總投資40億元建超大文商旅綜合體 打造東城“黃金雙軸”消費新空間

　　錨定“東莞高端城區”目標，東城街道加快建設和美宜居的現代化城市。　東城供圖

　　東莞市人大代表、東城街道黨工委書記 黃橋法

　　“十五五”畫像

　　東城今年將實施“三大引領”推動經濟發展量質齊升，用好“三個提升”加快建設和美宜居的現代化人民城市，開展“三大建設”促進人的全面發展和社會全面進步，以“智創驅動品質升級、和美賦能宜居典范”為實踐路徑，加快實現“東莞高端城區”發展愿景。

　　GDP突破750億元、同比增長5%，總量排名全市鎮街第四；固定投資完成101.4億元、增速13.4%，總量和增速分列全市第二、第三；規上工業增加值163.1億元，同比增長8.6%，增速全市第六；社會消費品零售總額324.4億元，同比增長11.3%，增速全市第三；進出口總額555.9億元，同比增長20.9%，總量和增速排名全市第八和第十。過去一年，東城街道用經濟高質量發展交出了硬核成績單，彰顯出強大的經濟韌性與內生動力。

　　作為東莞中心城區的核心鎮街，東城如何扛起“走在前、作示范、挑大梁”的使命擔當?

　　2026年東莞兩會期間，市人大代表、東城街道黨工委書記黃橋法接受南都專訪時表示，圍繞市委“智創優品、和美宜居”的城市發展戰略目標，精準對標市委“九大行動”，東城今年將實施“三大引領”推動經濟發展量質齊升，用好“三個提升”加快建設和美宜居的現代化人民城市，開展“三大建設”促進人的全面發展和社會全面進步，以“智創驅動品質升級、和美賦能宜居典范”為實踐路徑，加快實現“東莞高端城區”發展愿景。

　　項目建設跑出“東城速度”

　　今年繼續抓好“百億固投”行動

　　過去的2025年，東城街道全年地區生產總值(GDP)實現752.3億元，同比增長5%，社消零、進出口等呈兩位數增速。值得一提的是，全年固定投資完成101.4億元、增速13.4%，總量和增速分別排名全市第二和第三。

　　南都記者了解到，去年底，選址在莞長路東面、東城同沙公園西入口南側，規劃總用地面積476.3畝的名冠·綠洲項目啟動建設，未來將建設成為集高端文旅、藝數創意、IP孵化、星級酒店于一體的超大文商旅綜合體。

　　2025年11月，投資超20億元的省重點項目——生益電子東城四期項目全面投產。專注于5G應用領域高端電路板的研發制造的生益電子，緊接著又啟動了首期投資達20億元的人工智能計算HDI生產基地建設。

　　以生益電子、名冠·綠洲等為代表的重大項目的穩步推進，成為東城重大項目“落地快、推進穩、成效實”的生動注腳。在去年實現的101.4億元固定資產投資中，東城街道的重大項目投資總額達到42.7億元，超額完成年度任務。

　　此外，還有一批重大項目快速落地，項目建設跑出“東城速度”。比如，賽維精密總部、森麥聲學總部等項目陸續封頂，力星激光總部及增資擴產項目、賢豐新能源科技項目相繼奠基，溫塘現代化產業園區產業中心項目成功摘牌，以“工業回遷房”模式破解產業空間難題等。

　　據統計，2025年東城成功引進27宗產業項目，推動43宗產業項目開工建設，全年重大項目投資總額42.7億元，完成市定任務的137.6%。培育壯大重點企業隊伍，目前有1家省50強企業、1家省百強、7家市百強、8家上市企業、13家上市后備企業、2家市重點鏈主企業，還有15家國家“小巨人”企業、169家省“專精特新”企業，508家高新企業。

　　黃橋法表示，今年東城將繼續抓好“百億固投”行動，提速推動名冠·綠洲、生益電子、中國重燃等重大項目建設，加快形成更多投資實物量。同時，發揮政府投資引導帶動作用，加大現代產業園建設、基礎設施建設等領域投資力度，挖掘技術改造、城市更新等領域投資增量，力爭全年實現新簽約、新開工、新投產億元以上產業項目數量實現“三個過十”。

　　在“突出投資引領精準發力、激活有效投資新動能”方面，東城還將用好產業鏈招商、場景招商等模式，加快引入一批大體量制造業、標志性外資、總部和戰略性新興產業項目。緊密結合國家戰略、城市所需，用好超長期特別國債、地方政府專項債券支持，謀劃儲備、立項開工一批交通、水利、能源基礎設施、城市更新等領域重大投資項目。

　　搶抓“人工智能+”等產業風口

　　支持頭部企業增資擴產、做大做強

　　作為東城經濟的“壓艙石”，工業領域聚焦高端制造、鏈式發展，實現量質齊升，重點產業鏈能級持續提升，去年全年規上工業企業增加值同比增長8.6%。

　　此外，東城的工業企業梯隊培育成效顯著，15家國家級專精特新“小巨人”企業、169家省級“專精特新”企業、2家市重點產業鏈“鏈主”企業、36家市“倍增企業”、514家規上工業企業形成強勁產能梯隊。

　　2026年《東莞市政府工作報告》提出，要主動搶抓“人工智能+”等產業風口，出臺促進人工智能、生產性服務業發展等專項政策，賦能制造業高質量發展。

　　“東城的一家企業抓住了產業風口，打通了產業鏈、產能實現了階梯式遞增，現在訂單已經排到了2028年，”黃橋法表示，今年東城街道將緊扣“智創優品”戰略導向，實施產業梯次培育計劃，推動電子信息制造業、高端裝備制造業等支柱產業能級躍升，支持生益電子、博力威、美維電路、奕東電子等頭部企業增資擴產、做大做強，助力生益電子沖刺百億產值，實現“集群攀高、產業向新”。

　　鞏固制造業基本盤，加快傳統產業煥新升級，支持食品飲料、包裝等領域重點企業朝著品牌化、潮流化、智能化方向發展，帶動傳統產業向“微笑曲線”兩端延伸；強化生產性服務業支撐，實施服務業高質量發展專項行動，聚焦計量認證、檢驗檢測、金融信息、研發設計等方向，培育引進一批帶動力足、競爭力強的服務業企業。重點發展現代金融業，加快打造具有競爭力和首位度的金融集聚區。加快與頭部金融機構合作，推動服務環節和制造環節深度融合。

　　此外，發揮東城豐富的應用場景優勢，牽引低空經濟、人工智能等先進技術賦能百業千行萬企，爭創全國、省級未來產業試點示范，推動產業科技互促雙強。加強優質企業梯隊培育，鼓勵中小企業特色化發展，加大專精特新中小企業培育力度，力爭省以上專精特新企業突破180家。

　　“三大引領”推動經濟發展量質齊升

　　用好“三個提升”、開展“三大建設”

　　過去五年，東莞高質量發展邁出堅實步伐，經濟實力穩步增強，地區生產總值接連邁上萬億元新起點、跨越1.2萬億元新臺階，全市28個鎮全部入選全國千強鎮前300名。作為東莞中心城區的核心街道，東城以“量質齊升”為目標推動經濟轉型升級，經濟能級與質量“雙躍升”，“十四五”期間經濟總量突破700億元。

　　2025年，東城街道GDP實現752.3億元(同比增長5%)，在全市32個鎮街當中，經濟總量僅次于長安、南城、虎門，排名第4，以硬實力擔負起經濟大鎮(街)挑大梁的重任。

　　圍繞市委“智創優品、和美宜居”的城市發展戰略目標，2026年，東城街道將實施“三大引領”推動經濟發展量質齊升，用好“三個提升”加快建設和美宜居的現代化人民城市，開展“三大建設”促進人的全面發展和社會全面進步，加快實現“東莞高端城區”發展愿景。

　　實施三大引領挑大梁，夯實經濟發展硬支撐。支持生益電子、博力威、美維電路、奕東電子等頭部企業增資擴產、做大做強。助力生益電子沖擊百億產值。培育生產性服務業增長點，培育引進一批帶動力足、競爭力強的生產性服務業企業，重點發展現代金融業，提升生產性服務業對經濟增長貢獻率；繼續抓好“百億固投”行動，加速推動名冠·綠洲、生益電子增資擴產、中國重燃等重大項目建設；同時，加大重點外貿企業服務保障，高規格組建稅務服務專班，幫助企業全力穩固傳統市場，大力拓展東盟、中亞、拉美、非洲等新興市場。

　　聚焦三大提升走在前，打造高品質環境新標桿。提升產業發展環境，統籌提升同沙湖科技園、溫塘現代產業園區等硬件設施，在徐記食品、生益電子、美維電路、博力威等重點企業周邊開展環境整治，提升周邊通行效率和道路景觀，為企業發展營造干凈整潔、規范有序的生產經營和生活秩序；提升消費服務環境，打好“文旅帶動、場景推動、活動拉動”組合拳，加快建成名冠·綠洲、周屋荷稻里、大王洲農業觀光旅游生態島、東江印象園配套提升等高品質農文旅項目，完善“五園十站”的商業配套，加快打造一批精而美的公園式商業空間，激活軌道交通站點的商業潛力；提升城市宜居環境，繼續提升五大公園品質，精心打磨細節，完善配套設施，打造“入園見景、步步有畫”高品質公共空間。統籌開展莞龍路、東城中路、明新路、莞長路牛山段、世博“四象限”等沿線建筑外立面改造提升。

　　深耕三大建設做示范，彰顯現代化治理新溫度。深耕民生提質建設。圍繞教育、醫療、交通等方面全面發力。繼續推進教育三年提質行動，加快推動東莞市第一中學東城學校一期完工開學，新增學位不少于1000個，力爭實現公辦中小學(幼兒園)集團化辦學全覆蓋。加快優質醫療資源提質擴面，推動東城醫院深化與高水平醫院合作，完成二甲評審驗收，做強全域“1+17”個社衛站點。深入推動“地鐵+公交+慢行”三網融合發展，打造公共交通融合發展示范樣板。加快東城體育公園停車樓、33文創園、市中醫院、溫塘冚下等停車樓項目建設，新增公共停車泊位不少于2500個。

　　深耕全域文明建設。抓緊抓實全域文明創建行動。著重倡導文明駕駛、文明停車、文明出行，集中整治一批群眾反映強烈的不文明行為和現象。加強城市形象宣傳，進一步擦亮“錦繡旗峰，活力東城”城市產業名片；深耕社會治理建設。全力做好安全生產各項工作，加強對城鎮燃氣、道路交通、工程施工等重點領域隱患排查整治，強化電動自行車、“三合一”場所、高層建筑消防隱患等“一件事”全鏈條治理，進一步壓降火災事故。

　　鏈接

　　數讀東城

　　2025年，東城街道緊緊圍繞“錦繡旗峰、活力東城”價值追求，謀劃“1+2+6”工作路徑，全年地區生產總值達752.3億元，同比增長5%，總量排名全市第四；全年固定投資完成101.4億元，增速13.4%，總量和增速分別排名全市第二和第三，順利完成“百億固投”年度計劃；社消零、進出口等呈兩位數增速，招商引資如期達標。　　

　　“十五五”規劃

　　東城將推進多個重大項目落地

　　一是以名冠·綠洲項目為牽引，帶動同沙湖片區品質升級。該項目總投資40億元，總用地面積476.3畝，力爭打造成東莞乃至大灣區的標志性文旅商業項目。

　　二是打造東城“黃金雙軸”，發展“潮系”消費新空間。全力推進東城中路和東城路“黃金雙軸”提升計劃，承接兩大省級商圈(東城商圈、鴻福路商圈)和市“黃金雙軸”的能量輻射，聯動“雙軸”周邊四個點位，發展“潮流”“潮購”“潮玩”“潮享”等體驗式、場景式業態，打造消費創新高地。

　　三是推動大王洲島打造高水平農業觀光旅游生態島。總面積1507畝的大王洲島是三江六岸片區中面積最大的生態核心，也是生態要素最豐富、最聚集的節點。東城將參考清遠江心島、廣州大吉沙島等類似島嶼開發經驗，通過輕裝修、微改造的方式進行農文旅方向開發；對原有的建筑外立面進行改造，優化舊房形象；整治島內現狀道路、田間小徑，打造環島趣玩路徑。

　　四是以優化五大公園為抓手，提升城市休閑空間，進一步提高城市品質。立足城市中心區的區位優勢和定位，對黃旗山城市公園、虎英公園、同沙湖城市公園、榴花公園、體育公園等進行改造提升，通過“環境優化+商業盤活”雙輪驅動，推動公園從單一休憩空間向聚人氣、有標識的城市地標轉型，全面釋放城市休閑空間的活力。

　　五是推動教育質量能級提升，全力打造與東莞高端城區相適配的教育品牌。聚焦“做優小學、做強初中、服務高中”核心目標，以集團化辦學合作為重要抓手，聯動優質教育資源賦能提質，全力推動區域教育均衡發展與教育質量全面提升。

　　采寫:南都記者 莫曉東

　　攝影:南都記者 劉媚