房東三個月聯系不上租客，開門查看后竟被告上法庭，網友吵翻天

這下解釋不清了！北京，男子把房子租給了一名女子，對方倒是沒有拖欠房租，一交就交了一年的，可后面男子無論怎么聯系租客，對方都沒有回應，男子擔心對方出現意外，就開鎖進來租客房間，結果女子發現后不答應了，報警無果后，甚至還把警方告上法庭

單先生把房子租給一位女租客白某，月租4200，白某一次性交了一年房租。錢到位、人也沒鬧事，本來是標準的省心租客

問題出在后面，單先生突然怎么都聯系不上人。電話不接，消息不回，敲門沒反應，一拖就是三個月。中介也去看過，物業也配合過，門就是不開

單先生心里越來越慌：人在屋里會不會出事？他又聯系了物業和開鎖師傅。開門前他還特意報了警，全程錄像，輕手輕腳，沒碰亂屋里東西。進去一看，人不在，一切正常，他松了口氣就走了

誰知當晚租客白女士回來，感覺床頭箱子好像動過。調了監控才發現，房東帶人進來過。她一下子惱了，認為這是非法侵入她的住處，果斷報警

警察來了，兩邊一問，事情才清晰起來。原來早在六月，單先生曾發微信說想檢查水管漏水，白女士當時就拒絕了，還特意問過鄰居和物業，都說沒漏水。她覺得房東只是找借口想進屋，后來就再沒回復過他。至于房租，她早就付滿了一年，并不拖欠

警方了解情況后，認為單先生的情節比較輕，沒有追究單先生的責任。但白女士不服，不僅堅持控告房東，甚至把警方也告上了法庭

法院認定房東單某確實屬于非法侵入他人住宅，法律上他越界了，這是明確的。但同時，法院也考慮到一個現實，警方在處理類似案件時，有一定的自由裁量權，能根據情況判斷是否需要處罰。法院覺得警方沒有明顯濫用職權，所以尊重了警方的判斷，最終駁回了租客白某的上訴

也有網友表示：房東完全可以報警，讓警方聯系租客，直接開門確實不妥

其實我覺得，這事真正讓人共鳴的點，不在誰對誰錯，而在一個很多人都忽略的事實。房子出租出去，在法律和現實里，它就不再是房東隨時能進的空間了。哪怕房租一次性交清，哪怕房東出于好心，只要不是明確的緊急情況，比如漏水、火災、危及他人安全，房東都很難有正當理由直接進屋

反過來看，租客長期不回應，其實也在制造風險。不是道德問題，是現實問題。一旦真出了事，鄰居、物業、房東都會被卷進去。完全切斷溝通，看似是保護隱私，實則容易把小事拖成大事

這起糾紛給普通租客和房東都提了個醒。房東要明白邊界，別把擔心當通行證。租客也要意識到，沉默本身有成本，尤其是在共同生活的環境里。租房不是你消失我硬闖，而是雙方都需要留下一個能說話的口子