現(xiàn)連續(xù)正增長(zhǎng)。
無(wú)論是國(guó)際案例還是國(guó)內(nèi)實(shí)踐,補(bǔ)貼確實(shí)能夠拉動(dòng)生育,如果拉不動(dòng),可能就是補(bǔ)貼還不太夠。
未來(lái)的生育主力,可能還得看中西部。
畢竟,生活成本和補(bǔ)貼力度結(jié)合,就能看出競(jìng)爭(zhēng)力來(lái),3、4千月薪的地方補(bǔ)貼2、3十萬(wàn),這個(gè)誘惑力還真的蠻大的。
不過(guò),生了之后,教育、就業(yè)、產(chǎn)業(yè)等,也要跟得上,才能真正解決生的后顧之憂。
當(dāng)然了,現(xiàn)在來(lái)看,各種資源,比如稅、財(cái)政、住房等向多孩家庭傾斜,已經(jīng)是一個(gè)大趨勢(shì)。
這些養(yǎng)娃的成本,全社會(huì)共同分?jǐn)偂?/p>
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