花500萬元建的別墅被鄰居侵占養雞鴨，鄰居表示可以交租金，警方介入處理

極目新聞記者 劉琴

近日，福建泉州的陳先生發現，他耗資500多萬元建造的別墅在閑置期間被隔壁鄰居擅自闖入占用，地下室被改造成雞鴨舍，此事引發網友關注。1月2日上午，陳先生的朋友張先生（化姓）告訴極目新聞記者，侵占別墅養雞鴨的鄰居曾通過中間人與陳先生協商，“對方的大意就是房子空著也是空著，不然就算點租金，還要簽個協議。”

別墅負一樓被人侵占養雞鴨（受訪者供圖）

張先生稱，2025年12月21日，朋友陳先生回泉州南安市梅山鎮老家祭祖時發現，老家別墅內莫名出現一股惡臭味。他察看發現別墅負一樓竟出現了三四個雞舍，里面有四五十只雞鴨，現場堆滿雜物一片狼藉，墻壁和地面布滿雞糞、污漬及飼料殘留。“陳先生當時報了警，警方以行政案件立了案，當時民警建議他不要破壞疑似被撬動的門鎖，因此他特意加裝了一把新鎖。報案次日，他發現地下室的雞鴨已憑空消失。后經仔細排查，他還發現旁邊的一間儲藏間也被該鄰居非法占用，對方甚至私自更換了儲藏間門鎖。”

陳先生的別墅原樣（受訪者供圖）

張先生稱，陳先生的這棟別墅建于2000年，當時花了500多萬元，地下一層地上三層，別墅內有游泳池、花園等設施。陳先生及家人曾在此居住數年，后來因家中老人過世、多數家人在外經商，別墅長期空置，所有門窗均已上鎖。“當時他也不知道這些雞鴨是誰的，后面才了解到是隔壁鄰居，鄰居家以前養雞鴨的地方被改成停車位了，把雞鴨養到了朋友家。”

張先生介紹，鄰居侵占別墅養雞鴨的這一行為讓朋友十分氣憤，報警兩三天后，養雞鴨的鄰居曾通過中間人與陳先生協商，“對方的大意就是房子空著也是空著，不然就算點租金，還要簽個租房協議。”這更讓陳先生感到無語。

“這不僅是財產損失，更是對祖宅的不尊重，他目前就是希望此事能盡快解決，要求賠償清理、翻新及消殺費用。”張先生說。

極目新聞記者聯系到陳先生別墅所在村的村委會工作人員，對方表示此事發生后，他們曾嘗試介入協調，但別墅主人一方拒絕協調，目前梅山鎮派出所正在處理此事。

梅山鎮派出所工作人員表示，此事需要向南安市公安局相關科室了解。

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500萬別墅空置遭鄰居擅自占用，地下室疑被撬鎖淪為雞鴨舍

近日，福建泉州的陳先生反映，他耗資500多萬元建造的別墅在閑置期間，被隔壁鄰居擅自闖入占用，地下室被改造成雞鴨舍，配套儲藏間也被據為己有。即便陳先生發現后報警，對方仍多次潛入別墅轉移物品。

陳先生家的別墅 圖片來源：泉州廣電

12月29日，陳先生告訴揚子晚報/紫牛新聞記者，這棟別墅于2000年左右建成，涵蓋花園、外墻、游泳池及內部裝修等，總投入高達500多萬元。此前，他與家人曾在此居住數年，后因家中老人過世、多數家人在外經商，別墅長期空置，所有門窗均已上鎖。

今年冬至，陳先生回老家祭祖，推開別墅大門后被眼前景象震驚。“還沒進屋就聞到空氣中彌漫著一股刺鼻的臭味。”陳先生說，更讓他意外的是，竟聽到地下室傳來陣陣雞叫聲。

陳先生隨即下樓查看，發現原本整潔的地下室被搭建了三四個雞舍，飼養著四五十只雞鴨。現場堆滿雜物、一片狼藉，墻壁和地面布滿雞糞、污漬及飼料殘留。

震驚之余，陳先生當即向當地警方報案。為保護現場證據，民警建議他不要破壞疑似被撬動的門鎖，而是加裝一把新鎖。不料，報案次日，陳先生發現地下室的雞鴨已憑空消失。經仔細排查，他還發現旁邊的一間儲藏間也被該鄰居非法占用，對方甚至私自更換了儲藏間門鎖。

“第三天我想去給儲藏間加鎖時，發現里面堆放的工具、煤氣罐和籠子又被搬空了。”陳先生表示，對方在警方立案后仍三番五次私闖別墅，這讓他十分氣憤。

圖為地下室的雞舍

陳先生介紹，今年清明節他曾回家祭祖，之后家人也曾回過家，但均未檢查別墅地下室是否被占用。結合地下室的改造程度和臟亂狀況，他推測鄰居的占用行為并非短期所為。

此外，陳先生透露，這并非他首次遭遇此類情況。大約兩年前，他家在同村的一處閑置廠房也曾被人破鎖侵入，用于養殖雞鴨鵝，現場被搞得烏煙瘴氣，他多次投訴后均不了了之。

現場堆滿雜物、一片狼藉

陳先生稱，因長期養殖家禽，地下室裝修嚴重損毀，整棟房屋異味濃烈、衛生狀況極差，目前別墅已無法居住。陳先生表示，后續將聘請專業消殺公司進行全面處理，并在別墅周邊增設監控設備。

陳先生告訴記者，經警方調查，非法占房養殖家禽的正是他家隔壁的鄰居。此前，該鄰居曾通過中間人向他致歉，但陳先生認為對方態度并不誠懇，沒有再進一步溝通。

“這不僅是財產損失的問題，更是對我們家祖宅的極不尊重。”陳先生明確表示，將堅決追究對方的法律責任，并要求賠償清理、翻新及消殺等費用。