新的電梯裝好了！

點(diǎn)擊上方圖片回顧專欄往期內(nèi)容

編者按

執(zhí)行路上，法治鏗鏘前行。

為讓生效判決落地有聲，成為“真金白銀”的過(guò)程更可感可觸，即日起推出“執(zhí)行札記”專欄，邀請(qǐng)一線執(zhí)行法官講述辦案故事，分享破解執(zhí)行難題的智慧與堅(jiān)守。在這里，你將看到兌現(xiàn)當(dāng)事人勝訴權(quán)益的初心在一次次查人找物、一場(chǎng)場(chǎng)執(zhí)行攻堅(jiān)中淬煉成金。

讓我們共同見證法院執(zhí)行人如何以腳步丈量責(zé)任，用擔(dān)當(dāng)兌現(xiàn)承諾，奮力打通公平正義的“最后一公里”。

2025年10月，我再次踏入這座始建于上世紀(jì)80年代的老舊小區(qū)。嶄新的電梯井道靜靜矗立，通透的玻璃幕墻映著澄澈藍(lán)天。幾位阿姨正圍坐在樓下曬太陽(yáng)，瞥見我身影，立刻笑著迎了上來(lái)。

“巢法官，你來(lái)啦！有了電梯，現(xiàn)在我們上下樓太方便了！”

“對(duì)啊，李奶奶現(xiàn)在天天坐著輪椅下來(lái)曬太陽(yáng)！”

正說(shuō)著，一樓的陳阿姨從樓道里走出，朝著我們輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭。旁邊的社區(qū)干部輕聲對(duì)我說(shuō)：“你看，陳阿姨現(xiàn)在和鄰居們雖說(shuō)還不算熱絡(luò)，但見面能主動(dòng)打招呼了，這在以前真是想都不敢想。”這場(chǎng)因加裝電梯而起的鄰里風(fēng)波，終究沒(méi)能割裂這份鄰里緣分。

“懸空”的期盼與心中的“高墻”

接手案卷時(shí)，窗外的香樟正綠。這是一起典型的老舊小區(qū)加裝電梯引發(fā)的排除妨害糾紛執(zhí)行案。

早在2021年，樓棟內(nèi)24戶居民中就有20戶簽字同意加梯方案，完全符合相關(guān)政策要求。然而，一樓101室和104室兩戶業(yè)主卻堅(jiān)決反對(duì)，導(dǎo)致加梯工程遲遲無(wú)法推進(jìn)。無(wú)奈之下，其余業(yè)主訴諸法律，經(jīng)兩級(jí)法院審理，終審判決支持加梯訴求。但判決生效后，兩戶一樓業(yè)主仍拒不配合，工程被迫停滯。

一邊是20余戶翹首以盼電梯的居民，其中過(guò)半是60歲以上的老年人；另一邊是堅(jiān)決阻撓施工的一樓鄰居，這起執(zhí)行案背后，是鄰里糾紛和民生期盼的“兩難”，絕非“一執(zhí)了之”就能輕易解決。究竟是什么原因?qū)е乱粯亲魣?jiān)決反對(duì)？帶著疑問(wèn)，我決定先赴小區(qū)實(shí)地走訪，摸清癥結(jié)所在。

那是一個(gè)微雨的清晨，濕潤(rùn)的空氣裹著老小區(qū)特有的煙火氣。這棟六層小樓沒(méi)有電梯，水泥臺(tái)階被歲月磨得光滑發(fā)亮。跟隨居委會(huì)干部拾級(jí)而上，腳步仿佛踏在居民們?nèi)諒?fù)一日的期盼里。

86歲的王爺爺住在五樓，扶著斑駁的欄桿，每邁出一步都顯得格外吃力。“年紀(jì)大了，關(guān)節(jié)也退化磨損了，下一趟樓就跟打仗似的，累得直喘氣。”老人苦笑著對(duì)我搖頭。

三樓的李奶奶更是96歲高齡，銀發(fā)在窗邊的陽(yáng)光下泛著柔和的光。“她已經(jīng)三年多沒(méi)下過(guò)樓了，上次背她去看病，下樓時(shí)差點(diǎn)因?yàn)閼T性沖下去，嚇出一身冷汗。”李奶奶的女兒語(yǔ)氣里滿是無(wú)奈。

對(duì)這些 “懸空老人” 而言，一部電梯，就是通往外面世界的 “生命通道”。

隨后，我來(lái)到104室的陳阿姨家。一見到我，陳阿姨的情緒瞬間激動(dòng)起來(lái)：“兩年前施工剛開始沒(méi)多久，我家天花板就開始滲水，更可氣的是，滲的竟然是糞水！” 陳阿姨堅(jiān)信，滲水問(wèn)題是加梯施工直接導(dǎo)致的，她早已將樓上住戶及加梯公司告上法庭，索賠9萬(wàn)余元。“我的正當(dāng)損失沒(méi)人管，卻要被迫忍受施工的影響，這不是欺負(fù)人嗎？大不了我就死在這個(gè)電梯上！” 陳阿姨的話語(yǔ)里滿是委屈與決絕。

樓上居民的核心訴求是“盡快裝上電梯”，一樓住戶的核心訴求是“漏水損失得到合理賠償”。兩份本不沖突的訴求，卻在糾紛與對(duì)抗中變得針鋒相對(duì)。

一紙判決或許能強(qiáng)制陳阿姨停止妨害，但拆不掉她心中那堵由委屈、無(wú)助與對(duì)立砌成的 “高墻”。

強(qiáng)制執(zhí)行是手段，化解矛盾方為初心

面對(duì)這樣的僵局，強(qiáng)制清場(chǎng)、罰款甚至拘留，或許能暫時(shí)掃清施工障礙，卻會(huì)激化矛盾，埋下更深的鄰里隱患。陳阿姨的決絕，折射出部分當(dāng)事人將個(gè)人權(quán)益與判決執(zhí)行完全對(duì)立的心態(tài)。

作為執(zhí)行法官，我們的職責(zé)不僅是將判決書上的文字變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，更要在法律框架內(nèi)，探尋矛盾的根源，修復(fù)受損的社會(huì)關(guān)系，真正實(shí)現(xiàn)“案結(jié)事了人和”。

為此，我們確立了“先調(diào)后執(zhí)、調(diào)執(zhí)結(jié)合、一攬子解決”的執(zhí)行思路。我在樓棟大門上張貼了醒目的法律告知書，又多次登門，與陳阿姨一家促膝長(zhǎng)談。“加裝電梯和房屋漏水是兩碼事，不能混為一談。加梯是多數(shù)居民的合理訴求，而漏水損失也該得到妥善解決，但拒不履行生效判決，可是要承擔(dān)法律責(zé)任的。”

我用通俗易懂的語(yǔ)言耐心釋法，靜下心來(lái)傾聽他們的委屈，摸清他們心中的“疙瘩”與真正顧慮。我主動(dòng)遞出“橄欖枝”：“法院不是來(lái)跟你們‘較真’的，是真心想幫大家解決問(wèn)題。你們的漏水賠償訴求合情合理，我們?cè)敢鈳兔f(xié)調(diào)，爭(zhēng)取讓雙方都滿意。” 漸漸地，104室住戶見到我不再那般抵觸，101室住戶也松口表示不再阻撓施工。

與此同時(shí)，我積極與申請(qǐng)執(zhí)行人代表、加梯公司溝通，如實(shí)轉(zhuǎn)達(dá)一樓住戶的合理訴求。“一樓住戶確實(shí)不容易，加梯施工難免會(huì)影響他們的日常生活。大家不妨換位思考，給出一個(gè)合法合理的解決方案？”

我的這番話得到了他們的理解與認(rèn)可：“只要能順利裝梯，我們?cè)敢夂鸵粯呛煤脜f(xié)商，盡快把問(wèn)題解決。”

電梯終響，鄰里情長(zhǎng)

執(zhí)行當(dāng)日，現(xiàn)場(chǎng)氣氛正如預(yù)想中那般緊張。陳阿姨夫婦情緒激動(dòng)，直接將面包車堵在了施工入口。我們執(zhí)行團(tuán)隊(duì)迅速兵分兩路：一組干警依法協(xié)調(diào)，及時(shí)將車輛拖離，保障施工隊(duì)有序進(jìn)場(chǎng)；另一組則由我將陳阿姨夫婦請(qǐng)上警車，前往法院。

“你們是不是想把我們騙走，然后偷偷動(dòng)工？” 陳阿姨的質(zhì)問(wèn)里充滿了懷疑。

我坦誠(chéng)回應(yīng)：“今天的施工會(huì)依法正常進(jìn)行，這是法院執(zhí)行生效判決的要求。同時(shí)，你和我們一起去法院，專門解決你最關(guān)心的漏水賠償問(wèn)題。”將執(zhí)行與協(xié)商同步推進(jìn)，既表明法院解決問(wèn)題的決心和誠(chéng)意，又避免現(xiàn)場(chǎng)沖突進(jìn)一步升級(jí)。

在法院的調(diào)解室里，氣氛一度降到冰點(diǎn)。陳阿姨反復(fù)訴說(shuō)著自己的委屈。“我自己也住一樓，完全能體會(huì)你們的感受，你們的委屈我能理解。”我從情感上共情她的處境，這種共情并非妥協(xié)，而是為了搭建起有效溝通的橋梁。

另一間調(diào)解室，當(dāng)我與業(yè)主代表、加梯公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行了坦誠(chéng)深入的溝通后，加梯公司終于同意在工程款中列支部分費(fèi)用，樓上熱心業(yè)主也自愿共同出資，對(duì)陳阿姨家因漏水造成的損失進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。

這一方案，成為打破僵局的關(guān)鍵，讓陳阿姨夫婦感受到了尊重與暖意。

最終，陳阿姨夫婦在“不再阻撓加梯施工”的和解協(xié)議上簽下了自己的名字。落筆的那一刻，陳阿姨紅著眼眶說(shuō)：“我不是貪錢，我就是想要一個(gè)公道。”

我握住她的手輕聲勸說(shuō)：“阿姨，以后電梯裝好了，大家還是好鄰居。”

五個(gè)月后，我再次來(lái)到這個(gè)小區(qū)。看著嶄新的電梯平穩(wěn)運(yùn)行，看著陳阿姨與鄰居們相遇時(shí)友善地點(diǎn)頭致意，曾經(jīng)的隔閡早已在潛移默化中消散。

那一刻，一股暖流與強(qiáng)烈的責(zé)任感在我心底交織：執(zhí)行工作從來(lái)不是簡(jiǎn)單機(jī)械的“按章辦事”，尤其是涉及鄰里糾紛、民生工程的案件，每一份判決背后都連著百姓的生活冷暖、關(guān)乎鄰里和睦社會(huì)安寧。用司法的溫度融化矛盾的堅(jiān)冰，讓公平正義以人們看得見、摸得著的方式實(shí)現(xiàn)，讓“遠(yuǎn)親不如近鄰”的溫情在現(xiàn)代社區(qū)延續(xù)，這正是我們執(zhí)行法官矢志不渝的追求。

本期作者

巢宇宸

上海市靜安區(qū)人民法院執(zhí)行局法官

來(lái)源丨上海市靜安區(qū)人民法院

高院供稿部門：執(zhí)行局

文字：巢宇宸

漫畫：朱芊芊

責(zé)任編輯：蔣夢(mèng)嫻

編輯：左雨欣

聲明丨轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自“上海高院”公眾號(hào)

? 點(diǎn)擊上方卡片關(guān)注“上海高院”公眾號(hào) ?

上觀號(hào)作者：浦江天平