未來(lái)好房子有哪些打開(kāi)方式？住建部“全國(guó)好房子設(shè)計(jì)大賽”成果公布

近日，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部主辦的全國(guó)“好房子”設(shè)計(jì)大賽成果發(fā)布。經(jīng)中國(guó)工程院院士、全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師等行業(yè)專家的多輪評(píng)審，大賽最終選出獲獎(jiǎng)作品83個(gè)。針對(duì)如何滿足當(dāng)代三代同堂家庭的代際居住訴求、如何破解老房改造難點(diǎn)與全生命周期居住需求等問(wèn)題，獲獎(jiǎng)方案提出了多樣化的解決方案。

為落實(shí)既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”的工作要求，本次大賽設(shè)置了“新建住房”和“既有住房更新改造”兩個(gè)方向的賽題，吸引國(guó)內(nèi)外144所高校、602家設(shè)計(jì)單位共計(jì)1700余人參賽，累計(jì)提交設(shè)計(jì)方案近 2000 份。

“新三代同堂之家”（獲獎(jiǎng)?wù)吖﹫D）

在一套建筑面積約139平方米的住宅中，讓每代人都有獨(dú)立完善的生活圈，究竟是什么概念，又如何實(shí)現(xiàn)？對(duì)于本次大賽的一等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)作品——“新三代同堂之家”，中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司副總建筑師萬(wàn)飛介紹，在這套設(shè)計(jì)中，團(tuán)隊(duì)通過(guò)深度洞察三代人的差異化需求，比如隱私、情感、生活習(xí)慣等，系統(tǒng)重構(gòu)套內(nèi)空間，打造出可分、可合、可融的“好房子”設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)解決傳統(tǒng)住宅中不同代際成員動(dòng)線交錯(cuò)、采光通風(fēng)不足、功能適配性弱等痛點(diǎn)。

萬(wàn)飛：我們打破了以往每個(gè)房間只是一張床、一間房的概念，提出一個(gè)“生活圈”的概念，重新定義一個(gè)“新三代同堂之家”。老、中、青三代生活圈，生態(tài)系統(tǒng)是相對(duì)獨(dú)立的。小孩子對(duì)空間的需求沒(méi)那么大，但是對(duì)空間的通透性、趣味性、娛樂(lè)性要求會(huì)比較高；中年夫妻的生活圈里面有復(fù)合式的書房、衣帽間，單獨(dú)的衛(wèi)生間，還有茶水吧，對(duì)隱私性、私密性、居住體驗(yàn)要求比較高；老年人生活圈安全性、適老性、休閑性是很重要的，我們配了休閑小花房、適老性衛(wèi)生間，老年人的需求得到滿足。整個(gè)房間做了三個(gè)衛(wèi)生間、兩套廚房，全明廚明衛(wèi)、完全南北通透，全開(kāi)敞的公共區(qū)，把整個(gè)家庭串起來(lái)成為一個(gè)整體，通過(guò)玄關(guān)的可分可合，讓“小家庭”和整個(gè)大的家庭有機(jī)聯(lián)系起來(lái)。

“芯院”體系（獲獎(jiǎng)?wù)吖﹫D）

“新三代同堂之家”圍繞代際差異化訴求，打造相對(duì)獨(dú)立的生活圈，同為一等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)作品的“芯院”，則融合了“復(fù)合芯筒”與“東方院居” 兩大核心策略，既將所有用水空間及設(shè)備管線集中布置于“芯筒”，實(shí)現(xiàn)房屋管線的系統(tǒng)集成與長(zhǎng)效運(yùn)維，又通過(guò)兩層挑高的內(nèi)嵌型立體庭院引入更多陽(yáng)光，使景觀與室內(nèi)空間形成交融與互動(dòng)。中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院教授級(jí)高級(jí)建筑師呂強(qiáng)介紹，這套設(shè)計(jì)方案以“復(fù)合芯筒”為骨，構(gòu)建出高效、自由、可持續(xù)的百年住宅基底，又以“東方院居”為魂，用當(dāng)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言重新詮釋院落精神。

呂強(qiáng)：我們?cè)谝婚_(kāi)始問(wèn)了自己一個(gè)問(wèn)題——怎樣才能徹底實(shí)現(xiàn)住戶最大化的自由與可能？只有通過(guò)多種功能的復(fù)合，才能將每一平米的空間利用到極致。這個(gè)區(qū)域就是復(fù)合式“芯筒”，集合了樓、電梯，衛(wèi)生間、廚房，以及所有的橫向、豎向管線，將所有的用水空間都集中在一起，方便走管、串聯(lián)，實(shí)現(xiàn)了管線路徑的最短，能夠很好地向兩邊房間輻射，也能實(shí)現(xiàn)能耗的集約。周邊的空間因?yàn)槭强蚣芙Y(jié)構(gòu)，沒(méi)有任何剪力墻，沒(méi)有任何管井的分隔，空間可以實(shí)現(xiàn)靈活可變。

“可變空間·低碳·輕改造”解決方案（獲獎(jiǎng)?wù)吖﹫D）

不僅要把新房子建成“好房子”，也要把老房子逐步改造成“好房子”，這是在持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的大背景下，我國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域頻頻釋放的信號(hào)。為此，本次大賽還設(shè)置了“既有住房更新改造”方向的賽題，要求選取多層或高層住宅中一個(gè)真實(shí)的住房套型，以滿足兩口之家、三代同堂等不同家庭需求為目標(biāo)，通過(guò)合理設(shè)計(jì)改造提升居住品質(zhì)。中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司副總建筑師郝學(xué)介紹，團(tuán)隊(duì)的一等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)作品——“可變空間·低碳·輕改造”解決方案，就選取了一套1978年建成的，套內(nèi)面積只有51平方米的老房子，通過(guò)全面實(shí)施管線分離，利用裝配式裝修的方法進(jìn)行干法施工，全面提升了住房性能。

郝學(xué)：它的特點(diǎn)就是在保證結(jié)構(gòu)安全、耐久的前提下，可以做到自重輕、施工快、干擾少，特別適合既有建筑改造。我們又引入了整體衛(wèi)浴、隔聲墻頂?shù)亍⒑粑u、發(fā)熱墻板等優(yōu)良部品，在解決痛點(diǎn)問(wèn)題的同時(shí)，提升了住房的性能。這次委托人是一對(duì)夫妻，即將退休，孩子上大學(xué)了，意味著在50歲以后的這幾十年里，空間功能需求仍然在不斷發(fā)生變化，如果反復(fù)裝修，在經(jīng)濟(jì)上、精神上、體力上都是巨大挑戰(zhàn)，我們通過(guò)推拉門、隔斷、家具以及適老化加載這種方式，完成了空間對(duì)各個(gè)階段的適配。如果需要保姆或者子女來(lái)照顧，南邊這個(gè)房間可以隨時(shí)變成第三居，真正實(shí)現(xiàn)了低碳、可變，輕松改造。

原拆原建，讓情感延續(xù)、空間重構(gòu)、全齡友好（獲獎(jiǎng)?wù)吖﹫D）

“原拆原建”，是近年來(lái)老舊小區(qū)、老舊住宅樓改造中重要的探索實(shí)踐，簡(jiǎn)單而言，就是拆除舊房后，按照原來(lái)的面積、原來(lái)的戶數(shù)在原來(lái)的地方重建新房；原拆原建案例，同樣出現(xiàn)在本次大賽一等獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)作品中。廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)股份有限公司建筑一院方案中心副主任張文圖介紹，團(tuán)隊(duì)帶來(lái)的“舊時(shí)光·新生活”設(shè)計(jì)方案，就聚焦了南方地區(qū)70平方米住宅“原拆原建”需求，精準(zhǔn)破解用地局促、活動(dòng)空間匱乏等核心難題。

張文圖：通過(guò)實(shí)地調(diào)研，我們發(fā)現(xiàn)在地的居住人群年齡結(jié)構(gòu)，一頭是退休的老年人，另外一頭是剛進(jìn)入職場(chǎng)的青年人，在我們的設(shè)計(jì)里面需要去滿足不同年齡段的人群特點(diǎn)。我們將所有的廚衛(wèi)空間往北面放置，騰出珍貴的超過(guò)11米的南向面寬，設(shè)計(jì)成客臥、客廳、客臥、主臥4開(kāi)間居室，剛?cè)肼毜哪贻p人可以將這個(gè)空間改造成工作室，可以變成嬰兒的兒童樂(lè)園。在原拆原建過(guò)程中，我們延續(xù)了原來(lái)的鄰里關(guān)系，也對(duì)新生活的可能進(jìn)行了展示。

依據(jù)家庭人口結(jié)構(gòu)變化動(dòng)態(tài)優(yōu)化空間，在有限體量?jī)?nèi)實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)的顯著提升，是老舊小區(qū)更新語(yǔ)境下“小而精”居住范式的有效探索。中國(guó)工程院院士李興鋼表示，這些獲獎(jiǎng)作品，每件都極具特色，是大賽主題“為人民而設(shè)計(jì)——更好的房子、更美的生活”的生動(dòng)體現(xiàn)。

李興鋼：比如說(shuō)，在城市更新的背景下，老舊小區(qū)的改造有一種可能的模式就是“原拆原建”，通過(guò)“原拆原建”獲得最前沿理念下的最新設(shè)計(jì)，使居民獲得生活品質(zhì)的提升，非常具有探索性和示范性。比如說(shuō)，老、中、青三代人都各自有一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的活動(dòng)空間，在一個(gè)戶型里面，非常精細(xì)地探討了三代同堂的居住模式。“好房子”設(shè)計(jì)大賽推出了一批非常好的設(shè)計(jì)成果，一定會(huì)對(duì)將來(lái)的“好房子”建設(shè)、對(duì)老百姓生活品質(zhì)提升起到非常關(guān)鍵的作用。

全國(guó)“好房子”設(shè)計(jì)大賽獲獎(jiǎng)作品展示（王澤華/攝）

近年來(lái)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維五個(gè)方面，全鏈條推進(jìn)“好房子”建設(shè)。頒布實(shí)施新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，從14個(gè)方面全面提升住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；以“揭榜掛帥”等方式推動(dòng)50多類新型建材研發(fā)應(yīng)用；發(fā)揮行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)作用，探索構(gòu)建“好房子”建造體系，“好房子”建設(shè)起步成勢(shì)。全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)秘書長(zhǎng)李存東表示，希望能夠通過(guò)本次大賽，激發(fā)廣大設(shè)計(jì)師和青年學(xué)生的創(chuàng)作熱情，推動(dòng)住房設(shè)計(jì)理論和方法創(chuàng)新，廣泛傳播“好房子”的前沿理念、適用技術(shù)和實(shí)踐成果，以“好設(shè)計(jì)”引領(lǐng)建設(shè)人民群眾滿意的“好房子”。

李存東：要用“好設(shè)計(jì)”引領(lǐng)“好房子”的建設(shè)，這一點(diǎn)也是這個(gè)大賽非常核心的本質(zhì)。一個(gè)好的設(shè)計(jì)，我們認(rèn)為一定要關(guān)注使用者，要跟使用者的具體需求適配，構(gòu)思上要有創(chuàng)意，新材料、新技術(shù)方面有創(chuàng)新，在使用空間上有創(chuàng)造，這些作品，我覺(jué)得很好地實(shí)現(xiàn)了我們當(dāng)初的預(yù)設(shè)。這次大賽非常希望達(dá)到的目標(biāo)，就是能夠落地、能夠?qū)嵤葟摹昂迷O(shè)計(jì)”做起，才能有“好材料”的應(yīng)用，再到好的建造、好的運(yùn)維，最終形成好的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步推廣，從而推進(jìn)“好房子”建設(shè)。

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