嫣然兒童醫(yī)院欠了2600萬房租,房東催租收回房產(chǎn),到底合不合理?很多人說,就讓房東收回去,以后沒人會再去租了。那這里大家有沒有思考過一個問題,那就是公益到底應(yīng)不應(yīng)該道德綁架別人?
首先,我先說說我的態(tài)度,我們所有人真欠了李亞鵬一個道歉。李亞鵬真的是真男人。這么多年人一直在默默努力,做了這么多好事,可是很多人卻不知道。但是我還是要說,我們不能因?yàn)槔顏嗼i在做公益,就做去道德綁架這個房東。
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事情的來龍去脈,我們先說說,李亞鵬跟王菲當(dāng)年生下一個兔唇寶寶之后,他們就成立了嫣然基金去幫助其他的兔唇寶寶,后來也就有了這個嫣然兒童醫(yī)院,這個醫(yī)院除了免費(fèi)幫助兔唇寶寶做修復(fù)手術(shù)之外,也有其他的付費(fèi)醫(yī)療服務(wù)。十幾年之前,他們就跟一個香港人租下了望京的這棟大樓。
按照當(dāng)時的說法,房東為了支持公益,在第一個十年租期中已經(jīng)在租金做了讓步,按照雙方公布的數(shù)據(jù)來看,當(dāng)時確實(shí)是比市場價低了一些。同時雙方約定,第二個租期會按照市場價格簽約。
2019年簽約的時候,大家也確實(shí)這么簽了。可是之后問題就來了,因?yàn)橐咔楸l(fā),經(jīng)濟(jì)下行等原因,嫣然兒童醫(yī)院資金上出了問題。按照李亞鵬的說法,他們還是按照第一個租期給對方支付了租金,可是增長的部分就沒有辦法支付了。
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從2023年開始,雙方就鬧上了法院,最終法院自然是判定房東贏了。有網(wǎng)友就認(rèn)為租金不合理,因?yàn)閷Ψ降耐㏒OHO現(xiàn)在每天每平方大約是3塊多,而嫣然天使兒童醫(yī)院整租卻要5塊多的租金。
我們先說說租金到底合不合理?如果按照2026年的租金來看,李亞鵬確實(shí)是租貴了,但是他續(xù)租是幾年之前的事情,當(dāng)時5塊多每天也是一個合理的價格,所以我們不能用2026年經(jīng)濟(jì)下行期去看2019年續(xù)約的租金水平。
再說回來,如果你覺得租金貴了,那續(xù)約的時候就應(yīng)該提出來,現(xiàn)在合同簽了,你卻還不上,還說別人漲租金不合理。那我們?nèi)绻@么想,如果簽下長約之后,經(jīng)濟(jì)突然爆發(fā)了,周邊租金都在瘋漲,漲到10塊以上,你會不會補(bǔ)上租金差給房東呢?
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另外很多人覺得房東沒有愛心,李亞鵬為這么多兔唇寶寶做了這么多事情,房東為什么不幫幫忙,房東一點(diǎn)人情味都沒有。李亞鵬做公益,值得我們點(diǎn)贊,可是我們沒有資格道德綁架其他人也無條件去幫助李亞鵬。
或許這個房東還欠著銀行的貸款,他還等著租金去還銀行貸款呢?所以未經(jīng)他人苦,莫勸他人善。
房東方面也已經(jīng)發(fā)聲了,他說在第一次簽約的時候,正是因?yàn)楣妫源蟠蟮陀谑袌龅膬r格,把物業(yè)租給了醫(yī)院,第二次續(xù)約的時候,當(dāng)時價格還是比市場更低一些,李亞鵬也對租金沒有異議。同時他也說了,在疫情的時候,他已經(jīng)減免了40萬的租金,目前每個月的物業(yè)費(fèi)也是他在支付,并不是沒有對公益進(jìn)行支持。
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我們支持李亞鵬,并不能道德綁架房東。很多人這次站在李亞鵬這邊,有一點(diǎn)就是很多人認(rèn)為天下房東就是黑,就是吸血鬼。很多人做實(shí)體生意,錢沒有賺到,卻年年在交租,心里就對房東痛恨。可是在商言商,房東這么干并沒有問題。
現(xiàn)在很多網(wǎng)友都站出來,愿意給李亞鵬提供免費(fèi)物業(yè),其實(shí)嫣然天使醫(yī)院真的可以去一些二三線的城市,這樣節(jié)省的租金其實(shí)可以幫到更多人。如果可以大大節(jié)省租金,那常規(guī)的門診是不是也可以撤掉了,專門為唇裂寶寶提供更多幫助呢?當(dāng)然我們站在這里指指點(diǎn)點(diǎn)都是相當(dāng)容易的,真正去做實(shí)事的人才有千難萬難。只是事情發(fā)展到這里,我們都不應(yīng)該去指責(zé)誰,至少李亞鵬跟房東,其實(shí)都是為公益,付出了自己力所能及的力量。
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