新年住新房：83歲阿婆直言這份“新年禮物”，太暖！

“嘎好啊！”83歲的張偉玲攥著新房鑰匙，腳步雖緩卻難掩雀躍。2025年12月30日，這位獨居老人終于走進煥然一新的家，撫摸著嶄新的房門，眼角泛起幸福的淚光——“這是最好的新年禮物！”

張偉玲在普育東路101弄居住數十年，這套小梁薄板磚混結構的老房見證了她大半輩子。“老房子廚衛公用，我腿腳不便，爬五樓更是難上加難。”說起老房，阿婆記憶猶新，墻面斑駁、設施陳舊，雨天還會滲水，讓患有腰椎和腿部疾病的她苦不堪言。

普育東路101弄建造于1972年，陳舊不堪

2024年5月，該小區舊住房綜合改造項目正式啟動，142戶居民迎來居住環境蝶變。可搬家難題讓張偉玲犯了愁：兩個兒子一個在外地、一個身體欠佳，自己年事已高，找過渡房、打包搬家都力不從心。就在她焦灼時，南房物業經辦人韓文軒主動來幫忙。

經辦人韓文軒，幫阿婆找來了搬家公司

“阿婆您放心，過渡房的事我來幫您跑！”為滿足阿婆“看病方便、買菜便利、價位適中”的要求，韓文軒放下手頭工作，開車帶她跑了一整天看房，最終在附近的瞿溪新村找到一處底樓房源，4000元月租剛好在補貼范圍內，阿婆一眼相中。

經辦人韓文軒定時探望阿婆

在瞿溪新村過渡的一年半里，韓文軒定期上門探望，及時告知新房建設進展：“阿婆，房子封頂了”“陽臺欄桿裝好了，很安全”。得知阿婆希望屋內換收縮移門、衛生間加裝扶手，南房物業也第一時間響應，逐一滿足其適老需求。

改造后的普育東路101弄，煥然一新

如今，改造后的普育東路101弄1—4號早已褪去老舊模樣。142戶居民都用上了獨立廚衛，寬敞陽臺灑滿陽光，電梯、老年扶手等適老設施一應俱全。曾經配套缺失、安全隱患突出的老小區，在城市更新浪潮中重煥生機。

阿婆房間正在做最后的完善

走進張偉玲的新房，暖黃色燈光照亮整潔的房間，陽臺外是規整的小區環境。她坐在窗邊看著樓下往來的鄰居，笑容滿面。作為上海老舊小區成套改造的實踐樣本，該項目不僅解決了老房結構安全隱患，更以精準對接居民需求，讓“適老化”“人性化”貫穿改造全程。

“感謝黨和政府，感謝南房集團，讓我們老街坊能在新年住進新房。”張偉玲的話語樸實真摯。這個跨年夜，沒有華麗裝飾與盛大宴席，但對這位八旬老人而言，在溫暖舒適的新居中迎新，便是最圓滿的幸福。而這樣的老舊小區蝶變，正在上海不斷上演，讓更多居民在城市更新中收獲穩穩的幸福。

記者 / 王月華

編輯 / 劉曉靜

圖片 / 盛寅敏

視頻 / 盛寅敏

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