深圳一小區(qū)460多個車位停不了？業(yè)主吐槽：車要會飛才能停！

設備未通電

有的堆放建材

有的沒有通道可以駛入……

深圳大鵬新區(qū)帆灣海寓小區(qū)

多位業(yè)主反映

小區(qū)規(guī)劃建設的460多個機械車位

無法使用

日前，深圳特區(qū)報&讀特記者

前往小區(qū)實地走訪

設備未通電堆放建材 數(shù)百機械車位不能用

帆灣海寓小區(qū)位于大鵬新區(qū)葵涌街道，于2025年8月交付。業(yè)主所反映的不能使用的機械車位位于小區(qū)地下三層。

深圳特區(qū)報&讀特記者在現(xiàn)場看到，機械車位立柱上懸掛的操作設備標注有“廣西冠濤自動化設備有限公司”字樣，設備上插著鑰匙，但均未通電。

據(jù)業(yè)主介紹，小區(qū)地下一、二層為普通車位，機械車位集中規(guī)劃建設于地下三層，熱心業(yè)主統(tǒng)計過，共計建設有460多個機械車位。記者在現(xiàn)場看到，這些機械車位落滿厚厚的灰塵，有的甚至堆放著機械車位建材，有的有黃色網(wǎng)格圍擋圍住，人、車均無法進入。

深圳特區(qū)報&讀特記者獲悉，小區(qū)已經(jīng)交付四個多月，不少業(yè)主已經(jīng)進場裝修，但地下三層的機械車位至今無法使用。記者還了解到，對機械車位無法使用較為關注的業(yè)主多集中于小區(qū)1棟，因為只有地下三層設置有1棟的入口。

業(yè)主：“車要飛進去才能停”

該小區(qū)車位規(guī)劃建設，遠不止機械車位“未通電”“不能用”如此簡單。深圳特區(qū)報&讀特記者在現(xiàn)場走訪了解，不少車位有的擋住了人防設施，有的排得滿滿的，甚至劃在角落處，業(yè)主直呼“車要會飛”才能停進去。

深圳特區(qū)報&讀特記者在現(xiàn)場看到，編號為“3-209”的普通車位，直接擋住了人防設施；編號“1-206”車位，劃在一個死角里，其外側劃有四個車位，無通道可以供車輛駛入，業(yè)主直呼：“這個車位，是車要會飛才能停進去。”

在地下三層的一個角落里，有一處明顯未建設完成的機械車位，滿滿當當擺了五個車位底座，但并未搭建車位立體框架。業(yè)主對此也感到無語：“這幾個車位是拿來湊數(shù)的嗎？”

圖片由受訪對象提供。

細心的業(yè)主將他們發(fā)現(xiàn)的機械車位存在的問題梳理成表格交給記者，表格中，業(yè)主標注的問題有：被柱子或其他車位擋住、被人防（設備）擋住、編號已刪除、尺寸小、擋住門、未安裝完成等。

相關部門曾回應已要求建設方整改

據(jù)了解，帆灣海寓小區(qū)由深圳市貝添利電子有限責任公司開發(fā)建設。項目于2020年12月開工，規(guī)劃建設1788套安居型商品房。業(yè)主介紹，小區(qū)地下停車場有三層，規(guī)劃車位數(shù)量1205個，其中機械停車位占460多個。

針對小區(qū)機械車位規(guī)劃建設存在的問題，業(yè)主此前曾向相關部門多次反映。深圳特區(qū)報&讀特記者了解到，深圳市規(guī)劃和自然資源局大鵬新區(qū)管理局曾于2025年12月26日向業(yè)主說明：“針對車位編號混亂、尺寸不達標等問題，開發(fā)商解釋稱，此前因部分業(yè)主反映交通標識不清，其自行進行了優(yōu)化調(diào)整，后續(xù)又開展‘地坪漆整治’，從而導致上述問題出現(xiàn)。目前，該局已約談開發(fā)商，并要求其立即整改。”

如今，面對這些不能使用的機械車位，業(yè)主關注焦點問題主要有三個：機械車位是否已經(jīng)通過驗收？后續(xù)是否開展整改？誰負責監(jiān)督整改工作？換言之，業(yè)主希望機械車位整改一事有相關部門或企業(yè)切實承擔責任。

1月9日，深圳特區(qū)報&讀特記者嘗試聯(lián)系小區(qū)開發(fā)商貝添利公司，并先后致電大鵬新區(qū)規(guī)劃、住房有關主管部門，截至記者發(fā)稿前尚未有回應。

深圳特區(qū)報&讀特記者將持續(xù)關注事件進展。

來源 | 深圳特區(qū)報&讀特記者 吳佳妙 江曉蠶

編輯 | 蔡 玫

審讀 | 郭建華

二審 | 潘韻琪

三審 | 王 博

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