告別“白天熱鬧、夜晚空城”：世博“超鏈體”亮相，為世界級中央活動區注入24小時活力

?東方網記者程琦1月3日報道：新年伊始，黃浦江畔的世博板塊迎來了一個標志性的時刻。隨著備受關注的上海世博桐森與木棉花凱悅臻選兩家酒店近日正式開業，世博天地項目宣告全面建成亮相。

作為上海“浦江之心”規劃藍圖下首個落成的核心綜合體，它不僅為后世博區域帶來了高品質的商業與酒店配套，更提出“超鏈體”服務新模式，旨在徹底改變該片區“白天熱鬧、夜晚空城”的舊有格局，為一個世界級的中央活動區注入24小時不間斷的活力。

補齊“煙火氣”短板，重塑后世博區域生態

長期以來，場館林立的世博片區，一直面臨著“白天有展會、夜晚成空城”的困擾。而世博天地的全面運營，正是為了破解這一難題。項目通過將高品質的辦公、開放式的“街區+Mall”商業以及兩家高端酒店進行一體化規劃與運營，形成了一個自我滋養的微型生態系統。在寫字樓工作的白領，下樓即可享受精致午餐與購物；入住酒店的商務旅客，可以便捷地拜訪周邊入駐的央企客戶；而商場里的一場主題活動，又能同時為酒店和辦公空間導入客流。這種業態間的緊密互動，為片區注入了缺失已久的“煙火氣”，一個“有展有會，亦有生活”的“浦江之心”新形象正呼之欲出。

從單一建筑到“超鏈體”，為“浦江之心”注入新動能

世博天地的亮相，恰逢其時。就在2025年末，上海官方正式發布了“浦江之心”規劃，揭開了世博兩岸下一個十年的宏偉發展藍圖。

該規劃旨在將黃浦江兩岸核心區域，打造成為一個集文化、演藝、休閑、商務于一體的世界級中央活動區（CAZ）。作為“浦江之心”范圍內首個建成的綜合體，世博天地并未止步于傳統的“收租”模式，而是前瞻性地提出了“超鏈體”服務戰略。其核心，是利用自身強大的股東背景（上海地產、中國人壽、華潤）和運營能力，從一個“空間提供商”，升級為整個區域的“資源鏈接器”。

不止于辦公，更是接入城市資源的“超級接口”

“超鏈體”究竟是什么？世博天地項目負責人解釋，其本質是打破物理和服務的邊界，將項目自身與整個世博片區高度富集的資源網絡進行“超鏈接”。經過十余年發展，世博片區已悄然成為上海新的文化、演藝與產業高地。這里不僅有中華藝術宮、世博博物館等頂級文化場館，有梅賽德斯-奔馳文化中心這樣的演藝風向標，更有商飛、寶武等十余家央企總部形成的強大產業集群。

通過“超鏈體”服務，入駐世博天地的企業將獲得前所未有的賦能。一家科技公司，可以便捷地鏈接毗鄰的世博中心，深度參與世界人工智能大會；一家品牌，可以獲得在梅奔中心舉辦新品發布會的獨家權益；企業的員工，可以在午休時漫步世博文化公園，下班后欣賞一場頂級演唱會。“我們提供的，不僅僅是一個視野絕佳的辦公地點，”世博天地資管方負責人表示，“更是一個能讓企業接入龐大城市資源網絡、融入頂級商務生態的戰略接口。”

從一個項目的建成，到一個區域生態的煥活，再到一個城市戰略的落地，世博天地的“超鏈體”實踐，標志著上海的城市核心區開發，已從單純的“空間建設”邁向了更深層次的“價值共創”時代。