山東
創(chuàng)作聲明：本文為虛構(gòu)創(chuàng)作，請勿與現(xiàn)實關(guān)聯(lián)
《陽宅十書》有云："人之居處，宜以大地山河為主，其來脈氣勢最大，關(guān)系人禍福最為切要。"
自古以來，中國人對于居所的選擇，從來慎之又慎。一處宅院，不僅是遮風(fēng)避雨之所，更是承載一家氣運興衰的根基。
世間常有這樣的說法："福地福人居，福人居福地。"這話聽來似有幾分宿命的意味，實則道出了人與居所之間相互感應(yīng)、相互成就的道理。
福人自能擇得福地，福地亦能養(yǎng)出福人。反之，若是居所選擇不當(dāng)，縱然價格再低、地段再好，也可能成為一家人的禍端。
那么，什么樣的房子是"福地"？什么樣的房子又是"禍地"？為何有些房子價格低廉卻無人問津？這其中究竟有何玄機？
且讓我們從一位隱居山野的風(fēng)水宗師說起，看看古人是如何看待擇宅這門關(guān)乎一家興衰的大學(xué)問。
一、清虛子與擇宅之惑
山中有一位隱士，世人只知其號"清虛子"，不知其真名。此人精通堪輿之術(shù)，更深諳天地氣脈之理，卻從不輕易為人看風(fēng)水。他常說："風(fēng)水之道，順天應(yīng)人，不可強求。若緣分未到，強求亦是枉然；若緣分已至，不請自來。"
這一日，山下來了一位中年人，姓鄭，是城中一位生意人。鄭老板早年經(jīng)商得法，積攢了不少家產(chǎn)。前些日子，他看中了城郊一處宅院，三進三出，占地頗廣，最讓他心動的是價格——比同等大小的宅院便宜了近一半。
鄭老板覺得撿了大便宜，正要付定金時，卻被一位老友攔住了。老友說："這處宅子價格如此便宜，必有蹊蹺。我聽說山中有位清虛子，精通風(fēng)水，不如先請他看看，再做定奪。"
鄭老板原本不以為意，覺得老友多慮了?？杉懿蛔±嫌言偃齽裾f，便備了禮物，上山尋訪清虛子。
清虛子的居所極為簡樸，不過是幾間茅屋，圍著一圈竹籬。院中一株老松，幾叢修竹，一方小池，清幽雅致。
清虛子正在院中煮茶，見鄭老板風(fēng)塵仆仆而來，也不起身，只是淡淡問道："施主遠道而來，所為何事？"
鄭老板將看中宅院的事說了一遍，末了問道："先生，這處宅子價格如此便宜，不知是否有什么問題？"
清虛子放下茶盞，問道："這處宅子，你可曾親自去看過？"
鄭老板答道："看過，里里外外都看了。房屋雖然有些年頭，但保養(yǎng)得還不錯，稍加修繕便可入住。"
清虛子又問："你可知道這處宅子為何便宜？"
鄭老板說："聽說是原主人急于出手，所以價格壓得很低。"
清虛子微微一笑："急于出手？你可知道原主人為何急于出手？"
鄭老板一愣，這個問題他還真沒想過。他只顧著看房子本身，卻忘了打聽房子背后的故事。
清虛子說道："世間沒有無緣無故的便宜。一處宅子，若是好宅，即便主人急需用錢，也不會賤賣；若是價格遠低于市價，十有八九是有問題的。"
"什么問題？"鄭老板急切地問。
清虛子說道："問題有很多種。有的是宅子本身的格局有問題，有的是宅子所處的位置有問題，還有的是宅子的'氣'有問題。"
"這'氣'又是什么意思？"
清虛子解釋道："宅子是有氣場的。住的人留下的氣息、發(fā)生過的事情的殘余、周圍環(huán)境的影響，都會形成宅子的'氣'。這'氣'有好有壞，好的氣養(yǎng)人，壞的氣傷人。有些宅子，格局看著不錯，位置也還可以，但'氣'壞了，住進去照樣出問題。"
鄭老板聽得半信半疑："先生說的這些，有些玄乎。您能不能說得具體一點，什么樣的房子是有問題的？"
清虛子點點頭："好，我今日便與你說說，有三種房子，再便宜也不能買。你且記好了。"
二、第一種：兇煞之宅
清虛子請鄭老板坐下，命童子奉上清茶，這才徐徐道來。
"第一種不能買的房子，叫做'兇煞之宅'。"
"兇煞之宅？"鄭老板問，"什么是兇煞之宅？"
清虛子解釋道："所謂兇煞之宅，就是發(fā)生過兇事的宅子。比如有人在里面橫死、自盡、被害，或者發(fā)生過重大災(zāi)禍、瘟疫等。這種宅子，陰氣太重，煞氣太盛，普通人住進去，輕則諸事不順，重則疾病纏身，甚至有性命之憂。"
鄭老板臉色一變："先生是說……我看中的那處宅子……"
清虛子擺擺手："我沒去看過，不知道具體情況。但你既然說價格便宜了近一半，就要格外留心。你去打聽打聽，這處宅子以前住的是什么人，出過什么事。"
鄭老板點點頭，又問："除了打聽，還有什么方法可以辨別？"
清虛子說道："辨別兇煞之宅，有幾個方法。"
"第一是看。你進到宅子里，仔細看看有沒有什么異常。比如墻角有沒有發(fā)黑發(fā)霉的痕跡，地上有沒有奇怪的印記，房梁上有沒有繩索勒過的痕跡。這些細節(jié)，往往能透露出一些信息。"
"第二是聞。兇煞之宅，往往有一股說不出的陰冷之氣，或者霉腐之味。你進到宅子里，深吸一口氣，感受一下是清新還是渾濁，是溫暖還是陰冷。"
"第三是感。這一條最重要，卻也最難說清。你在宅子里待一會兒，感受一下自己的身體和心情。若是覺得渾身不自在、心里發(fā)慌發(fā)悶，甚至想馬上離開，那就要警惕了。人的直覺往往是最準的，你的身體在告訴你，這地方不對勁。"
鄭老板若有所思："先生說的這些，我倒是沒有仔細留意。我去看房的時候，好像確實覺得有點陰冷，但我以為是房子久沒人住的緣故……"
清虛子說道："久沒人住的房子確實會有些陰冷，但那種陰冷是可以消散的。兇煞之宅的陰冷，是滲進骨子里的，久久不散。你若是不確定，可以再去一次，這次不要看房子，只是在里面待一會兒，用心感受。"
鄭老板又問："假如確實是兇煞之宅，有沒有辦法化解？"
清虛子搖搖頭："化解的方法有，但效果有限。兇煞之氣一旦滲入宅子，就像茶杯染上了茶漬，再怎么洗也洗不干凈。與其費力化解，不如另尋良宅。"
"何況，兇煞之宅往往不只是'氣'的問題，還涉及到因果。住進兇煞之宅，就等于接了原主人的因果。這因果不是你的，你卻要替他背，這筆賬怎么算都是虧的。"
鄭老板聽得脊背發(fā)涼："那弟子一定要去打聽清楚。"
三、第二種：孤陰之宅
鄭老板聽完第一種，連忙問道："先生，第二種不能買的房子是什么？"
清虛子說："第二種不能買的房子，叫做'孤陰之宅'。"
"孤陰之宅？這又是什么意思？"
清虛子解釋道："《易經(jīng)》云：'一陰一陽之謂道。'天地萬物，皆由陰陽二氣化生。陽氣主生發(fā)、主溫暖、主光明；陰氣主收藏、主寒冷、主幽暗。陰陽調(diào)和，則萬物生長；陰陽失衡，則百病叢生。"
"宅子也是一樣。好的宅子，陰陽調(diào)和，有陽光也有陰涼，有熱鬧也有安靜。不好的宅子，陰陽失衡，不是太陽就是太陰。太陽的宅子少見，太陰的宅子卻很多，這便是'孤陰之宅'。"
鄭老板問："什么樣的宅子是孤陰之宅？"
清虛子說道："孤陰之宅有幾種情況。"
"第一種是位置孤陰。比如宅子建在荒郊野外，四周沒有人煙；或者建在山背陰面，終年不見陽光；或者緊鄰墳地、殯儀館、醫(yī)院太平間這些陰氣重的地方。這種宅子，周圍的陽氣不足，陰氣過盛，住久了容易生病。"
鄭老板心中一動，他看中的那處宅子，好像離城中的一處古墳不遠……
清虛子繼續(xù)說道："第二種是格局孤陰。比如宅子的采光很差，大白天也要點燈；或者通風(fēng)不暢，空氣不流通；或者房間很多但住的人很少，空置的房間太多。這種格局，陽氣聚不起來，陰氣卻越積越重。"
"我見過一戶人家，買了一套很大的宅子，足有二十幾間房。可家里只有老兩口住，其他房間全空著。住了不到三年，老兩口相繼病倒，不得不搬離。為何？房間太多人太少，陽氣撐不起來，陰氣便占了上風(fēng)。"
鄭老板問道："那若是家里人口少，是不是不能住大宅子？"
清虛子說："也不是絕對不能，但要懂得調(diào)和。人口少住大宅，可以多請親友來做客，讓宅子熱鬧起來；可以在空置的房間里放些陽氣重的物件，比如書籍、樂器；可以多開窗戶，讓陽光和空氣流通。總之，要想辦法把陽氣養(yǎng)起來。"
"第三種是歷史孤陰。有些宅子，以前是陰宅、祠堂、廟宇、醫(yī)館、牢獄改建的，雖然現(xiàn)在看著是正常的住宅，但那股陰氣已經(jīng)滲進了地基和墻壁，不是一朝一夕能散的。這種宅子，也要盡量避開。"
鄭老板聽得連連點頭："先生，那如何辨別一處宅子是不是孤陰之宅呢？"
清虛子說道："辨別的方法，和辨別兇煞之宅差不多，也是看、聞、感。"
"看采光，看通風(fēng)，看周圍的環(huán)境。陽光充足、空氣流通、周圍有人氣的宅子，一般不會是孤陰之宅。"
"聞氣味，孤陰之宅往往有一股霉?jié)裰畾?，或者冷冷的土腥味?
"感溫度，孤陰之宅即便是夏天也會覺得陰冷，而且是那種滲骨的冷，不是空調(diào)吹出來的涼爽。"
"還有一個簡單的辦法——看動物。你可以帶一只狗或者貓去宅子里走一圈。狗和貓對陰氣很敏感，若是它們不肯進去，或者進去后煩躁不安，那就要小心了。"
四、第三種：爭訟之宅
鄭老板聽完前兩種，心中已是忐忑不安。他誠懇地問："先生，第三種不能買的房子是什么？"
清虛子說："第三種不能買的房子，叫做'爭訟之宅'。"
"爭訟之宅？"鄭老板不解，"這又是什么意思？和打官司有關(guān)嗎？"
清虛子點點頭："正是。爭訟之宅，就是涉及到糾紛、官司、爭端的宅子。"
"這種宅子有幾種情況。"
"第一種是產(chǎn)權(quán)不清。有些宅子，看著價格便宜，其實是產(chǎn)權(quán)有問題。比如是多人共有的，其中一人私自出售；或者是有抵押、有債務(wù)的，債主隨時可能來討要；或者是繼承有爭議的，其他繼承人不認可這筆交易。你若是買了這種宅子，官司打起來沒完沒了，人財兩空。"
鄭老板說道："這一點弟子倒是知道一些，買房之前會去查清楚產(chǎn)權(quán)。"
清虛子說："查產(chǎn)權(quán)只是第一步，還有第二種情況更隱蔽。"
"第二種是鄰里有爭。有些宅子，本身沒什么問題，但和鄰居有糾紛。比如兩家的地界有爭議，或者排水、采光有矛盾，或者以前結(jié)過怨、有積怨。你買了這處宅子，就等于接手了這些糾紛。鄰里不和，日子還怎么過？"
"我見過一戶人家，買了一處宅子，價格很便宜。搬進去才知道，原主人和隔壁鄰居有世仇，兩家人見面就吵，動不動就打官司。新主人本來和這事沒關(guān)系，可鄰居不管，把對原主人的怨恨全轉(zhuǎn)移到新主人身上。結(jié)果住了不到一年，新主人就受不了了，虧本賣掉了。"
鄭老板皺眉道："這種事情，買房之前怎么能知道？"
清虛子說："要打聽。不要只聽賣家的一面之詞，要去問問鄰居、問問街坊。你假裝是來買房的，和鄰居聊幾句，很快就能知道這處宅子有沒有什么問題。鄰居的態(tài)度，往往能說明很多問題。"
"第三種情況，是前主人有怨。有些宅子，是前主人被迫出售的——比如生意失敗被迫變賣家產(chǎn)，比如犯了事被官府查抄，比如被人坑害不得不低價脫手。這種情況下，前主人心中往往有怨氣，這怨氣會留在宅子里。"
"你買了這種宅子，就等于接了前主人的怨氣。這怨氣雖然不是沖著你來的，但留在宅子里，久了也會影響你。"
鄭老板若有所思："先生的意思是，買房之前，不僅要看房子本身，還要打聽房子背后的故事？"
清虛子點點頭："正是。宅子是有記憶的，住過什么人、發(fā)生過什么事，都會留下痕跡。你買一處宅子，不僅是買它的磚瓦房梁，也是在接手它的過去。這過去若是好的，你接了是福；若是壞的，你接了是禍。"
"所以，買房之前，一定要把房子的來龍去脈打聽清楚。原主人是誰、為什么要賣、賣了多久、之前有沒有出過什么事——這些問題，都要問清楚。問得越仔細，心里越有底。"
鄭老板聽到此處，已是冷汗涔涔。他原以為買房只要看地段、看價格、看房子本身的新舊，沒想到還有這么多講究。
他撲通一聲站起來，拱手道："先生，弟子受教了。弟子這就回去，把那處宅子的來龍去脈打聽清楚。若真是有問題，弟子絕不貪這個便宜。"
清虛子擺擺手，示意他坐下："別急。我方才說的三種房子——兇煞之宅、孤陰之宅、爭訟之宅——都是從'形'上說的。形是表象，還有更深一層的道理，你要明白。"
鄭老板重新坐下，恭敬地問道："還請先生開示。"
清虛子神色凝重地說道："'福地福人居，福人居福地'，這話你聽過嗎？"
鄭老板點頭："聽過。意思是有福氣的人才能住到好地方，好地方也能養(yǎng)出有福氣的人。"
清虛子說："這話說得沒錯，但只說了一半。另一半是——'禍地禍人居，禍人居禍地'。"
"什么樣的人會住進禍地？什么樣的人能避開禍地？這里面有大學(xué)問。"
"關(guān)于這個道理，我?guī)煾府?dāng)年曾對我說過一番話。這番話，徹底改變了我對風(fēng)水、對擇宅、對人生的認識。"
"你想不想聽聽，我?guī)煾妇烤拐f了什么？"
