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在珠海九洲商貿(mào)中心的核心地段,一片被圍擋圈起的土地上,基坑裸露、雜草叢生,施工工具散落,大門緊閉。這就是國維中央廣場項目工地,它曾是珠海市重點項目,如今卻沉默如一座被遺忘的舞臺。
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國維中央廣場項目計劃總投資150億元,總用地面積約7.6萬平方米,總建筑面積約65萬平方米,是集辦公、住宅、商業(yè)、教育等大型綜合體,其中,由國際知名公司英國奧雅納設(shè)計的主塔樓高350米,旨在成為珠海第一高樓,為珠江西岸豎立極具辨識度的城市新地標。
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主塔樓以鉆石切面為建筑設(shè)計主題,設(shè)計元素貫穿從塔樓形體到裙房表皮的整個建筑形態(tài),因此被稱為“鉆石大廈”。
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整座塔樓地下5層,地上73層,設(shè)計團隊在狹長的地塊限制下,將消防樓梯嵌入四分式巨柱之中,并借助偏置交通核與12根結(jié)構(gòu)柱組成受力體系,讓建筑東、南、西三面都能擁抱開闊景觀。
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項目地處沿海高風(fēng)壓區(qū),抗震設(shè)防烈度為7度,結(jié)構(gòu)設(shè)計面臨嚴峻挑戰(zhàn)。尤其引人注目的是其獨特的“鉆石造型”頂部和超常規(guī)的高寬比。為應(yīng)對強風(fēng)環(huán)境下弱軸剛度不足的難題,建筑創(chuàng)新采用“框架?筒體?外伸墻”結(jié)構(gòu)體系,以更具經(jīng)濟性的方式有效提升結(jié)構(gòu)整體抗側(cè)剛度,展現(xiàn)出高超的技術(shù)整合能力。
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自板障山眺望,建筑西側(cè)倚山而升,設(shè)有全球最高的景觀電梯,可從地下層直達350米高的塔冠。而東側(cè)則視野開闊,在不同高度錯落布置了5座空中花園,面向港灣與澳門半島,將壯麗景色一覽無余。
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除了辦公功能,設(shè)計團隊與 En-Visions Associates 合作,在垂直空間內(nèi)融入了多樣體驗——頂層設(shè)有旋轉(zhuǎn)餐廳,高處懸挑出無邊際泳池與深潛訓(xùn)練池,并規(guī)劃了鉆石博物館,試圖讓建筑不僅矗立于城市天際,也承載人文與休閑的更多可能。
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如今,這片土地的喧囂暫時歸于寂靜。曾經(jīng)勾勒在藍圖上的天際線仍停留在紙上,等待著一個未知的續(xù)章。
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