嚴查4類違規行為！四川重拳整治房地產經紀機構虛假宣傳行為

1月14日，四川省住房城鄉建設廳、省委網信辦、省市場監管局召開新聞通氣會。

此次專項整治以房地產經紀機構及房地產自媒體為主要整治對象，重點聚焦4類違法違規行為。

中房報記者 孟雙奎 成都報道

1月14日，四川省住房城鄉建設廳、省委網信辦、省市場監管局召開新聞通氣會，通報全省房地產經紀機構虛假宣傳專項整治工作有關情況。

會上，四川省住房城鄉建設廳黨組成員、副廳長程剛詳細介紹了專項整治的核心背景與工作部署；四川省市場監管局二級巡視員、廣告監管處處長方敏通報了市場監管部門的具體整治舉措及階段性成效；四川省委網信辦相關處室負責人則聚焦網絡空間治理，介紹了優化營商網絡環境及房地產領域網絡虛假宣傳專項整治的推進情況。

據介紹，當前房地產領域虛假房源、夸大宣傳、不實承諾等亂象頻發，不僅嚴重擾亂市場秩序，更直接侵害消費者權益。此次專項整治以房地產經紀機構及房地產自媒體為主要整治對象，重點聚焦4類違法違規行為：一是發布虛假房源信息，包括虛構房源、房源照片與實際不符、房源核驗碼不一致、已售房源未及時下架仍掛牌推廣、以低價房源引流、隱瞞房屋抵押或查封等關鍵信息、面積樓層位置等核心信息嚴重失實；二是夸大或誤導性宣傳，包括對學區、交通、規劃、配套等內容作虛假承諾或引人誤解的表述，使用“絕對升值”“穩賺不賠”等違規話術欺騙誤導消費者；三是實施不規范營銷，包括未標明發布機構及從業人員信息、濫用“秒殺”“搶購”等噱頭制造市場恐慌情緒；四是其他擾亂市場秩序的違法違規行為，如無證經營、簽訂“陰陽合同”、違規收取費用等。

下一步，各地住建、市場監管部門將聯動開展線上線下全面排查，通過現場檢查、群眾投訴、12345政務服務熱線、網絡平臺監測等多渠道收集問題線索，綜合采取整改約談、關停網簽權限、公開曝光、行政處罰、信用扣分等手段加大整治力度。四川省委網信辦將加大對網絡平臺及自媒體的監管頻次，對散布樓市謠言、違規營銷炒作等行為，依法采取關閉賬號、刪除違規信息等處置措施，涉嫌犯罪的將移送公安機關追究刑事責任。同時，四川省住房城鄉建設廳將以此次專項整治為契機，推動建立房源信息強制核驗、從業人員實名登記、跨部門數據共享等制度，搭建全省統一的房地產經紀機構及從業人員監管平臺，實現常態化、長效化監管。

通氣會上，三部門還圍繞四川房地產市場運行現狀、長效監管機制建設、網上不實信息受理渠道等社會熱點問題，回應了記者提問，并通報了近期查處的4起房地產經紀虛假宣傳典型案例。四川省房地產業協會同步向全省房地產經紀機構及從業人員發出“堅守為民初心、守法誠信經營”的倡議，號召行業主體主動配合專項整治，共同維護規范有序的房地產經紀市場環境。