刷屏溫州：朱軍執(zhí)麥，基業(yè)大宅玉甌源震撼發(fā)布！

當(dāng)甌江潮聲與時(shí)代脈搏同頻，一場(chǎng)關(guān)乎城市根脈與人居未來(lái)的大潮，于此澎湃啟幕。

2026年1月11日，溫州萬(wàn)豪酒店宴會(huì)廳燈火璀璨，一場(chǎng)匯聚思想與遠(yuǎn)見(jiàn)的盛會(huì)——“大潮——甌江時(shí)代對(duì)話暨玉甌源產(chǎn)品發(fā)布盛典”在此盛大舉行。

▲ 甌江時(shí)代對(duì)話暨玉甌源產(chǎn)品發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

著名主持人朱軍，國(guó)家社科重大項(xiàng)目《構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的理論創(chuàng)新和實(shí)現(xiàn)機(jī)制》首席專家虞曉芬女士，溫州市城發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)董慶標(biāo)，藍(lán)綠雙城集團(tuán)董事長(zhǎng)曹舟南，股東代表，全國(guó)及溫州的媒體朋友，以及玉甌源項(xiàng)目主創(chuàng)設(shè)計(jì)大師們等重量級(jí)嘉賓齊聚一堂，以睿智之語(yǔ)叩問(wèn)城市根脈，以遠(yuǎn)見(jiàn)之光照亮人居未來(lái)，為溫州這座千年商港續(xù)寫新時(shí)代的華彩篇章，甌江時(shí)代的人居答案在萬(wàn)豪之夜莊嚴(yán)揭曉。

▲ 甌江時(shí)代對(duì)話暨玉甌源產(chǎn)品發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

大潮奔涌，時(shí)代作答

一場(chǎng)跨越時(shí)空的文明對(duì)話

甌江，是溫州的母親河，亦是城市精神與氣質(zhì)的象征。它奔流不息，映照著溫商敢為人先的膽識(shí)，也沉淀下厚重的文化基因。

本次盛典以“大潮”為名，寓意甌江浪潮與時(shí)代洪流的交匯，亦昭示玉甌源作為溫州二十年一遇的人居標(biāo)桿，將承載起一座城市對(duì)人居理想的再定義。

▲ 甌江時(shí)代對(duì)話暨玉甌源產(chǎn)品發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

活動(dòng)在著名主持人朱軍慷慨激昂的開場(chǎng)演講中拉開帷幕。他以富有感染力的語(yǔ)言，將甌江的歷史縱深與當(dāng)代溫州的城市抱負(fù)串聯(lián)成篇，讓在場(chǎng)每一位來(lái)賓感受到這片熱土所蘊(yùn)含的澎湃力量與人文溫度。

▲ 著名主持人朱軍發(fā)言

一條江，一座城，一種精神——在甌江潮涌的節(jié)點(diǎn)上，我們寫下屬于未來(lái)的序言。甌江不僅是一條地理意義上的河流，更是一條連接過(guò)去與未來(lái)的精神航道，它見(jiàn)證著溫州人勇立潮頭的創(chuàng)業(yè)傳奇，也呼喚著新時(shí)代人居作品與之呼應(yīng)。

思想潮聲，時(shí)代回響

企業(yè)家精神與城市傳承

這場(chǎng)“甌江時(shí)代對(duì)話”環(huán)節(jié)，思想的漣漪在甌江的潮聲中層層漾開。主持人朱軍，與虞曉芬、董慶標(biāo)、曹舟南三位嘉賓圍坐暢談，從城市建設(shè)、產(chǎn)品初心到行業(yè)趨勢(shì)，層層遞進(jìn)，洞見(jiàn)深刻，為在場(chǎng)來(lái)賓勾勒出一幅關(guān)于溫州未來(lái)與好房子的立體畫卷。

▲ 甌江時(shí)代對(duì)話暨玉甌源產(chǎn)品發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

■ 董慶標(biāo)：以城市底氣，為“好房子”筑基

作為溫州城市建設(shè)的絕對(duì)主力，城發(fā)集團(tuán)總資產(chǎn)超2000億元，并擁有2個(gè)AAA主體信用評(píng)級(jí)。集團(tuán)以“區(qū)域一流的城市綜合運(yùn)營(yíng)商”為定位，深耕城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)溫州向現(xiàn)代化擁江濱海花園城市邁進(jìn)。

談及選擇藍(lán)綠雙城合作玉甌源，董慶標(biāo)強(qiáng)調(diào)“國(guó)企實(shí)力+市場(chǎng)機(jī)制+專業(yè)能力”的融合優(yōu)勢(shì)：國(guó)企保障資金安全與開發(fā)節(jié)奏，藍(lán)綠雙城確保品質(zhì)與設(shè)計(jì)理念落地。他更從城市發(fā)展視角剖析溫州三大優(yōu)勢(shì)——產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活躍、消費(fèi)與前景優(yōu)勢(shì)。

董慶標(biāo)堅(jiān)信，投資溫州即是投資確定的未來(lái)，而玉甌源將作為七都板塊的標(biāo)桿，助力“強(qiáng)城行動(dòng)”，成就好房子、好社區(qū)、好城市的閉環(huán)。

▲ 溫州市城發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)董慶標(biāo)發(fā)言

■ 曹舟南：以產(chǎn)品初心，定義“好房子”標(biāo)尺

“城市、市場(chǎng)急需之時(shí)，就有藍(lán)綠雙城的擔(dān)當(dāng)作為。”藍(lán)綠雙城集團(tuán)董事長(zhǎng)曹舟南分享了對(duì)“好房子”的探索與實(shí)踐歷程。從參與溫州鹿城廣場(chǎng)建設(shè)，到投身蒼南保交樓任務(wù)，藍(lán)綠雙城始終在城市、市場(chǎng)需要時(shí)，做出相應(yīng)的表率。

2025年，藍(lán)綠雙城與政府、城投、金融機(jī)構(gòu)共創(chuàng)“共建”模式，獲浙江省政府全省推廣。“讓老百姓住有優(yōu)居，好房子資產(chǎn)保值，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康，這是藍(lán)綠雙城的初衷，也是我們與城發(fā)集團(tuán)共建合作的初心。”正如曹舟南所言，立足“十五五”房地產(chǎn)作為內(nèi)核性產(chǎn)業(yè)的定位，藍(lán)綠雙城將通過(guò)“共建”新模式，集聚多方力量共同建設(shè)市場(chǎng)、客戶真正需求的好房子，提供精準(zhǔn)匹配新需求、老百姓真心喜愛(ài)的好房子。

▲ 藍(lán)綠雙城集團(tuán)董事長(zhǎng)曹舟南發(fā)言

■ 虞曉芬：以專業(yè)洞察，看見(jiàn)“價(jià)值回歸”的機(jī)遇

虞曉芬教授在發(fā)言中，從行業(yè)趨勢(shì)與市場(chǎng)機(jī)遇的角度，對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)行了深刻剖析。她指出，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入“價(jià)值回歸”的關(guān)鍵階段，即從過(guò)去的投資投機(jī)驅(qū)動(dòng)，真正轉(zhuǎn)向以居住為核心、以品質(zhì)為驅(qū)動(dòng)的新發(fā)展模式。

隨著住房基本需求得到滿足，消費(fèi)者不再盲目為“品牌溢價(jià)”買單，而是更加理性地關(guān)注房屋的“真實(shí)產(chǎn)品力”與“持續(xù)服務(wù)力”，這促使市場(chǎng)供給端必須回歸產(chǎn)品本質(zhì)，打造真正經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的“好房子”。

在虞曉芬教授看來(lái)，好的房產(chǎn)品應(yīng)如藝術(shù)品，能穿越周期、滿足代際傳承，并實(shí)現(xiàn)保值增值。在政策鼓勵(lì)、供給優(yōu)化、需求覺(jué)醒的多重因素疊加下，當(dāng)下正是以理性價(jià)值獲得下一代高品質(zhì)住宅的寶貴窗口期。

▲ 國(guó)家社科重大項(xiàng)目《構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的理論創(chuàng)新和實(shí)現(xiàn)機(jī)制》首席專家虞曉芬女士發(fā)言

甌江潮涌，時(shí)代作答。這場(chǎng)跨領(lǐng)域的對(duì)話，既有對(duì)企業(yè)責(zé)任與城市愿景的理性思辨，也有對(duì)文化根脈與生活溫度的感性觀照，為甌江時(shí)代注入了可感知的精神厚度。

二十年一遇，一代基業(yè)大宅

玉甌源的產(chǎn)品之道

在盛典的高潮時(shí)刻，藍(lán)綠雙城集團(tuán)副董事長(zhǎng)、溫州城市公司總經(jīng)理顧建明走上舞臺(tái)，圍繞“超級(jí)大宅”與“超級(jí)會(huì)所”兩大核心篇章展開，系統(tǒng)解析玉甌源作為“溫州二十年未見(jiàn)的基業(yè)大宅”的產(chǎn)品力根源。

“‘玉甌’二字本身指代昂貴的容器，而‘玉甌源’則可以理解為是一次高度凝練的禮贊，褒獎(jiǎng)源源不斷創(chuàng)造財(cái)富的溫州人、闖蕩精神生生不息的溫州人。”正如顧建明所言，玉甌源的誕生，是與溫州這座城市的一次和鳴，甌江潮水拍打著江岸，奔涌的早已不僅是江水，更是溫州人“勇立潮頭”的精神。

溫州最寶貴的財(cái)富，正是遍布全球、心懷桑梓的溫州企業(yè)家。他們的事業(yè)版圖跨越山海，視野連接世界，但內(nèi)心深處，總有一份對(duì)故土家園的眷戀與回歸的渴望。因此，玉甌源的誕生，正是為了匹配企業(yè)家的世界眼光，安放家族的世代傳承，成為事業(yè)與情感的雙重歸宿。

超級(jí)大宅——重構(gòu)溫州的想象與尺度

在“超級(jí)大宅”篇章，顧建明先生在娓娓道來(lái)中，引領(lǐng)在場(chǎng)嘉賓進(jìn)行了一場(chǎng)關(guān)于“尺度迭代”與“家族傳承”的深度思考。

玉甌源的底氣，源于一片極為克制的土地。溫州大宅的新房二手房成交中，高達(dá)約61%的成交在七都島。在甌江中的三座島嶼，七都島位居正中，是甌江的財(cái)富之芯，風(fēng)水之島；此外，溫州擁江發(fā)展的宏大版圖里，七都島位于甌江新城的核心，是政府重磅規(guī)劃的中央活力島，與CBD一橋之隔，是與城市保持友好關(guān)系的低密生態(tài)島。

如今的溫州，市場(chǎng)正在呼喚新一代的大宅的到來(lái)。玉甌源在這樣的背景之下，以影響未來(lái)二十年的溫州人居高度躋身藏品序列，以溫州孤品定義中國(guó)藏品。占據(jù)七都島芯的玉甌源，整體占地約225畝，容積率為1.05，僅規(guī)劃280余席作品，確保了低密與私享。在此基底之上，一場(chǎng)關(guān)于空間形態(tài)的顛覆性創(chuàng)新悄然展開。

建面約900㎡戶型實(shí)現(xiàn)了約25米的南向超級(jí)面寬，標(biāo)志著溫州大宅正式邁入“20米+”的嶄新紀(jì)元，讓空間的氣度與格局，躍升至前所未有的境界。建面約570㎡戶型約18米的全景無(wú)柱設(shè)計(jì)，將整個(gè)客廳空間連成一片開闊的場(chǎng)域，為溫州量身定制了擁有“大平層級(jí)”空間感的低密生活。

超級(jí)會(huì)所——構(gòu)建全球溫商的圈層主場(chǎng)

玉甌源深諳，高端人居更需要服務(wù)的延伸。約1.5萬(wàn)m2超級(jí)會(huì)所?玉甌薈?，以其多元復(fù)合的功能配置，讓居者擁有一座接軌國(guó)際的生活殿堂：體量大、品質(zhì)高、功能全、場(chǎng)景豐富，每一處都為世家氣度加冕，私宴、社交、運(yùn)動(dòng)、康養(yǎng)、生活服務(wù)一應(yīng)俱全。

會(huì)所融合私宴、酒廊、泳池、健身等高端場(chǎng)景，于此構(gòu)建起溫州世家的圈層聯(lián)盟。

在園林的打造中，玉甌源萃取溫州園林的雅致意境，融入國(guó)際化的景觀語(yǔ)言，以“雙園·五境·十二景”，致敬溫州的山水詩(shī)情。

約39米的恢弘尺度迎接家人歸來(lái)的胸襟與氣度，由8扇巨型銅門構(gòu)成，象征著八方來(lái)賀，氣象萬(wàn)千。其中，代表溫州山水靈氣的“鹿嶼紋”，以及鍛造“甌瑞疊錦紋”，將溫州的祥瑞與錦繡，熔成世家的圖騰。超1000m2下沉式庭院，沉浸立體山水游園，為居者構(gòu)筑一方安頓心靈的山水傳世名園。

玉甌源的誕生，是一次對(duì)溫州城市精神的時(shí)代回應(yīng)：它以“孤品”之姿樹立溫州人居的新標(biāo)桿。站在甌江潮頭，它不僅為家族立基，也為城市立范——致敬過(guò)往二十年，更將在未來(lái)二十年引領(lǐng)溫州的居住美學(xué)與生活方式。

全維實(shí)景，盛啟在即

邀您親鑒溫州大宅之境

此次盛典的尾聲，一位小朋友獨(dú)唱《最好的未來(lái)》，清澈的童聲如涓涓細(xì)流，浸潤(rùn)著在場(chǎng)每一位嘉賓的心田。

歌聲里沒(méi)有宏大的敘事，卻蘊(yùn)含著最本真的希望。無(wú)論時(shí)代如何變遷，人們對(duì)美好生活的向往始終如一，而玉甌源正是這份向往的具象化表達(dá)。

“大潮——甌江時(shí)代對(duì)話暨玉甌源產(chǎn)品發(fā)布盛典”雖已落幕，但其激蕩的思想回響與澎湃的時(shí)代氣象，已在溫州的城市記憶中刻下鮮明印記。

它讓我們看到，一座城市的偉大，不只在于高樓林立與經(jīng)濟(jì)數(shù)字，更在于能否以包容的胸懷匯聚智慧，以遠(yuǎn)見(jiàn)的筆觸描繪人居理想。

甌江依舊奔流，時(shí)代仍在召喚，玉甌源的出現(xiàn)，恰似江心燈塔，為溫州的人居航程指引方向。我們有理由相信，在甌江潮涌的節(jié)拍里，在企業(yè)家精神與城市傳承的雙重驅(qū)動(dòng)下，溫州必將迎來(lái)更具溫度與高度的未來(lái)，而玉甌源也將以“一代基業(yè)大宅”的姿態(tài)，成為這一進(jìn)程中熠熠生輝的時(shí)代注腳。

玉甌源約3萬(wàn)方全維實(shí)景示范區(qū)即將盛大開放，誠(chéng)邀蒞臨品鑒。建面約230-900㎡溫州大宅，敬請(qǐng)期待！

免責(zé)聲明：本文為廣告。本項(xiàng)目推廣名為“玉甌源”，備案名為“雁甌源莊一區(qū)、二區(qū)”開發(fā)公司為溫州市濱都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本文對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)所做的介紹，僅供參考。我們務(wù)求客觀真實(shí)，但無(wú)法涵蓋項(xiàng)目所有信息，也無(wú)法預(yù)測(cè)相關(guān)價(jià)格變化及相關(guān)規(guī)劃調(diào)整。讀者若產(chǎn)生購(gòu)買行為，請(qǐng)務(wù)必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標(biāo)準(zhǔn)明示，對(duì)項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)測(cè)。并在簽署各類法律文件時(shí)，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款。