廣東
最近，中國多地迎來房地產“小陽春”，2026年房地產將“觸底反彈”的消息甚囂塵上。
似乎經過了4年的持續低迷，在房貸的現實壓力和資產貶值的雙重絕望下，房奴們終于迎來了一線曙光。
各路經濟學家、房產“專家”也開始畫餅，順勢給足了有房一族情緒價值：2026年中國房地產將迎來拐點，現在正是剛需抄底的好時候！
而恰好，香港樓市迎來暴漲的新聞又給了部分人一劑強心針。
香港房價已經起死回生，內地的春天還會遠嗎？
各路專家們早已按捺不住激動，開始了新一輪的神預測。
原國家房改課題組組長，房地產老專家孟曉蘇主動迎接火力。
他以70幾歲的高齡和前國家隊的身份，頂著被全網吊打的壓力，也要將房地產的真相告訴大家：
別有用心的不明勢力企圖通過網絡來抹黑中國房地產！他們企圖用日本已經失敗的“主動戳破房地產泡沫致20年經濟停滯”的經驗來讓中國重蹈覆轍、企圖通過篡改數據來讓人民對房地產市場失去信心！
他通過一年的深入研究，發現了日本房地產崩盤，主要導火索是當年媒體公開帶節奏，黑化房地產，宣揚“一鯨落，萬物生”，政府無奈之下，順應民意戳破房地產泡沫，從而導致失落的二十年！
他說，中國真正多出來的其實只有200多萬套房，樓市的止跌回穩，是可以期待的，企穩回升是有條件的。中國經濟，也會有一個依然廣闊的未來。
“增量需求還存在，國內改善性需求還沒走完。中國有巨大的內需潛力，總體上比日本強得多。”
看完他老人家數據詳實，有理有據的辟謠，我心里默默地點了個贊，并轉發給了家人。
先不管老孟同志的推理邏輯有沒有BUG，結論可不可信，對于已經買房的人來說，這波情緒價值是給夠了。
多么希望他老人家這次的神預測能蒙對一次！
和孟曉蘇的言論殊途同歸的還有郎咸平。
常年混跡媒體，深諳媒體講話藝術的經濟學家郎咸平說話還是留了一手，他把對房地產的看好，劃定到了一線和強二線城市。
郎咸平是原香港中文大學金融系教授，他對房地產的預測，全是數據和干貨。
他稱，2035年，我國超大核心城市人口將增加3000萬，作為人口流入城市的強一線城市和二線城市，住房需求依然旺盛，其核心地塊的好房產，將依然稀缺。
目前來看，香港房價回暖暴漲的事實，印證了郎咸平的這套理論。其他城市，北上廣深都還有待驗證。
不過大家也不傻，北上廣深和香港這樣租售比逆天的城市，比不了一點。因此也恐怕沒那個好命。
郎咸平的結論是，優質城市優質地段的房價，一定還會再翻番！
他最后順勢提點了一波：剛需家庭現在趕緊抓住最后的機會上車！家庭月入2萬可考慮抄底月供1萬5的房子！
看完郎咸平的小視頻，我差點就要以為最后會有一個樓盤廣告出現！
至此，看完孟曉蘇和郎咸平的小視頻，感覺自己被打了雞血，生活又多了奔頭。
說實話，開年第一天，領導給我畫的餅，都沒有專家畫的餅香！
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