龍湖成2025年深圳唯一拿地民企，一手拿地一手交房展現(xiàn)實(shí)力

在2025年深圳由央國(guó)企主導(dǎo)的土地市場(chǎng)上，龍湖集團(tuán)于當(dāng)年12月8日成功競(jìng)得光明區(qū)一宗住宅用地，成為年內(nèi)唯一摘得住宅地塊的純民營(yíng)房企。

同年12月底，龍湖在深圳完成了光明御湖境和龍崗青云闕的集中交付。龍湖也成為2025年底一線(xiàn)城市為數(shù)不多能“一手拿地一手交房”的房企。

去年年底交付的廣州御湖境實(shí)景

無(wú)獨(dú)有偶，同樣在去年12月，龍湖集團(tuán)將港幣銀團(tuán)貸提前結(jié)清。該筆銀團(tuán)貸款總規(guī)模為92.27億港元（約合人民幣85億元），起息日為2020年12月21日，期限為5年。龍湖集團(tuán)自當(dāng)年第三季度起，便分階段推進(jìn)剩余款項(xiàng)的償還工作，并于12月初完成提前兌付。自此龍湖已償清2025年全部公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)。

根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃，龍湖集團(tuán)有息負(fù)債自2026年起每年還將減少約100億，負(fù)債規(guī)模基本穩(wěn)定，無(wú)償債壓力。業(yè)內(nèi)人士分析，龍湖已從依賴(lài)金融與土地的擴(kuò)張“舊模式”，轉(zhuǎn)向了專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)、卓越的產(chǎn)品力與可持續(xù)的服務(wù)的新路徑。目前龍湖在大灣區(qū)已布局以長(zhǎng)租公寓“冠寓”和商業(yè)投資為代表的運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，其中標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目“天街”在大灣區(qū)正有條不紊建設(shè)。龍湖旗下的智慧營(yíng)造品牌——龍湖龍智造亦在2025年于廣州、佛山落子多個(gè)項(xiàng)目，其中部分已開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目成為區(qū)域內(nèi)的熱銷(xiāo)紅盤(pán)。

在2026年，龍湖集團(tuán)已于1月5日完成“21龍湖02”的本金兌付與付息，涉及總金額約10.38億元，為這一年的償債工作開(kāi)了個(gè)好頭。接下來(lái)，龍湖位于深圳光明區(qū)的最新住宅用地，也將逐步揭開(kāi)神秘面紗，這家發(fā)軔于重慶、深耕全國(guó)30余載的房企，正以穩(wěn)健底色，繼續(xù)深耕大灣區(qū)市場(chǎng)，走出一條獨(dú)特的穿越周期之路。