濱江發起沖鋒！在杭州連取3張預售證！最高總價門檻約1900萬

近日，濱江集團在杭州一口氣取出了3張預售證，向市場發起沖鋒。

3個取證項目分別是位于錢二的潮語江瀾府、安琪兒的錦上萬象府，以及下沙東部灣新城的潮映杭園，產品類型豐富，既有總價門檻近2000萬元的疊墅，也有均價2.8萬/㎡的小戶型高層，預計都將在本周內啟動搖號登記。

錦上萬象府，此次是首次推出疊墅，2幢房源一把梭哈，共24套上、中、下疊，戶型面積283-340㎡，均價84600元/㎡，總價段在1895萬-3591萬元，是本次取證房源中總價最高的樓盤。

兩幢疊墅，北面距京杭大運河支流僅約20米，是杭州市中心少有的“一線河景低密”，戶型設計“最大化引入運河景觀”，并通過“雙曲面屏立面”和270度弧形玻璃增強觀景效果。

產品配置與精裝標準也很高，據置業顧問透露，裝標超1萬元/㎡，光地下車庫入戶雙銅門，成本就超過20萬，廚電則采用了嘉格納的8件套，衛浴也是唯寶、捷仕等一線頂尖品牌。

錦上萬象府疊墅實景

首開的潮語江瀾府，均價55666元/㎡，幾乎和此前錢二東的限價差不多，但產品上卻做了全方位的迭代。

高約9米的金色門頭極具辨識度，約7000方實景示范區打造了約2700方的“鉆石CLUB”主題會所+下沉庭院，設計了恒溫泳池、棋牌室、模擬高爾夫、健身房、瑜伽室、女王廳、書吧、茶室、雪茄區、日咖夜酒、兒童區，總共12大功能區，是整個錢二會所最大、功能最完善的項目。

潮語江瀾府示范區實景

潮映杭園此次推出的建面約104-130㎡高層戶型，總價約300-365萬，則更適合追求品質生活的年輕購房者。

項目最大的亮點之一是規劃了約2.1萬方中央園林，包含了約2800㎡陽光草坪、超2000㎡中心水景與戲水池，園區內還規劃了約560方網球場、約300米健身環以及5大架空層。

室內裝標同樣不低，不僅配備了菲斯曼的地暖、東芝的中央空調齊備、摩根智能家居系統和六合一門鎖，在使用頻率最高的廚房和衛生間，也下足了功夫。

潮映杭園示范區實景

從市中心一線河景疊墅，到錢二全維升級的品質豪宅，再到下沙適配青年家庭的高性價比住區，三大項目精準匹配不同購房者的居住理想。

三證齊發，既是濱江集團深耕杭州的實力彰顯，更是行業調整期，產品主義者的堅定發聲。正如集團董事長戚金興所言：“2026年我們已經站起來了，已經做好進攻的準備，只待沖鋒號吹響”。

據悉，2025年濱江集團的成績十分亮眼——全年銷售額1017億元，穩居全國房企前十，蟬聯民營房企第一；權益拿地金額192億元，位列全國第七、民企第一。截至2025年末，濱江土地儲備總貨值約1500億，80%以上位于杭州及浙江省核心城市。

得益于積極的拿地策略，濱江集團2026年的“彈藥”依然充足。目前濱江在杭州有近40個在售/待售項目，其中均價8萬/㎡+的項目共5個，包括水電新村項目、濱杭傳麒府、奧印世紀、奧映鳴翠府（疊墅）；均價5萬/㎡-8萬/㎡的共7個，分別是定湖里、錦川源府、松川境、鳴湖里、潮語江瀾府、天瀾傳序府、浩運府。

文章來源:樂居買房