綠城金泓文瀾樾華售樓處(長沙)官方網(wǎng)站-2026房價(jià)-樓盤詳情/戶型

2025長沙搶得最兇的1塊地，同樣在市中心地鐵口，樓面價(jià)達(dá)11156元/平。由綠城代建開發(fā)，案名剛剛公布，綠城金泓文瀾樾華，共5棟住宅（其中1棟為回遷房）。

項(xiàng)目體量不大，產(chǎn)品之外，最大價(jià)值還看書包：它就在長沙市一中初中部+小學(xué)部旁，論品牌含金量比長郡雙語還要高。項(xiàng)目預(yù)計(jì)3月首開，坐等書包官宣文件。

【綠城金泓文瀾樾華】官方售樓處VIP免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接8868【已認(rèn)證】（開發(fā)商24小時(shí)熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請直接電話聯(lián)系綠城金泓文瀾樾華置業(yè)顧問：18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

綠城金泓文瀾樾華項(xiàng)目銷售經(jīng)理：文經(jīng)理18597819935【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

【綠城金泓文瀾樾華】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』避免跑空！

該項(xiàng)目即2025年6月，園康&信宇聯(lián)合摘得的芙蓉中心黃土塘地塊，樓面價(jià)約11156元/㎡，經(jīng)歷了50輪競價(jià)，溢價(jià)率49%。后來，園康&信宇與綠城就黃土塘項(xiàng)目成功達(dá)成合作。

項(xiàng)目總建筑面積63412.02㎡，計(jì)容總建筑面積49148.78㎡，其中住宅建筑面積46211.93㎡，容積率3.43，商住比5.12%，建筑密度40%，綠地率28%。

共規(guī)劃5棟住宅（包含1棟回遷房）住宅戶數(shù)331戶，居住人數(shù)1059人，機(jī)動(dòng)車停車位297個(gè)。

戶型方面，≤90㎡的有8戶，≥90㎡≤150㎡的有240戶，≥150㎡≤200㎡的有83戶。

項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)主城區(qū)核心地段，區(qū)位條件優(yōu)越，周邊交通、教育、商業(yè)、景觀資源豐富。

地鐵2號線、6號線的換乘樞紐迎賓路口站位于項(xiàng)目東南角，距長沙火車站約1.5公里，到高鐵長沙南站車行時(shí)間約15分鐘、黃花國際機(jī)場30分鐘。

項(xiàng)目周邊100米范圍內(nèi)有長沙市一中芙蓉中學(xué)、八一路小學(xué)，八一路幼兒園

東距袁家?guī)X商圈約1公里，西臨五一廣場約1.5公里。

1.5公里范圍內(nèi)有湘雅二醫(yī)院、省人民醫(yī)院等，醫(yī)療配套完善。臨近烈士公園、曉園公園。

【綠城金泓文瀾樾華】官方售樓處VIP免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接8868【已認(rèn)證】（開發(fā)商24小時(shí)熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請直接電話聯(lián)系綠城金泓文瀾樾華置業(yè)顧問：18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

綠城金泓文瀾樾華項(xiàng)目銷售經(jīng)理：文經(jīng)理18597819935【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

【綠城金泓文瀾樾華】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』避免跑空！