無錫這里，正在拆遷！

最近，有關南長街旁大片老私房啟動拆遷的消息引發關注，房觀第一時間前往現場實地探訪。

拆遷范圍位于南長街圣塘里西南側，據附近居民說，這一片叫“鴨子灘”，之前是一片老私房。

遠遠看去，項目 外圍已經加了圍擋，圍擋內的房屋大多電線交錯，外墻斑駁，清晰可見歲月留下的痕跡。

走進內部，大部分房屋已經搬空，不少進度較快的建筑已被拆除，只剩下部分殘垣。

據周邊居民透露，目前該片區大部分居民已經搬遷完畢，僅剩下少數人家還在此生活。現場也還能看到“禁停電動車”的提示牌和零星的居住痕跡。

實探過程中，房觀發現， 河對岸的一塊地也已經拆得僅剩兩棟紅磚房，據附近工作人員說， 可能是文保建筑。

鴨子灘不遠處，永勝橋地塊舊城區改建項目也在加快拆遷進程。

項目位于永樂路與向陽路交叉口東南側， 南長街旁，彩旸廣場南側，總面積約44162.5㎡。

值得一提的是，項目內部分房屋因無錫地鐵5號線一期工程（南長街站）建設需要，已經征收過一波，此次征收的是涉及塘南路、塘南永勝橋前巷、塘南永勝橋中巷范圍內的24戶住宅，面積約3800㎡！

據此前公告，永勝橋地塊舊城區改建項目征收基準價格價格為12890元/㎡。

實際補償金額可進一步疊加，包括每戶3萬元搬遷獎勵、每戶2次每次最高不超過2000元的搬遷費、臨時安置費、固定設施移裝費、每戶5000元過渡補助費等。

安置方面，居民可以選擇位于新吳區永樂路與興源路交叉口東南側的定銷商品房——南站花園二期（暫定名），建面約78-135㎡四大戶型可選，指導價11600元/㎡。目前已開工建設，預計2027年12月底交房。

項目內部的房屋已經在有序拆遷，但外面臨街商鋪還在正常營業。

隨著一片片老屋逐漸走入歷史，曾經充滿市井煙火氣的“鴨子灘”，即將退出歷史舞臺，取而代之的，或許是更現代的街區面貌。

老城拆遷，拆的是舊屋，連動的卻是整個區域的生活脈絡。不少住了一輩子的老鄰居陸續搬離，但他們帶不走的是與南長街相伴的往日時光。

而在不遠處永勝橋地塊的征收現場，搬遷告示與補償方案，正為這段變遷寫下一個具體的注腳。

未來，這里或許會融入南長街的整體風貌，也可能以新的形態延續這片土地的生機。唯一不變的是，這座城市始終在時序更迭中，一邊告別，一邊前行。

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