嫣然兒童醫(yī)院欠租風(fēng)波，李亞鵬跟房東到底誰是誰非？

嫣然兒童醫(yī)院欠了2600萬房租，房東催租收回房產(chǎn)，到底合不合理？很多人說，就讓房東收回去，以后沒人會再去租了。那這里大家有沒有思考過一個問題，那就是公益到底應(yīng)不應(yīng)該道德綁架別人？

首先，我先說說我的態(tài)度，我們所有人真欠了李亞鵬一個道歉。李亞鵬真的是真男人。這么多年人一直在默默努力，做了這么多好事，可是很多人卻不知道。但是我還是要說，我們不能因?yàn)槔顏嗼i在做公益，就做去道德綁架這個房東。

事情的來龍去脈，我們先說說，李亞鵬跟王菲當(dāng)年生下一個兔唇寶寶之后，他們就成立了嫣然基金去幫助其他的兔唇寶寶，后來也就有了這個嫣然兒童醫(yī)院，這個醫(yī)院除了免費(fèi)幫助兔唇寶寶做修復(fù)手術(shù)之外，也有其他的付費(fèi)醫(yī)療服務(wù)。十幾年之前，他們就跟一個香港人租下了望京的這棟大樓。

按照當(dāng)時的說法，房東為了支持公益，在第一個十年租期中已經(jīng)在租金做了讓步，按照雙方公布的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)時確實(shí)是比市場價低了一些。同時雙方約定，第二個租期會按照市場價格簽約。

2019年簽約的時候，大家也確實(shí)這么簽了。可是之后問題就來了，因?yàn)橐咔楸l(fā)，經(jīng)濟(jì)下行等原因，嫣然兒童醫(yī)院資金上出了問題。按照李亞鵬的說法，他們還是按照第一個租期給對方支付了租金，可是增長的部分就沒有辦法支付了。

從2023年開始，雙方就鬧上了法院，最終法院自然是判定房東贏了。有網(wǎng)友就認(rèn)為租金不合理，因?yàn)閷Ψ降耐㏒OHO現(xiàn)在每天每平方大約是3塊多，而嫣然天使兒童醫(yī)院整租卻要5塊多的租金。

我們先說說租金到底合不合理？如果按照2026年的租金來看，李亞鵬確實(shí)是租貴了，但是他續(xù)租是幾年之前的事情，當(dāng)時5塊多每天也是一個合理的價格，所以我們不能用2026年經(jīng)濟(jì)下行期去看2019年續(xù)約的租金水平。

再說回來，如果你覺得租金貴了，那續(xù)約的時候就應(yīng)該提出來，現(xiàn)在合同簽了，你卻還不上，還說別人漲租金不合理。那我們?nèi)绻@么想，如果簽下長約之后，經(jīng)濟(jì)突然爆發(fā)了，周邊租金都在瘋漲，漲到10塊以上，你會不會補(bǔ)上租金差給房東呢？

另外很多人覺得房東沒有愛心，李亞鵬為這么多兔唇寶寶做了這么多事情，房東為什么不幫幫忙，房東一點(diǎn)人情味都沒有。李亞鵬做公益，值得我們點(diǎn)贊，可是我們沒有資格道德綁架其他人也無條件去幫助李亞鵬。

或許這個房東還欠著銀行的貸款，他還等著租金去還銀行貸款呢？所以未經(jīng)他人苦，莫勸他人善。

房東方面也已經(jīng)發(fā)聲了，他說在第一次簽約的時候，正是因?yàn)楣妫源蟠蟮陀谑袌龅膬r格，把物業(yè)租給了醫(yī)院，第二次續(xù)約的時候，當(dāng)時價格還是比市場更低一些，李亞鵬也對租金沒有異議。同時他也說了，在疫情的時候，他已經(jīng)減免了40萬的租金，目前每個月的物業(yè)費(fèi)也是他在支付，并不是沒有對公益進(jìn)行支持。

我們支持李亞鵬，并不能道德綁架房東。很多人這次站在李亞鵬這邊，有一點(diǎn)就是很多人認(rèn)為天下房東就是黑，就是吸血鬼。很多人做實(shí)體生意，錢沒有賺到，卻年年在交租，心里就對房東痛恨。可是在商言商，房東這么干并沒有問題。

現(xiàn)在很多網(wǎng)友都站出來，愿意給李亞鵬提供免費(fèi)物業(yè)，其實(shí)嫣然天使醫(yī)院真的可以去一些二三線的城市，這樣節(jié)省的租金其實(shí)可以幫到更多人。如果可以大大節(jié)省租金，那常規(guī)的門診是不是也可以撤掉了，專門為唇裂寶寶提供更多幫助呢？當(dāng)然我們站在這里指指點(diǎn)點(diǎn)都是相當(dāng)容易的，真正去做實(shí)事的人才有千難萬難。只是事情發(fā)展到這里，我們都不應(yīng)該去指責(zé)誰，至少李亞鵬跟房東，其實(shí)都是為公益，付出了自己力所能及的力量。