總投資20億元，番禺一科技產業園（一期）項目封頂

2月6日，位于番禺區石碁鎮的廣東海創馨源科技產業園舉行（一期）項目封頂儀式。項目公司、建設單位、入駐企業代表等齊聚現場，共同為項目一期高層澆筑最后一方混凝土，標志著這座聚焦大灣區產業升級的超甲級4.0產業園建設取得突破性進展，番禺區構建現代化產業體系、打造智造強區注入強勁動能。

廣東海創馨源科技產業園效果圖

海創馨源科技城以打造大灣區“新質生產力”標桿園區為目標，重點布局汽車零部件及配件制造上下游全產業鏈。項目總投資20億元，總建筑面積約25萬平方米，坐落于廣州國際創新城核心區域，地處“大學城-中創新城-萬博CBD”黃金三角地帶，地理位置得天獨厚。園區毗鄰廣臺高速，3分鐘可達高速入口，20分鐘直達廣州南站，1小時可覆蓋白云機場及大灣區各核心城市，高效立體的交通網絡實現各類產業資源快速聯動，為企業發展打通便捷交通壁壘。

廣東海創馨源科技產業園封頂儀式現場

在產業載體打造上，園區以玻璃幕墻塑造超甲級形象，搭配6.8米層高的立體空間，實現“定一層用兩層”的高效空間利用，同時構建“人貨分流、全程閉環”的智慧物流體系，可全面適配企業“生產-研發-辦公”一體化全場景需求，填補了區域高端產業載體空白。

廣東海創馨源科技產業園封頂儀式現場

運營服務方面，項目采用“產業生態+開發建設+運營管理”三位一體模式，40%的自持比例充分彰顯與入駐企業共生共長、攜手共贏的堅定決心，同時通過6A+運營體系，為企業提供從落地、成長到壯大的全生命周期服務，全方位護航企業高質量發展。此外，依托資金、產業IP、施工單位、供材等豐富的業內資源，園區還可以為大客戶提供“代管代建”業務，量身打造從投資融資、規劃設計、建設管理到移交投產的“交鑰匙”工程，讓企業省心省力，實現產業快速擴張與布局。

廣東海創馨源科技產業園一期大樓

憑借清晰的產業規劃、優質的載體產品與完善的服務體系，疊加突出的區位優勢，截至目前園區已吸引近300家優質企業意向入駐，產業集聚效應初步顯現。其中，聚氨酯泡沫塑料“隱形冠軍”上海馨源集團以“股東+企業”雙重身份入駐，計劃規劃建設約4萬平方米的華南制造基地；國家高新技術企業廣東也樂新材料制造有限公司也確定入駐，將在此打造廣州研發中心和企業總部。“項目封頂不僅是建設進度的重要里程碑，更讓我們看到了清晰的發展前景。”廣東也樂新材料制造有限公司總經理李文標表示，未來將與園區及其他入駐企業深化合作，共同構建協同創新的產業生態，在大灣區產業升級的浪潮中實現共贏發展。

廣東海創馨源科技產業園產品效果圖

從2025年8月動工到僅用半年時間實現主體結構封頂，海創馨源科技城的建設“加速度”，離不開番禺區委、區政府及屬地鎮街的全方位保駕護航。近年來，番禺區持續深化“放管服”改革，推行“分階段施工許可”“并聯審批”等高效審批機制，大幅縮短項目落地周期，讓項目建設跑出“快車道”；出臺“時尚產業若干措施”“人才生態30條”等一系列政策組合拳，對杰出人才最高給予500萬元補貼，為企業引才、留才、育才筑牢政策保障；建立“企業服務員”“項目管家”專屬服務制度，精準對接企業需求，實現“企有所呼、我必有應”，用有溫度、高效率的服務，讓企業安心投資、放心發展。

廣東海創馨源科技產業園效果圖

一期項目順利封頂，為海創馨源科技城后續竣工投用、企業入駐投產奠定了堅實基礎，也將進一步壯大番禺區高端產業載體規模，助力區域智造產業集群化發展，為番禺建設智造強區、融入大灣區產業升級大局增添重要支撐。

來源 | 番禺融媒記者盧曉韻 黃國宏 謝展霖

編輯 | 代紅燕

審核 | 孫軼英

校對丨胡普甜

簽發 | 李文峰