四川
2月2日，從中國人民銀行四川省分行獲悉，四川省21個市州的商業用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調整為不低于30%，自2026年2月2日起正式執行。
根據《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于調整商業用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，四川省市場利率定價自律機制按照因城施策原則，結合當地房地產市場形勢變化及各市州政府調控要求，對四川省21個市州的商業用房購房貸款政策作以下調整：商業用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調整為不低于30%。
根據新規，各商業銀行可在政策下限基礎上，結合自身經營情況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆商業用房購房貸款具體首付款比例。
此次調整前，商業用房首付比例通常為50%，商住兩用房首付比例通常為45%。以200萬元商鋪為例，新政后最低首付可從100萬元降至60萬元，顯著減輕了購房者資金壓力，降低了購房門檻，有望進一步激活省內商業用房市場。
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據四川日報
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