把當事人帶到村委會，區綜合執法局拆除其房屋，被法院判決違法

　　所謂的違法建筑就是未辦理相關的審批手續而建設的房屋，此類房屋違反了《土地管理法》《城鄉規劃法》等其他相關的法律規定。也就是說，如果房屋沒有產權證，沒有鄉村建設規劃許可證等，那么日后一旦被人舉報，或者是被相關部門發現則會直接被認定為違法建筑。

　　房屋一旦被認定為違法建筑，那么對當事人來說則會非常的不利，尤其是在當房屋被劃在了征收范圍內時，倘若房屋被認定為違法建筑，不僅被征收人有可能拿不到一分錢的補償，而且還有可能房屋也會被直接拆除。不過，從實踐過程中來看，房屋被相關部門認定為違法建筑，絕大多數情況下都發生在被征收人對補償標準有異議，而遲遲不愿意簽訂補償安置協議的情況下，

　　也就是說，如果被征收人認為補償不合理，沒有在規定的期限內簽訂補償安置協議的話，征收方為了推進征收工作，則會以各種理由把被征收人的房屋認定為違法建筑，有的甚至直接以違法建筑為由，強制拆除被征收人的房屋。

　　楊某在某市某區有一處房屋，因公共利益需要，楊某的房屋也被納入在了征收范圍內。對于此次征收，楊某也是十分支持的，但是征收方公布補償安置方案后，對于補償安置方案中的補償標準楊某卻無法茍同，其認為，如果按照補償安置方案中的補償標準對自己進行補償安置的話，那么其以后的生活水平肯定還會不如現在，所以楊某并沒有與征收方簽訂補償安置協議，也沒有按照征收方的要求搬遷。

　　在拒絕簽訂補償安置協議后，楊某想著征收方肯定會為了推進征收工作提高補償標準，但是讓其沒有想到的是，區綜合執法局卻開始對自己進行施壓，為了讓自己簽訂補償安置協議，完成搬遷，還把自己家的房屋直接認定為違法建筑。

　　房屋被認定為違法建筑后，楊某當即就覺得十分的不合理，自己已經住了十年幾年的房屋，一直以來并沒有人說是違法建筑，現在遇上拆遷了，房屋就被認定為違法建筑了。在房屋被認定為違法建筑以后，楊某左思右想也是想不明白為什么，所以其便決定找一個專業律師來幫助自己，就在自己找專業律師期間，就有相關人員把楊某帶到了村委會，而且直至下午三點多鐘才被放了出來。

　　讓楊某沒有想到的是，自己被關在村委會期間，綜合執法局的人竟然將自己家的房屋給強制拆除了。房屋被綜合執法局強制拆除，楊某可以說是十分的崩潰，最主要的是，該房屋也是楊某唯一的住房，綜合執法局不管三七二十一直接強制拆除，導致楊某直接無家可歸，針對綜合執法局的這種強拆行為，楊某十分的氣憤。但是自己單身薄，根本無法與他們進行對抗，所以楊某還是決定找一個專業律師來幫助自己。

　　隨后，楊某通過網絡查找聯系到了在征地拆遷方面頗有經驗的凱諾律師，在與凱諾律師溝通過幾次后，楊某便直接決定委托凱諾律師來幫助自己。

　　凱諾律師介入該案件之后，馬上針對楊某所描述的情況進行了分析，并且為了更好地幫助到楊某，凱諾律師還前往楊某所在地進行了前期的調查工作。對于本案，凱諾律師雖然認為比較的復雜，需要多次開庭，但是凱諾律師從前期的調查工作，以及楊茜所提供的材料中，已經找到了蛛絲馬跡，而且凱諾律師也已經辦理過多起這樣的案件，所以對于凱諾律師來說，本案中所存在的問題，只要能認真對待，仔細研究就能幫助到楊某。

　　隨后，凱諾律師也結合自己的辦案件，以及目前所收集到的證據制定了一套維權方案，根據該維權方案，凱諾律師指導楊某針對區綜合執法局的強拆行為向人民法院提起了行政訴訟，請求法院確認區綜合執法局強制拆除楊某房屋的行為違法。

　　最終法院采納了凱諾律師的代理意見，確認區綜合執法局強制拆除楊某房屋的行為違法。

　　針對本案，凱諾律師認為，根據《行政強制法》中的第四十四條規定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

　　也就是說，如果相關部門把被征收人的房屋認定為違法建筑了，那么首先要對被征收人作出責令限期拆除決定書。本案中，雖然相關部門對被征收人作出了責令限期拆除決定書，但是該責令限期拆除決定書，已經被另案撤銷，從原則上來說，只要責令限期拆除決定書被撤銷，相關部門則就無權再強拆。

　　另外，即使沒有被法院撤銷，那么也應當要等到救濟期限屆滿，也就是如果被征收人在收到責令限期拆除決定后，沒有在六十天內提起申請行政復議，也沒有在六個月內提起行政訴訟，那么相關部門還要以書面的形式進行催告，在催告之后，若當事人仍然無動于衷，相關部門在救濟期限屆滿之后，才可以實施強制拆除行為。

　　但是本案中，區綜合執法局的強拆行為卻是發生在責令限期拆除決定已經被撤銷，且還在救濟期限內，顯然違反了法律法規，侵害了被征收人的合法權益。

　　凱諾律師最后提醒大家，征地拆遷關系著被征收人的切身利益，如果遇到相關部門強制拆除自己家的房屋，那么一定要盡快咨詢專業律師，然后撥打110報警，這是非常有必要的，之后可以在專業律師的幫助下，盡快針對強拆行為提起行政訴訟，請求法院確認違法，并要求相關部門承擔賠償責任。