天美藝術街區、勸業場、古文化街、一宮花園怎么變？這場吹風會，傳來這么多好消息！

2月10日上午，市政府新聞辦舉行歷史文化街區媒體吹風會，圍繞媒體關注的海河歷史文化街區天美藝術街區、勸業場歷史文化街區、古文化街歷史文化街區、一宮花園歷史文化街區，邀請知名專家以及相關基層單位負責同志與媒體見面并接受采訪，介紹歷史文化街區在保護、傳承、活化利用等方面的工作情況。天津規劃總院黨委書記、董事長周長林，和平區勸業場街道黨工委書記陳凱，南開區鼓樓街道黨工委書記王克明，河北區住房建設委員會副主任朱清，意風區管委會副主任趙倩倩，天津美術學院科研與研究生處副處長王中謀，天津藝文潤城城市更新產業運營有限公司董事長姜大方參加。吹風會由市委宣傳部副部長、市政府新聞辦主任馬波主持。

媒體吹風會現場全景圖

市委宣傳部副部長、市政府新聞辦主任馬波（左一）主持

01

活態傳承，保護與發展深度融合

左圖天津日報記者，右圖周長林

天津規劃總院黨委書記、董事長周長林表示，本次《規劃》最大亮點在于樹立了系統性保護與活態傳承相融合的核心理念。

“在保護機制上，通過研究構建‘規劃編制審批、實施監督、法規政策、技術標準’四大體系，將保護工作從單一的專項工作，全面提升為貫穿國土空間規劃全過程的系統性治理行動。在實施路徑上，我們以活態傳承為抓手，推動保護與發展深度融合?！兑巹潯访鞔_各類歷史文化資源活化利用要求，重點培育特色文化功能與空間載體，將文化傳承與民生改善需求緊密銜接。同時，我市結合城市更新工作，探索歷史文化街區活化利用的相關研究導引?！敝荛L林介紹，“目前已推動海河歷史文化街區天美藝術街區等一批保護利用項目落地實施。”

天美藝術街區

左上朱清，右上中國日報記者，左下王中謀，右下姜大方

02

天美藝術街區要建“買得起畫廊”

天津美術學院科研與研究生處副處長王中謀表示，天津美術學院以天美藝術街區核心 IP 為紐帶，立足 “新藝科” 建設與開放辦學理念，通過三大維度推動海河歷史文化街區保護與活化，實現藝術賦能城市更新。

“天美藝術街區的二樓空間幾乎全是教學實驗空間，群眾來到現場能身臨其境地感受到大學是如何上課的?！蓖踔兄\進一步介紹，“天美藝術街區要建設‘買得起畫廊’。在文化傳承數字化方面，我們搭建楊柳青、泥人張等非遺智能模型矩陣，依托數字非遺實驗室構建 “虛擬設計 — 實體轉化” 全鏈條，讓傳統技藝在街區空間實現現代表達?！?/p>

03

打破高校圍墻邊界，實現美院與城市融合

河北區住房建設委員會副主任朱清表示，天美藝術街區項目不僅僅是天津首個“院校開放、藝術融入”的城市更新項目，還是首個通過產業運營實現自平衡的城市更新項目，實現了項目的自我造血和良性發展。項目首創了景區、校區、街區、社區“四區聯動”模式。

朱清說，天美藝術街區創新打破高校圍墻邊界，真正實現美院與城市的融合，在保留原功能的前提下，對原有建筑進行提升改造，首層增加互動體驗空間，二層通過增設連廊串接各藝術專業作品展陳空間，形成多維度的體驗路徑。同時推出“天美夜校”等社會美育項目，無門檻、無圍墻，讓藝術走入群眾生活。

04

規劃設計建設，用藝術“破圈”

天津藝文潤城城市更新產業運營有限公司負責人姜大方表示，天美藝術街區以“藝術賦能城市更新，文化點亮美好生活”為核心理念，通過規劃、設計、建設創新實踐，打造歷史與藝術共生的藝術生態共同體。

“天美藝術街區其中的一個標志性建筑是大型泥雕工作室，這一建筑把原來單體廠房通過風雨連廊，通過對頂棚的加高，變成一個新形態的建筑。姜大方進一步介紹，“其實我們也一直用藝術來破圈。比如從2025年夏天開始，我們將整個天美的畢業季作品公開展覽，畢業季之后又舉辦了首屆海河公共藝術季、首屆海河青年藝術季等活動。”

勸業場歷史文化街區

05

勸業場1:1復原1928年中庭與穹頂風貌

左圖中國文化報記者，右圖陳凱

和平區勸業場街道黨工委書記陳凱表示，勸業場大樓入選國家文物局文物建筑保護示范項目，是對“保護為基、融合為魂、活力為要”工作理念的生動印證。

陳凱介紹：“一是精修活化守根脈，1:1復原勸業場1928年中庭與穹頂風貌，與多部門聯動破解吉鴻昌舊居等小洋樓盤活難題。二是文商旅融聚動能，推出了露天話劇《日出》這樣的文化IP演出，讓觀眾能夠在故事的發生地，零距離地感受歷史與藝術交融的魅力?！?/p>

06

勸業場入駐品牌要與歷史文脈契合

左圖陳凱，右圖天津廣播記者

陳凱表示，勸業場歷史文化街區始終堅守“保護優先、活態傳承”原則，在守護歷史肌理的同時激活商業活力。

陳凱介紹：“街區打造避免同質化和過度的商業化，比如勸業場、浙江興業銀行（星巴克）、原惠中飯店（華住集團品牌酒店）、原交通飯店（華為旗艦店）這四棟百年建筑，結合它們各自特色，一方面要修舊如舊，另一方面在業態的選擇上要求入駐的品牌與歷史的文脈契合。此外，我們深入挖掘街區歷史內涵，打造‘百年商脈’主題研學路線。為推進勸業場歷史文化街區周邊區域更新發展，2026年市政府工作報告提出啟動赤峰道—中心公園城市更新項目；區政府將實施‘一園一路’市容環境綜合治理，打造具有濃郁法式風情的歷史文化街區，進一步做好歷史風貌保護與城市功能提升工作。”

07

“將年輕活力注入商圈肌理”

左圖陳凱，右圖中國日報記者

陳凱表示，勸業場街區承載著城市商業記憶與文化基因，以金街商業步行街為代表，不僅是國際消費中心城市建設的核心地標，更是中國近代商業發展的生動縮影。

“在招商方面，我們將更多適合于年輕人群體的業態引入到商圈范圍。深入打造鞍山道紅色Citywalk、赤峰道民國風Citywalk兩條主題線路，串聯起吉鴻昌舊居、張園、靜園等多個點位，聯合大中小學校開展“行走的思政課”，為街區發展注入新活力。今年也將結合游戲產業進行深入的開發和招商，比如Cosplay、VR等年輕人關注度比較高的新業態，我們也在積極謀劃?！标悇P說。

古文化街

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物質文化遺產保護優先，非物質文化遺產活化傳承

左圖王克明 ，右圖光明日報記者

南開區鼓樓街道黨工委書記王克明表示，在街區的保護傳承和非物質文化遺產保護上，古文化街有著比較獨特的理解，但總的可以概括為一句話：“物質文化遺產保護優先，非物質文化遺產活化傳承。”

“我們對于符合歷史文化名城要求的各類歷史文化遺跡和非物質文化遺產都給予政策支持，比如我們制定了《街區業態發展導則》,對街區內的非遺老字號店鋪分類分級進行不同程度的房租優惠，扶持非遺老字號優先發展?！蓖蹩嗣鹘榻B，“我們進行了一系列的微更新集中改造，加入了一些現代化城市家具，比如街區內的很多座椅，大家不僅可以坐下來休息，還可以進行充電。二樓開放空間，以及所有的公共衛生間都進行了提升和改造。”

09

最天津、最傳統、最民俗，始終是古文化街的核心IP

左圖海河傳媒中心電視新聞部記者 ，右圖王克明

王克明表示，最天津、最傳統、最民俗，始終是古文化街的核心IP，也是天津古文化街的魅力所在。

王克明說：“到目前為止，古文化街比較活躍的街區共有830家店鋪，主街上有123家。這些店鋪里面，文化的業態占到60％。此外，我們成立了津門故里志愿講解服務隊，主要構成人員是非遺店鋪的傳承人。一方面進行活化展示，另一方面也會詳細地給大家講解。”

一宮花園

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這棟國家級文保建筑將啟動保護性修繕

左圖今晚報記者，右圖趙倩倩

意風區管委會副主任趙倩倩表示，河北區在推進一宮花園歷史文化街區保護與發展過程中，始終遵循“在保護中發展、在發展中保護”的核心原則。在具體落實保護規劃過程中，堅持將“原真性保護”置于首位，同時積極探索“適應性再利用”路徑。核心是建立“一棟一策一檔案”的保護利用機制。

“下一步，對坐落于馬可波羅建筑群落中的國家級文保建筑民族路86號將啟動保護性修繕工作，目前已完成項目立項審批、方案論證及預算批復，這也是首次申報成功國家級文保建筑專項維修補助資金?！壁w倩倩介紹。

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打造“近代人文體驗區”“國際交往會客廳”“時尚藝術策源地”

左圖天津日報記者 ，右圖趙倩倩

趙倩倩表示，基于街區的歷史底蘊和區位優勢，未來將重點打造“近代人文體驗區”、“國際交往會客廳”和“時尚藝術策源地”三大主題場景。

趙倩倩說：“我們堅持保護為先，審慎活化的原則。比如梁啟超舊居，關注它的公益和學術屬性，將其作為一個紀念館和思想文化的研究中心，向公眾開放。而馬可波羅廣場則更注重歷史場景的復原和當代體驗的融合。自2024年起，于冬季在廣場區域推出季節性戶外冰場，巧妙地復原了100年前的天津滑冰俱樂部。這一點我覺得特別契合于現在，來意風區馬可波羅廣場滑冰，為在米蘭冬奧會奮斗的中國健兒加油?！?/p>

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依托嘉佩樂酒店，引入一系列國際化高端業態

左圖趙倩倩，右圖中國儲運雜志社記者

趙倩倩表示，目標是讓每一處文物建筑都不是孤立的“標本”，而是能持續講述自身故事、積極參與現代城市生活的“生命體”，最終實現保護與活化的良性循環。

趙倩倩介紹：”意風區東西里項目下一步將依托嘉佩樂酒店的資源，引入一系列國際化高端業態。后續隨著酒店游客的需求，對配套設施也將有針對性提升。高端的餐飲、零售等都在考慮范圍內。”