愛爾蘭,都柏林郡
愛爾蘭打算治理短租房市場的“大招”，最后還是收力了。
原本政府想在全國人口超過1萬人的城鎮都搞短租限制，結果政策還沒落地就引發了內部“大吵架”。
最新消息傳來：政府正式讓步，把門檻從1萬人直接提到了2萬人！也就是說，以后只有大城市和大型城鎮才受限制，人口不到2萬的小鎮，房東們可以松口氣了。
為什么突然“變卦”？
愛爾蘭旅游部長Peter Burke在去開內閣會議的路上實話實說：政府得“講道理”。
愛爾蘭很多風景如畫的小鎮，旅游火得不行，但正兒八經的酒店卻沒幾家。如果把Airbnb這類短租全給封了，游客來了住哪兒？這不明擺著要砸鄉村旅游的飯碗嗎？
部長直言：“我們要對行業坦誠，短租是支撐接待能力的關鍵。保住短租，才能保住鄉村旅游的命脈。”
誰在背后“硬剛”？
這次政策大轉彎，背后的博弈相當精彩。來自Kerry郡的部長Norma Foley和國務部長Michael Healy-Rae此前帶頭反對。
畢竟像Killarney這種世界級的旅游勝地，如果按老計劃實施限制，當地那幫靠短租吃飯的從業者估計得去喝西北風了。
Healy-Rae更是個硬骨頭，他之前直接給愛爾蘭總理米歇爾·馬丁和副總理西蒙·哈里斯寫信，措辭相當犀利。
他罵這套方案是給住房危機找“替罪羊”，不僅救不了房市，還會讓鄉村經濟遭遇“毀滅性打擊”。
今天政策一出，Healy-Rae立刻在Ins上發帖“邀功”，意思很明顯：哥們兒在政府高層拼命干活，這成果大家看到了吧？
那么，到底哪里受影響？
雖然小鎮放過了，但大城市逃不掉。部長表示，愛爾蘭一半以上的短租都在那五個大城市里，而住房危機最嚴重的地方也基本都在人口2萬以上的城市。
政府的思路現在變清楚了：大城市抓監管，把房子趕回長期租賃市場；小地方抓經濟，繼續靠短租養活旅游業。
這種“抓大放小”的平衡術，預計在今年年中就會正式通過立法。
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