潤和學府！首付15萬起，配套入讀師大附中！負公攤奢裝美宅！

潤和學府，首付15萬起就讀百年師大附中，望城芯享“小八方”教育資源，配套入讀一校兩址師大附中，4號線地鐵口直達奢裝車庫。帶中央空調、全屋地暖與集中供能，約88-130㎡負公攤奢裝美宅，教育與居住品質雙在線。

【長沙潤和學府】營銷中心免費咨詢電話：

400-0731-305轉接9888【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙潤和學府置業顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】

長沙潤和學府銷售經理：盧經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

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湖湘首個學府系奢裝藝術車庫

潤和學府奢宅藝術車庫，集四大奢裝工序，精裝入戶大堂、璀璨星空頂、鋁格柵吊頂、水磨石地坪，為業主開啟一場完美的歸家之旅。

極值園林約3萬㎡宋式美學園林

潤和學府項目結合師大附中(大澤湖)學校的書香底蘊，打造一座約3萬㎡宋式美學雅韻園林整座園林以一軸一環三進五園進行布局，層層遞進，精心打造“朱門甲第“歸家大門，近6米長“狀元橋”等。

極值空間美學知識引力場架空層

將“寓教于樂，寓樂于美“融入空間美學設計，同時讓學習不再局限于課堂，將架空層打造成為延伸的“家庭教育廳”，讓孩子在放松中學習，在游戲與體驗中成長。

得房率112-117%負公攤奢裝美宅

潤和學府定制2500元/㎡品質精裝，配置品牌中央空調、全屋地暖、高端抽油煙機、洗碗機等，及配置大澤湖淺層地熱集中供能，得房率超112%-117%的負公攤爆款即將熱勢登場！與百年師大名校為鄰，是您為孩子鋪墊的第一張“狀元頭等艙”。

【學府里：約88㎡3+1房2廳2衛】

3+1房設計，廚衛全明。配置獨立書房，讓孩子用一本書沉浸一個世界。全屋得房率超116%，全屋贈送面積達40.7㎡，實得面積102㎡≈老規130㎡。

【書香閣約118㎡4房2廳3衛】

奢闊四房，二孩/三代同堂亦能從容應對。客廳+三臥室四開間朝南寬屏采光，讓孩子在學習中沐浴陽光；約38.5㎡餐客一體化設計。全屋得房率超112%，全屋贈送面積達49.5㎡，實得面積132㎡≈老規165㎡。

【文瀾里約130㎡4房2廳3衛】

奢闊四房設計，客廳+三臥室四開間朝南寬屏采光，讓孩子在陽光下學習與成長一步到位；約50㎡餐客一體化+雙套房設計，盡顯尊榮；全屋得房率超117%，全屋贈送面積達53.66㎡，實得面積152㎡≈老規190㎡。

潤和學府，大澤湖畔?正地鐵口?師大附中頭號資產，建面約88-118-130㎡負公攤品質奢裝美宅，配套入讀師大附中（大澤湖）學校初中部+長沙市一中（大澤湖）學校小學部。

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