邛崍市關于開展高層建筑和生產經營性自建房重大火災風險隱患自查自糾行動的通告

邛崍市關于開展高層建筑

和生產經營性自建房

重大火災風險隱患自查自糾行動的

通告

為深刻汲取高層建筑火災及生產經營性自建房火災等事故教訓，根據國務院安委會和省、市關于開展高層建筑重大火災風險隱患和基層消防安全風險排查整治“冬春行動”部署要求，現就高層建筑和生產經營性自建房重大火災風險隱患自查自糾行動通告如下：

一、行動時間

即日起至2026年1月31日。

二、范圍與責任主體

（一）全市所有高層民用建筑。所有高層民用建筑的消防安全自查工作，由建筑管理方（包括產權單位、物業服務企業或實際使用單位）負責組織實施；對于無物業服務企業的高層民用建筑，由屬地鎮人民政府（街道辦事處）負責，組織社區、村（居）民委員會、業主委員會等力量開展自查。

（二）生產經營性自建房。聚焦“下店上宅”“前店后宅”等用于生產、經營、租住用途的自建房，由屬地鎮人民政府（街道辦事處）負責，組織社區、村（居）民委員會、業主委員會等力量，對無物業服務企業的生產經營性自建房開展自查。

三、重點自查內容

（一）高層民用建筑方面

1.正在進行外墻改造施工的高層民用建筑。重點排查整治以下內容：新裝外墻保溫系統采用易燃可燃材料；外腳手架或圍擋違規占用疏散通道、安全出口、消防車通道；使用竹（木）腳手架、非阻燃型密目式安全網、紙胎油氈防水卷材、再生料聚乙烯丙綸防水卷材、鋼筋“熱彎”加工工藝等危及生產安全，已禁止使用的材料、工藝和設備；在外墻保溫層施工作業過程中違規動火用電，在地下密閉空間、易燃材料附近的防水工程采用明火熱熔工藝；未按規定履行基本建設程序擅自施工；項目負責人未按規定在現場帶班作業、未按規定配備專職安全管理人員加強現場安全管理等。

2.正在進行內部裝修改造的高層民用建筑。重點排查整治以下內容：涉及電焊、氣焊、氣割等動火作業的限額以下小型工程不按規定進行備案管理；涉及電梯、空調、電氣、管道等設施設備維修、更換、安裝、拆除不符合安全管理規定；違規使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料裝飾裝修；違規使用填縫劑、發泡劑等易燃可燃物品；人員密集場所在營業期間進行動火作業；動火作業人員無證上崗；未通過公告、入戶通知等方式告知風險擅自動火作業；未嚴格落實動火作業內部審批制度；動火作業未劃定安全區域；動火作業現場未落實“六必須”措施、未落實“蜀安·焊”動火作業備案管理要求等。

3.高層民用建筑的消防設施設備。重點排查整治以下內容：室內（外）消火栓系統、自動噴水滅火系統無水或壓力不足；自動噴水滅火系統日常不能設置于自動狀態；火災自動報警系統、機械防排煙系統不能正常使用；防火卷簾、防火門等防火分隔設施無法正常關閉或完整性損壞；建筑消防設施維保、檢測不符合規定；有關施工作業現場未按規定配置消防設施器材、未同步設置有效臨時消防水源和給水系統；有關施工作業期間擅自拆除或遮擋防火分隔設施，關閉或損壞自動消防設施；消防控制室值班人員未落實24小時雙人持證上崗制度，不能熟練操作消防控制設備等。

4.高層民用建筑的日常消防安全管理。重點排查整治以下內容：未及時清理建筑外立面與裙房等附屬建筑連接處的易燃可燃雜物，在外墻周圍堆放大量可燃物；消防車通道、消防登高操作場地、消防救援窗口、避難層（間）、疏散通道、安全出口設置不符合要求或被封閉、堵塞、占用；電動自行車“進樓入戶”、違規充電；豎向管道井封堵不嚴；建筑內電氣線路老化裸露、私搭亂接；違規儲存、經營、使用易燃易爆危險品；原有外墻保溫系統防護層破損、開裂、脫落未及時修復；消防安全管理有關規定要求缺失，未明確消防安全責任人、管理人，未確定建筑公共部分或者承包、租賃等相關方消防安全責任；物業服務企業或管理單位不落實裝修改造相關管理責任等。

（二）生產經營性自建房方面

1.用電用氣用火隱患方面，重點排查電氣線路私拉亂接、老化破損、未穿管保護；違規使用大功率電器、明火取暖、焚香祭祀；燃氣使用不安全，軟管老化、器具不合格。

2.易燃可燃材料違規使用方面，重點排查采用易燃可燃夾芯彩鋼板或其他易燃材料搭建、分隔、裝飾裝修；屋頂、樓道、陽臺等區域堆放大量可燃雜物。

3.安全疏散條件不足方面，重點排查疏散樓梯、安全出口數量不足；外窗、疏散走道設置影響逃生和救援的防盜網、鐵柵欄；通道被占用、堵塞、鎖閉。

4.電動自行車違規停放充電方面，重點排查在室內公共區域、疏散通道、樓梯間、安全出口或房間內停放、充電；室外集中充電區域與建筑外窗、安全出口安全距離不足。

5.違規混合設置與儲存方面，重點排查居住區域與生產、經營、倉儲區域未進行完全防火分隔；違規設置冷庫或儲存易燃易爆危險品。

6.消防設施缺失方面，重點排查未按要求配置消防設施器材或維護不到位；所在區域消防車通道不暢、消防水源匱乏；微型消防站應建未建或應急處置能力不足。

四、工作要求各高層民用建筑管理、使用單位主要負責人以及各生產經營性自建房的屬地鎮（街道）要切實履行消防安全職責，立即組織力量，對照上述內容逐一排查，建立隱患問題清單和整改責任清單，確保排查不留死角、不走過場，對自查發現的安全隱患，要立即采取措施進行整改。

特此通告。

邛崍市消防安全委員會辦公室

2026年1月6日

來源丨 邛崍市消防安全委員會辦公室

編輯丨王慶