一條街道的“鄰里生意經”

本報記者 劉友婷

閱讀提示

在深圳南山區粵海街道，分布著上千家國家級高新技術企業、百余家上市公司。這里承載著驚人的產業密度，上下樓往往就是產業鏈的上下游，走出門就能遇到合作伙伴。

前不久，在廣東深圳市南山區粵海街道的瞪羚谷星達產業科技中心，一場普通的采訪，意外變成了一場“現場辦公會”。

坐在記者對面的，是1994年出生的創業者駱虹藝。談及公司發展現狀，她面露難色：“技術我們有，但客戶突然提出1000條廣告內容的訂單需求，我們小團隊產能跟不上，面臨‘接不住單’的困境。”

聽聞此言，坐在一旁的大公資本投資總監毛銥隨即給出了關于商業模式的優化建議。瞪羚谷星達產業科技中心負責人程紅紅聽完之后，當即走出會議室尋找資源。

十多分鐘后，她帶回了一個讓駱虹藝振奮不已的消息：“已聯系上隔壁一家精通技術流程的企業，對方馬上能過來，協助梳理一套批量化生產的自動化工作流程。”

困擾創業團隊的產能瓶頸，在采訪還沒結束時就找到了突破口。

“解決問題不需要約排期，只需要推開一扇門。”程紅紅笑著告訴記者。

這并非個例，而是深圳南山區粵海街道產業生態不斷完善的生動縮影。在這里，上下樓往往就是產業鏈的上下游，走出門就能遇到合作伙伴。

面積不足21平方公里的粵海街道，卻承載著驚人的產業密度，堪稱“螞蟻的體格、大象的能力”。這里分布著上千家國家級高新技術企業、百余家上市公司，培育了華為、中興、騰訊等世界級創新型企業，其年地區生產總值超過4500億元，相當于一些中等城市的經濟規模。

粵海街道究竟強在何處？連日來，記者深入一線走訪，從園區、孵化空間與企業的發展脈搏中尋找答案。

在這里，商業半徑被壓到一公里

“創業初期在咖啡廳辦公時，感覺就像在一座‘信息孤島’。”對于深圳市虛幻光年科技有限公司創始人駱虹藝而言，這種“與外界隔絕的狀態”曾讓她習以為常。

作為一家AI商拍公司的負責人，她正致力于用AI技術重構傳統商業拍攝流程，解決模特、天氣、場地等不可控變量。然而，在搬入孵化器之前，她常常感到自己在“單打獨斗”，缺乏與行業的深度交流。

變化發生在去年11月入駐瞪羚谷星達產業科技中心之后。駱虹藝回憶，剛搬來不久，同在一個空間的深圳阿福羅脈息文化有限公司創始人Andelu就主動找上門來交流。Andelu是一名在華生活10年的外籍創業者，其公司主要推廣舞蹈與音樂IP。當時，他正籌備一場大型線下舞蹈教學活動，需要大量的視覺推廣素材，而駱虹藝的AI商拍技術引起了他的興趣。

駱虹藝說，在孵化空間里，兩個原本不同賽道的創業者就這樣建立了聯系，從“陌生人”變成了潛在的“合伙人”。

對于Andelu來說，這種“便利”不僅僅體現在找技術伙伴上，更體現在解決具體的經營難題上。作為一名外籍創業者，在深圳尋找合適且性價比高的活動場地曾讓他頭疼不已。

“以前我要一家家去跑，租到的場地價格也高。”Andelu坦言，這次“孵化中心運營團隊了解到他的需求后，迅速在產業園內協調了一處場地，并出面幫他洽談價格和使用細節。”

互補，在每天的走動里發生

這種“近水樓臺”的便利，不僅發生在初創企業之間，也貫穿于成熟企業的產業鏈協作中。在該街道的科興科學園，深圳易派支付科技有限公司已在此扎根10年，為出海企業提供跨境支付技術服務。

“園區每年會舉辦游戲大會、科技節等活動，很多出海企業就是在這些過程中互相認識的。”該公司總裁助理湛耀介紹，在產業園區組織的一次活動中，他們認識了園區內一家頭部泛娛樂平臺的相關團隊。

當時，該平臺正計劃拓展海外市場，但面臨當地支付基礎設施難以承載“小額高頻”交易的技術挑戰。

“如果同一時間有大量訂單進來，系統可能就崩了。”湛耀解釋，易派支付科技恰好擅長解決此技術問題。雙方在園區建立聯系后，易派迅速為其設計了一套訂單排隊機制，解決了系統穩定性問題。“如果不同在園區內，兩家公司可能很難產生交集。”在湛耀看來，在這種高密度的產業環境中，產業鏈上下游的協作變得更直接、高效。

除了產業鏈上下游的技術互補，園區運營方也在積極引入外部“智囊團”，為企業補齊資金、市場等方面的短板。

“做孵化空間不能只做‘房東’，必須成為資源的‘連接器’。”程紅紅時常邀請投資人、投行專家在園區定期舉辦沙龍，讓企業不出園區就能對接專業服務。

“以前我從香港過來開展項目考察，一天往返只能跑兩三家企業。現在常駐粵海街道，半天時間就能完成三到五家的走訪。”英諾威企業孵化（深圳）有限公司總裁黃淑妮就是被程紅紅“鏈接”進園區的合作伙伴之一。

“投資機構與孵化空間的深度結合，能讓創業者在早期就獲得資本思維的加持，少走彎路。”在毛銥看來，資本、孵化器與創業者之間，并非簡單的“鐵三角”關系，而更像“星系”關系。

“創業者永遠是中心的‘太陽’。”毛銥解釋道，投資機構和孵化器就像圍繞太陽運轉的行星，通過提供資金、資源和場地，不斷為創業者賦能。

服務，更像是“合伙關系”

“科技企業，人才是第一位的。我們通過解決生活配套的‘后顧之憂’，讓他們能夠專注于業務。”科興科學園運營相關負責人介紹，為了適應高科技企業員工的工作和生活節奏，園區構建了一個“工作+生活”高度融合的社區。

“園區就像一個大社區，從餐飲購物到中晚夜班保障一應俱全，任何時間都能找到所需的保障。”該負責人舉例說道，針對雙職工家庭普遍頭疼的“帶娃”難題，園區的幼兒園推出了延時服務。“幼兒園晚上8點才下班，暑假還開設托班，就是為了解決家長接送的時間差問題。”

除了生活上的“保姆式”照顧，針對企業“出海”面臨的痛點，粵海街道還構建起一套“全鏈條”的護航體系。

“最頭疼的就是不懂各國政策法規，一不小心就踩坑。”一位科技企業負責人坦言，跨境經營面臨的政策壁壘與合規風險是企業出海的第一道難關。為解決這一難題，粵海街道打造了粵海國際化企業服務交流中心，工作人員化身企業出海的“政策翻譯官”和“風險預警員”，為企業提供護航出海、人才交流、資源鏈接的國際化企業服務。

據介紹，該中心聯合深圳南山區司法局、涉外律所等30余家專業機構，構建起“政策解讀—法律風控—出海加持”的全鏈條護航體系。政策解讀方面，中心將晦澀難懂的政策條文轉化為企業可落地的實操指南，通過舉辦出口退稅、海關新政、目標國合規經營等專題活動，為企業提供從市場調研、政策解讀、法律咨詢到跨境金融宣講的一站式服務。

除了“避坑”，服務更體現在“搭橋”上。該中心積極發揮“資源路由器”的作用，幫助企業對接全球市場。

“這里就像全球資源的‘路由器’，坐擁后海總部基地的核心位置，卻能把服務半徑輻射到整個大灣區乃至全世界。”一位參與資源對接的企業代表這樣評價。

來源：工人日報