以舊換新政策擴容 智能家居與適老產品引領家居行業新風口

為拉動消費需求，2026年消費品以舊換新政策迎來擴容升級。1月14日，北京商報記者了解到，商務部等七部門近日印發2026年消費品以舊換新政策通知（以下簡稱《通知》），新政策在延續對傳統家電支持基礎上，首次將智能家居及適老化家居產品納入中央資金補貼范圍，為行業轉型升級注入新動力。

業內人士表示，政策將直接刺激智能與適老化家居市場放量，推動家居行業向綠色智能化主線深化轉型。企業需加快符合標準的產品創新，以把握本輪政策機遇。

政策擴容升級

《通知》顯示，2026年政策核心呈現全國統一與地方自主并行的雙軌特征。北京商報記者了解到，全國統一明確6類家電以舊換新（冰箱、洗衣機、電視、空調、電腦、熱水器）、4類數碼和智能產品購新（手機、平板、智能手表/手環、智能眼鏡）等4個領域的補貼標準、組織實施方式等工作要求。對全國統一的4個領域，各地不得自行變更補貼品類、調整補貼標準。

值得注意的是，2026年新政最顯著的突破在于將智能家居及適老化家居產品正式納入中央資金補貼范疇，同時賦予地方更多自主空間。北京商報記者通過《通知》了解到，各地在消費品以舊換新政策框架內自主制定實施的補貼政策，鼓勵重點支持國務院"人工智能+"行動明確的新一代智能終端。對中央下達的支持資金，除用于執行全國統一的4個領域補貼政策之外，各地還可用于支持智能家居產品（含適老化家居產品）購新補貼。這為智能門鎖、適老化衛浴、智能安防系統等細分品類提供了政策落地的靈活空間。

商務部數據顯示，2025年，以舊換新相關商品銷售額超2.6萬億元，惠及超3.6億人次。具體來看，2025年，家電以舊換新超1.29億件，家裝廚衛"煥新"超1.2億件，汽車以舊換新超1150萬輛，手機等數碼產品購新超9100萬部，電動自行車以舊換新超1250萬輛。

業內人士表示，此次政策將智能家居和適老化產品納入補貼，實現了從傳統家電向新興品類的延伸，既契合消費升級趨勢，也為行業轉型指明了方向，政策的延續性與創新性將形成合力，有效激發市場活力。

需求持續釋放

政策利好的背后，是家居市場持續增長的消費需求，其中存量房翻新需求的集中釋放與智能產品的熱度攀升成為兩大核心驅動力。隨著我國住房市場進入存量時代，老房子翻新已成為家居消費的主流場景之一。

住房城鄉建設部發布數據顯示，"十四五"期間，全國累計改造城鎮老舊小區24萬多個，惠及4000多萬戶、1.1億人；加裝電梯12.9萬部，增設停車位340多萬個、養老托育等社區服務設施6.4萬個。

值得注意的是，在存量房改造場景中，消費者對居住品質的要求不斷提升，綠色化、智能化、適老化成為核心訴求。北京商報記者走訪市場發現，不少老房業主在翻新時會優先考慮智能門鎖、智能照明、適老化衛浴等產品。

消費者曹女士坦言，自家新房剛完成裝修，計劃配置一套全屋智能系統。此前雖持續關注這類產品，卻對實際落地效果缺乏直觀認知。在今年元旦期間，曹女士專程到店體驗，在工作人員現場演示后，她直言智能系統的操作便捷度超出預期。

店員向北京商報記者透露，智能化家居產品的市場關注度正持續攀升，每天都有消費者到店咨詢體驗。店內智能家電銷售額實現明顯增長，不少消費者都是沖著全屋智能一體化解決方案而來。

在智能產品熱度升溫的同時，適老化產品的需求也在不斷提升。隨著老年群體消費能力的提升和消費觀念的轉變，適老化衛浴扶手、智能監測床墊、語音控制家電等產品受到越來越多家庭的青睞。

對此，華耐家居相關負責人表示，華耐智裝作為工業化內裝整體解決方案的服務商，洞察老齡化趨勢，在產品與技術層面，以工業化預制、現場裝配式作業為核心模式，推出適老化解決方案，從源頭規避傳統裝修工期長、污染大的問題，適配老年人對居家環境健康、便捷的需求。

行業高質發展

2026年以舊換新政策將智能化、適老化明確為支持方向，為家居行業劃定了清晰的轉型路徑。在政策紅利的持續釋放與市場需求的雙重驅動下，家居行業正加速形成以智能技術為支撐、適老需求為導向的發展格局，推動智能化與適老化從概念落地走向規模化普及。

政策助力下，家居智能化將實現從"單品智能"向"全屋互聯"的深度跨越。在深藍智庫年度論壇系列活動、以"全渠道營銷重塑家居新格局"為主題的2025北京商報家居智庫沙龍上，北京家居行業協會秘書長鄭秀苗指出，人工智能正從實驗室快速走向實際生產，消費分級也在不斷打破以往"大一統"的市場格局。AI的價值遠不止于優化某一環節，更在于重塑整個產業協作模式。

值得注意的是，在政策引導下，適老化家居市場也正從"小眾需求"到"大眾剛需"進行轉型。政策將適老化產品納入補貼范圍，正有效破解市場供給不足、標準不統一等痛點。中國老齡科學研究中心預測，到2035年，國內銀發經濟規模將達到30萬億元，年復合增長率達15.7%。

龐大的需求背后，企業加速布局，家居行業正迎來適老化改造的黃金發展期。天壇家具相關負責人表示，公司在居家適老化改造方面做了三方面工作。首先是專業團隊的組建；其次是積極參與居家適老化相關標準的制定和推廣工作；最后是積極建設適老化改造的公共樣板間和平臺宣傳。

事實上，隨著政策的實施，智能化與適老化還將深度融合，催生更多創新產品與服務模式。對于行業發展前景，中國建筑材料流通協會會長秦占學表示，政策的精準賦能讓智能家居與適老化成為家居行業的戰略性發展方向，二者的深度融合不僅能滿足老年人多樣化的居家需求，更能推動行業供給側結構性改革。

北京商報記者翟楓瑞