生命通道豈能失守？南池水景園C區(qū)車庫(kù)違規(guī)通行隱患亟待清零

近日，南池水景園C區(qū)車庫(kù)安全管理問題愈發(fā)突出，已嚴(yán)重威脅業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，相關(guān)情況亟待解決。據(jù)小區(qū)業(yè)主反饋，當(dāng)前車庫(kù)內(nèi)四輪、三輪代步車無(wú)序通行停放現(xiàn)象普遍，此類車輛多存在電池老化、線路不規(guī)范等安全隱患，一旦發(fā)生自燃事故，極易引發(fā)連鎖反應(yīng)，造成重大人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失，后果不堪設(shè)想。

值得注意的是，小區(qū)六號(hào)樓北面的車庫(kù)出入口，此前一直通過石頭墩子進(jìn)行管控，有效限制了非規(guī)范車輛進(jìn)出，保障了車庫(kù)通行安全與秩序。但近期該出入口的石頭墩子被擅自搬開，導(dǎo)致三輪、四輪代步車可隨意上下通行，進(jìn)一步加劇了車庫(kù)管理的混亂程度。針對(duì)上述問題，已有業(yè)主多次向小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)反饋，但物業(yè)方未予以足夠重視，未采取任何有效整改措施，始終處于無(wú)動(dòng)于衷的狀態(tài)，未能履行應(yīng)盡的安全管理職責(zé)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條及《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)使用性質(zhì)，妥善維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全；未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的《物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)工作要點(diǎn)》也明確要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，加強(qiáng)消防安全管理，落實(shí)電動(dòng)車輛“三集中”措施，保持疏散通道暢通，對(duì)違規(guī)行為及時(shí)勸阻處置。

為切實(shí)消除安全隱患，保障全體業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)向相關(guān)監(jiān)管部門及社會(huì)各界反映此事，懇請(qǐng)予以高度關(guān)注并介入處理。在此提出以下整改訴求：一是要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)立即恢復(fù)六號(hào)樓北面車庫(kù)出入口的管控措施，嚴(yán)禁三輪、四輪代步車等非規(guī)范車輛進(jìn)入車庫(kù)；二是對(duì)車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有車輛進(jìn)行全面排查清理，規(guī)范車輛停放秩序，暢通消防通道；三是要求物業(yè)方切實(shí)履行安全管理主體責(zé)任，建立常態(tài)化安全巡查機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除各類安全隱患；四是懇請(qǐng)相關(guān)監(jiān)管部門加強(qiáng)對(duì)該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督檢查，督促其限期完成整改，對(duì)整改不力的行為依法依規(guī)予以處置。

安全無(wú)小事，責(zé)任大于天。南池水景園C區(qū)車庫(kù)管理的混亂現(xiàn)狀已不容拖延，期待相關(guān)問題能得到快速、有效解決，還全體業(yè)主一個(gè)安全、有序的居住環(huán)境。