無錫萬達(dá)文化旅游城內(nèi)的“無錫雪浪宋品酒店”因無人出價流拍，起拍價4.362億元

1月13日，據(jù)京東拍賣網(wǎng)披露的信息顯示，江蘇省無錫市萬達(dá)文化旅游城1不動產(chǎn)因無人出價已流拍，起拍價為4.362億元，評估價約7.78億元。

此前，該標(biāo)的物曾在2025年9月20日和當(dāng)年10月10日進(jìn)行過拍賣，拍賣價格也從最初的5.452億元降至4.362億元，最終都因無人出價而流拍。

標(biāo)的物為被執(zhí)行人無錫融創(chuàng)城投資有限公司旗下的資產(chǎn)，位于濱湖區(qū)緣溪道與南湖中路交叉口西北側(cè)；四至為：東至緣溪道，西至無錫融創(chuàng)文旅城會議中心，北至太湖秀場，南至南湖中路；土地用途為批發(fā)零售用地，宗地面積為155390.2平方米；土地使用期限至2055年7月5日止，建筑面積為 38981.68平方米。

資料介紹，標(biāo)的物于2019年建成，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混。現(xiàn)狀為無錫雪浪宋品酒店，集住宿、餐飲、康體娛樂于一體的別墅型酒店。建筑類別為多層建筑，建筑風(fēng)格融匯了江南、徽派傳統(tǒng)建筑風(fēng)格。證載總層數(shù)為2層、3層，-1層為車庫及設(shè)備層，除酒店客房外，酒店內(nèi)有餐飲、游泳池、SPA及康體中心等配套服務(wù)。酒店客房由23棟合院式（共77間套房）別墅組成，別墅分為問林、飲溪、尋園、觀湖四大主題，臨湖而建，室內(nèi)設(shè)計融合山水繪畫藝術(shù)，室外配套戲臺、假山、觀景亭臺等，配套私享獨院花園。套房由單臥、雙臥、三臥別墅及七臥貴賓樓組成。

此次拍賣的標(biāo)的物就是曾經(jīng)的無錫萬達(dá)城項目中的部分資產(chǎn)。

無錫萬達(dá)城項目總占地面積202公頃，建筑面積340萬平方米，總投資超400億元，其中文化旅游項目投資210億元。包括文化、旅游、商業(yè)、酒店四大內(nèi)容，由萬達(dá)茂、大型舞臺秀、大型室外主題樂園、度假酒店群、酒吧街等組成。當(dāng)時，大連萬達(dá)集團(tuán)在官網(wǎng)這樣介紹該項目，“無錫萬達(dá)城規(guī)劃設(shè)計達(dá)到世界一流，而且充分體現(xiàn)無錫文化元素，融入地方特色，多個項目在世界上具有獨創(chuàng)性、唯一性。項目展示中心外形設(shè)計靈感來自宜興紫砂壺，高38米、直徑48米、面積5000平方米，是世界最大的紫砂壺造型建筑。”

然而，2017年7月10日，萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國（01918.HK）聯(lián)合公告稱，融創(chuàng)以335.95億元收購萬達(dá)項目76個酒店。同時，萬達(dá)將十三個文旅項目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，其中就包含了無錫萬達(dá)城項目。