從“跑多窗”到“進(jìn)一窗” 棗莊不斷提升不動產(chǎn)登記便利度

齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月9日訊 1月9日，棗莊市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，介紹棗莊市優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)情況，并回答記者提問。據(jù)棗莊市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、市城鄉(xiāng)規(guī)劃事業(yè)發(fā)展中心黨總支書記、新聞發(fā)言人季冬勇介紹，2025年以來，棗莊市自然資源和規(guī)劃局認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府決策部署，以優(yōu)化營商環(huán)境為核心抓手，全力支持和服務(wù)企業(yè)發(fā)展，持續(xù)深化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域改革創(chuàng)新，通過優(yōu)流程、減環(huán)節(jié)、減材料、減時間、降成本等舉措，不斷提升不動產(chǎn)登記便利度，以扎實(shí)成效助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

深化流程再造，壓縮辦理環(huán)節(jié)。針對以往不動產(chǎn)登記“多窗跑”、環(huán)節(jié)多等問題，棗莊市自然資源和規(guī)劃局積極推進(jìn)不動產(chǎn)登記與稅務(wù)聯(lián)辦改革，打通不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、稅務(wù)聯(lián)辦平臺、稅務(wù)征繳系統(tǒng)及非稅征收系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)壁壘，實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)互聯(lián)互通。在此基礎(chǔ)上，全面整合登記流程，推動窗口、人員、信息“三集成”，優(yōu)化窗口設(shè)置，專門設(shè)立“企業(yè)專窗”，將原先分散的受理、核稅繳稅、繳費(fèi)、領(lǐng)證等環(huán)節(jié)職能歸并整合。改革后，企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記由原來4個環(huán)節(jié)壓減至1個環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)“一窗辦理”，推動“跑多窗”向“進(jìn)一窗”轉(zhuǎn)變，真正做到“一次告知、一窗受理、一表申請、一套材料、一次辦結(jié)”。

強(qiáng)化數(shù)字賦能，精簡申請材料。積極響應(yīng)國家“放管服”改革和數(shù)字政府建設(shè)要求，充分運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新技術(shù)，大力推進(jìn)部門間信息共享，最大限度減少企業(yè)重復(fù)提交材料。一是加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型，鼓勵企業(yè)使用電子材料，對仍需提交紙質(zhì)材料的，由窗口人員統(tǒng)一掃描轉(zhuǎn)為電子檔案，實(shí)現(xiàn)受理、審核、登簿、發(fā)證全流程電子化流轉(zhuǎn)，提升辦理效率。2025年以來，共形成電子材料約69萬份。二是推動跨部門數(shù)據(jù)共享，依托市大數(shù)據(jù)中心一體化共享交換平臺，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)可實(shí)時獲取公安、市場監(jiān)管等20余類部門信息，可通過共享獲取的材料，一律不再要求企業(yè)提供。2025年以來，累計共享部門信息2.71萬條。三是推廣電子證照應(yīng)用，在發(fā)放紙質(zhì)證書（證明）的同時，同步生成不動產(chǎn)電子證照，企業(yè)可通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)或“愛山東”APP實(shí)時獲取。電子證照已在抵押貸款、轉(zhuǎn)移登記等多個場景中廣泛應(yīng)用，切實(shí)提升企業(yè)辦事便利度。

壓縮辦理時間，降低登記成本。圍繞優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，推動各項惠企利民政策落地見效。在壓縮辦理時間方面，嚴(yán)格落實(shí)國務(wù)院及省市相關(guān)部署，不動產(chǎn)登記辦理時限由法定30個工作日逐步壓減至5天、3天、1天，目前已在2小時內(nèi)辦結(jié)。其中，查封、解押、地址變更、更名變更等簡易登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“隨到隨辦、即時辦結(jié)”；企業(yè)專窗業(yè)務(wù)、抵押登記等非涉稅業(yè)務(wù)可在30分鐘內(nèi)辦結(jié)。在降低成本方面，棗莊市8個不動產(chǎn)登記大廳全面推行證書（證明）免費(fèi)郵寄服務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行國家減稅降費(fèi)政策，對小微企業(yè)（含個體工商戶）實(shí)行不動產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾制，做到應(yīng)免盡免。2025年以來，棗莊市累計免收小微企業(yè)登記費(fèi)120余萬元，切實(shí)讓企業(yè)充分享受到“政策紅利”。

持續(xù)改革創(chuàng)新，提升登記效能。面對新形勢新要求，棗莊市自然資源和規(guī)劃局積極回應(yīng)企業(yè)關(guān)切，不斷拓展不動產(chǎn)登記服務(wù)場景。一是聯(lián)合金融監(jiān)管部門開展“無還本續(xù)貸”抵押登記，已辦理業(yè)務(wù)9件，涉及抵押金額7300余萬元。二是推行“帶押過戶”模式，已辦理業(yè)務(wù)200余件，涉及金額8億余元。三是協(xié)同司法機(jī)關(guān)開展“帶封過戶”，已辦理業(yè)務(wù)15件，涉及金額1700余萬元。四是開展集體建設(shè)用地使用權(quán)入市“交地即交證即抵押放款”，已辦理業(yè)務(wù)2宗，涉及抵押金額 600萬元。五是探索創(chuàng)新涉企不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記一件事，將涉企不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與房產(chǎn)納稅，水、電、氣、熱過戶“多件事”整合成“一件事”辦理，實(shí)現(xiàn)“一窗聯(lián)辦”。六是探索開展地表、地上、地下三維立體空間登記多場景應(yīng)用，已完成1792幢、12.04萬戶白膜創(chuàng)建，及100平方公里實(shí)景三維數(shù)據(jù)生成，有效滿足企業(yè)不同場景的登記需求。

閃電新聞記者 劉芮 報道