當(dāng)全球資本市場的目光聚焦日本,當(dāng)頂級(jí)投行用真金白銀投票酒店業(yè)前景,一場關(guān)于海外資產(chǎn)配置的黃金機(jī)遇已悄然開啟。
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據(jù)美國彭博社報(bào)道,美國高盛于近期宣布計(jì)劃募集5億美元(折合750億日元)專項(xiàng)基金,用來布局日本酒店資產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn),這一重磅舉措在引發(fā)全球資本關(guān)注的同時(shí),更釋放出明確信號(hào):日本旅游基礎(chǔ)設(shè)施的長期價(jià)值正迎來不可錯(cuò)過的戰(zhàn)略窗口期。
在全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)加劇的當(dāng)下,高盛的逆勢加碼絕非偶然。日元匯率持續(xù)低迷為海外資本提供了天然的“資產(chǎn)折扣券”,而日本旅游市場的強(qiáng)勁復(fù)蘇則構(gòu)筑了堅(jiān)實(shí)的需求支撐。隨著國際航線全面恢復(fù),日本主要城市及熱門景區(qū)酒店出租率持續(xù)走高,旺季“一房難求”已成常態(tài)。
更關(guān)鍵的是,訪日游客消費(fèi)能力顯著提升,對高品質(zhì)住宿體驗(yàn)的付費(fèi)意愿更強(qiáng),為酒店收益增長提供了充足動(dòng)力。與此同時(shí),日本逐步進(jìn)入溫和通脹,具備穩(wěn)定現(xiàn)金流的酒店物業(yè),已成為全球投資者對沖風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)選資產(chǎn)。
其實(shí),不止高盛,黑石、KKR等全球私募巨頭早就悄悄布局日本酒店市場,現(xiàn)在入場還能跟上這波紅利浪潮。
而眼下正有個(gè)入場的號(hào)機(jī)會(huì),位于日本著名溫泉?jiǎng)俚匾炼沟臒岽厝邾匹胗颀垼ㄒ炼篃岽厝频暧颀垼F(xiàn)誠邀國內(nèi)優(yōu)質(zhì)合伙人共赴合作,共享日本旅游復(fù)蘇與資產(chǎn)增值的雙重紅利!
為什么說伊豆熱川溫泉酒店玉龍值得投資呢?我們來具體看一下這個(gè)酒店有哪些核心優(yōu)勢?
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位置優(yōu)越,客流無憂:酒店坐落于靜岡縣賀茂郡東伊豆町奈良本1271-42,地處伊豆熱川溫泉核心區(qū)域,距伊豆急行線伊豆熱川站僅需徒步2分鐘,交通極其便利,輕松連接?xùn)|京及周邊景點(diǎn)。
伊豆作為日本頂級(jí)旅游目的地,以絕美的海岸風(fēng)光與優(yōu)質(zhì)溫泉享譽(yù)全球,每年吸引眾多海外游客來此游玩。
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特別值得一提的是,伊豆熱川溫泉酒店玉龍就在日本本州最早盛開的櫻花-河津櫻附近,春季漫步粉色花海,泡湯時(shí)賞櫻,體驗(yàn)“一期一會(huì)”的春日浪漫,仿佛置身川端康成筆下的文學(xué)意境。夏季可暢玩海濱,秋冬則沉浸于溫泉療愈,擁有全年無休的絕美風(fēng)光。
完善配置,體驗(yàn)多元:酒店為鋼筋混凝土7層建筑,總建筑面積達(dá)8678.02平方米,擁有65間客房,最多可容納300人,無論是團(tuán)隊(duì)游客還是家庭出行都能輕松承接。
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酒店內(nèi)的配套設(shè)施更是一應(yīng)俱全。男女分設(shè)的大浴場與露天風(fēng)呂,讓客人盡享溫泉療愈之樂;一樓有5間帶各室溫泉的客房,精準(zhǔn)匹配高端客群對私密性的需求。
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此外,酒店還有7個(gè)宴會(huì)場、3個(gè)卡拉OK房、乒乓球室及10臺(tái)麻將桌,全方位滿足休閑娛樂與商務(wù)宴請需求;大型停車場可容納巴士停靠,進(jìn)一步拓寬客群覆蓋面。
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穩(wěn)定運(yùn)營,潛力可期:酒店目前正常營業(yè)中,具備成熟的運(yùn)營基礎(chǔ)與穩(wěn)定的客戶群體,無需從零起步。同時(shí),酒店所在區(qū)域容積率達(dá)400%,為后續(xù)升級(jí)改造、提升資產(chǎn)價(jià)值預(yù)留了充足空間,完全契合高盛等頂級(jí)機(jī)構(gòu)“收購-優(yōu)化-增值”的投資邏輯。
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當(dāng)前,日本伊豆熱川溫泉酒店玉龍正式啟動(dòng)中國合伙人招募計(jì)劃,誠邀具備酒店運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)或投資實(shí)力的合作伙伴的加入。
期待通過與您的強(qiáng)強(qiáng)合作,既能依托酒店自身硬核實(shí)力與現(xiàn)有運(yùn)營基礎(chǔ)快速兌現(xiàn)收益,更能憑借中國合伙人在國內(nèi)旅游資源、客群洞察及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)上的核心優(yōu)勢,通過定制特色產(chǎn)品等打造差異化優(yōu)勢,精準(zhǔn)對接中國旅游市場需求。
高盛5億美元的入局,印證日本酒店市場長期潛力,而伊豆作為日本知名度假目的地,客流量與消費(fèi)潛力持續(xù)攀升,投資收益前景可期。
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對日本溫泉酒店或養(yǎng)老院投資感興趣的您,請聯(lián)系日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)的擔(dān)當(dāng)周先生:(微信:A5351C5153;電話 15328043257 )
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