打臉黑子！剛剛，越秀·鴻璟臺真實網簽曝光

要說今年以來，哪個樓盤話題度最高，當屬越秀在番禺的新盤——越秀·鴻璟臺。

作為越秀“璟”系的首個作品，這個項目，從拿地之初，就備受市場關注。

不過，俗話說得好，人紅是非多，從越秀·鴻璟臺開盤至今，各種不實消息滿天飛，一個勁說項目賣得不好。

事實也證明，真正有實力的人，根本不用理會這些蜚語流言：

這兩天，項目的網簽數據終于出爐，從放出的首批網簽數據來看，已經有87套房源成功網簽，后續還會陸續增加。

要知道，這個盤從拿地到開盤僅用了不到1個月時間，加上沒開渠，全是自來客，能賣出這樣的成績，已經領先廣州不少新盤了！

為啥越秀·鴻璟臺會被如此針對呢？說白了，項目實力太強，動了別人的蛋糕！

別的不說，就說一件事：越秀·鴻璟臺首開沒有開渠道。

說實話，在如今的樓市背景下，大部分項目都要依靠中介渠道帶客取得成交。而越秀·鴻璟臺能堅持不開渠，完全是對自家產品力和實力的自信！

畢竟，無論從哪個維度看，越秀·鴻璟臺都堪稱完美匹配剛需需求的全能選手！

項目容積率只有2.6，在大石這樣一個發展較早、樓盤密集的板塊，算是難得能“喘口氣”的低密社區了。

不僅如此，社區將打造板塊首座酒店式下沉會所。健身、兒童游樂、鄰里交流等等一應俱全，這種“家門口的高端社交場”，大石以前可能還真沒有。

項目還規劃有約5500㎡公服配套，肉菜市場、商業街等等可以直接安排，這種“下樓即達”的便利，比啥都實在。

不僅如此，項目距離3號線大石站僅約700米，6站即可直達珠江新城，7站體育西，去往琶洲西也只需6個站。

而在開盤前，項目更是已經官宣：大石街植村地塊24班小學，將納入仲元附屬學校教育集團的統一管理，越秀·鴻璟臺已納入地段。

項目首推11棟塔樓和1棟板樓，其中塔樓主力建面約89-98㎡三至四房，全南向設計，板樓則為109-122㎡純南向四房，專梯專戶。

前段時間，項目的開盤價，更是擊穿整個主城區三房的上車門檻：

塔樓產品均價2.67-2.9萬/平起，板樓產品折后單價2.68萬/平起！

最低總價250萬起，就能入手主城區學鐵商低密三房！

這樣的產品力搭配這樣的價格，說白了，它不可能賣得差！

也要提醒各位一句，現在市場競爭壓力大，有無量中介為了博取買家信任，讓自己開單，張口就編“內幕消息”！大家也要擦亮眼睛！

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